房建二級(jí)資質(zhì)承包標(biāo)準(zhǔn)

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2024-08-24 08:55:19
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內(nèi)容摘要：房建二級(jí)資質(zhì)承包標(biāo)準(zhǔn)房建二級(jí)資質(zhì)是建筑企業(yè)從事房屋建設(shè)和相關(guān)工程項(xiàng)目的重要資質(zhì)等級(jí)之一。根據(jù)最新的政策要求，以下是房建二級(jí)資質(zhì)的詳...

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房建二級(jí)資質(zhì)承包標(biāo)準(zhǔn)

房建二級(jí)資質(zhì)是建筑企業(yè)從事房屋建設(shè)和相關(guān)工程項(xiàng)目的重要資質(zhì)等級(jí)之一。根據(jù)最新的政策要求，以下是房建二級(jí)資質(zhì)的詳細(xì)承包標(biāo)準(zhǔn)：

1. 承包范圍具備二級(jí)房建資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)以下類型的建筑工程施工：

高度限制：可以承建高度120米以下的構(gòu)筑物工程和高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度：可以承建單跨跨度39米以下的建筑工程。
建筑面積：可以承建建筑面積4萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
其他限制：可以承建28層及以下的房屋建筑工程，單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程，建筑面積12萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

2. 獲取方式要想取得房建二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)需要滿足一系列的要求和條件：

前提條件：企業(yè)必須已經(jīng)具備三級(jí)資質(zhì)證書(shū)，因?yàn)榉拷ㄙY質(zhì)的最低等級(jí)是三級(jí)，二級(jí)資質(zhì)只能通過(guò)資質(zhì)升級(jí)的方式獲取。
人員配置：企業(yè)需要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求，配備注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人和職稱人員。所有人員均應(yīng)當(dāng)持有證書(shū)，并且數(shù)量要滿足要求。
財(cái)務(wù)審計(jì)：企業(yè)需要找會(huì)計(jì)師事務(wù)所或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
社保購(gòu)買：企業(yè)需要為人員購(gòu)買社保，并由社保部門出具社保證明。
資料準(zhǔn)備：企業(yè)需要準(zhǔn)備人員資料和業(yè)績(jī)資料，并與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等一起裝訂成冊(cè)。如果實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)，則不必裝訂。
申報(bào)和領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)需要根據(jù)企業(yè)工商注冊(cè)所在地建設(shè)部門的要求，提出申報(bào)，并領(lǐng)取證書(shū)。

3. 政策要求根據(jù)最新的政策要求，房建二級(jí)資質(zhì)的承包范圍和獲取方式有所調(diào)整：

承包范圍調(diào)整：二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以承建的房屋建筑工程層數(shù)提高到28層及以下，單跨跨度提高到36米及以下，建筑面積提高到12萬(wàn)平方米及以下。
資質(zhì)升級(jí)條件：企業(yè)需要近5年承擔(dān)過(guò)規(guī)定的6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
管理人員要求：企業(yè)經(jīng)理需要具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需要具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。
注冊(cè)資本和凈資產(chǎn)：企業(yè)注冊(cè)資本金需達(dá)到2000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到2500萬(wàn)元以上。
財(cái)務(wù)指標(biāo)：企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入需達(dá)到8000萬(wàn)元以上。
施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備：企業(yè)需具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

4. 注意事項(xiàng)企業(yè)在申請(qǐng)房建二級(jí)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面：

業(yè)績(jī)要求：企業(yè)申請(qǐng)二級(jí)房建資質(zhì)，這是資質(zhì)升級(jí)的重中之重。
資質(zhì)改革：需要注意的是，2021年二級(jí)房建資質(zhì)已經(jīng)合并成為乙級(jí)。因此，等待換證之后，可以視為獲得了二級(jí)資質(zhì)。
政策變動(dòng)：由于政策可能會(huì)發(fā)生變化，企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策的最新動(dòng)態(tài)，確保符合最新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和要求。