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2024-08-24 08:55:18
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)二級是指在中國境內(nèi)，從事房屋建筑工程施工的企業(yè)，根據(jù)其注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員配置、技術(shù)裝備以及工程業(yè)績等條件，由相關(guān)建設(shè)行政主管部門審核認定的資質(zhì)等級。以下是關(guān)于房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)二級的詳細信息：
房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)分為特級、一級、二級、三級。各個等級的資質(zhì)企業(yè)在承包工程時有不同的范圍限制：
二級資質(zhì)企業(yè)的承包范圍：1. 高度限制：可以承擔(dān)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程和高度120米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積限制：可以承擔(dān)建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度限制：可以承擔(dān)單跨跨度39米以下的建筑工程。
要申請房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，企業(yè)需要滿足一系列條件：
凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需在4000萬元以上。
注冊建造師：企業(yè)需有建筑工程、機電工程專業(yè)的注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負責(zé)人：技術(shù)負責(zé)人需具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場管理人員：企業(yè)需有持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
技術(shù)工人：企業(yè)需有經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項； - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
企業(yè)在申請房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)時，需要準(zhǔn)備并提交一系列材料：
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表：包括相應(yīng)的電子文檔。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：正副本復(fù)印件。
企業(yè)章程：復(fù)印件。
企業(yè)資產(chǎn)證明文件：復(fù)印件。
企業(yè)主要人員證明文件：包括注冊建造師、技術(shù)負責(zé)人、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人的相關(guān)證明文件復(fù)印件。
技術(shù)裝備的相應(yīng)證明文件：復(fù)印件。
安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料：復(fù)印件。
其他材料：按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。
擁有房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)的企業(yè)，在進行勞務(wù)分包時，需要遵守相關(guān)規(guī)定：
分包的工程內(nèi)容：必須為勞務(wù)作業(yè)，并且屬于以下一種或幾種：木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、石制作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架搭設(shè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、鈑金工程作業(yè)、架線工程作業(yè)。
承包人資質(zhì)：勞務(wù)分包的承包人必須具有與工程內(nèi)容相一致的勞務(wù)分包作業(yè)資質(zhì)，并且符合相應(yīng)的等級要求。例如，如果工程包含砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)，且砌筑量達到一級資質(zhì)要求，則需要砌筑一級抹灰資質(zhì)，才能合法分包。
在不同時間，房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)可能會有所調(diào)整。例如，較早的標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)有所不同：
企業(yè)近5年的工程業(yè)績：需要承擔(dān)過以下6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人：企業(yè)經(jīng)理需具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負責(zé)人需具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有本專業(yè)高級職稱。
企業(yè)注冊資本金和凈資產(chǎn)：企業(yè)注冊資本金需在2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)需在2500萬元以上。
企業(yè)財務(wù)負責(zé)人：需具有中級以上會計職稱。
工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員：企業(yè)需有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人，工程技術(shù)人員中具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理：不少于12人。
企業(yè)近3年的工程結(jié)算收入：最高年工程結(jié)算收入需在8000萬元以上。
施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備：企業(yè)需具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)是建筑企業(yè)的重要資質(zhì)等級之一，獲得該資質(zhì)的企業(yè)可以在規(guī)定的范圍內(nèi)承攬各類房屋建筑工程。企業(yè)在申請和維護該資質(zhì)時，需要嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保自身具備足夠的技術(shù)力量、管理能力和工程業(yè)績。同時，企業(yè)在進行勞務(wù)分包時，也需遵守相關(guān)規(guī)定，確保分包行為合法合規(guī)。
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