湘潭地產(chǎn)資質(zhì)辦理單位

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2024-08-24 08:56:16
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內(nèi)容摘要：湘潭地產(chǎn)資質(zhì)辦理單位湘潭市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)辦理流程及相關(guān)要求如下：一、辦理《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)》資質(zhì)提交申請：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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湘潭地產(chǎn)資質(zhì)辦理單位

湘潭市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)辦理流程及相關(guān)要求如下：

一、辦理《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)》資質(zhì)

提交申請：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向湘潭市房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)》資質(zhì)。
所需材料：
- 工商營業(yè)執(zhí)照彩色打印版； - 加蓋企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； - 法定代表人身份證復(fù)印件1份； - 組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份； - 稅務(wù)登記證復(fù)印件1份。
資質(zhì)條件：
- 注冊資本不少于200萬元； - 具有法定代表人和技術(shù)、管理人員； - 具有完成房地產(chǎn)項目的能力； - 有固定的住所。

二、辦理《商品房預(yù)許可證》

提交申請：辦理完《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)》資質(zhì)后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需要向湘潭市房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理《商品房預(yù)許可證》。
所需材料：
- 商品房預(yù)許可證申請表； - 商品房預(yù)合同； - 商品房預(yù)資金監(jiān)管協(xié)議； - 湘潭市房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定提交的其他材料。
資質(zhì)條件：
- 已辦理《商品房預(yù)許可證》； - 具有符合商品房預(yù)的商品房； - 具有具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)進行商品房預(yù)。

三、資質(zhì)年檢

年檢要求：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實行年檢制度。對于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當理由不參加資質(zhì)年檢的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
年檢流程：具體年檢流程可參考《湘潭市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定。

四、資質(zhì)變更和注銷

變更手續(xù)：企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負責人，應(yīng)當在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。
注銷手續(xù)：企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時，應(yīng)當在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請資質(zhì)等級。

五、注意事項

嚴格遵守規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當嚴格按照資質(zhì)辦理流程進行辦理，不得擅自變更資質(zhì)條件。否則，將面臨罰款等法律后果。
配合監(jiān)管工作：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當積極配合房地產(chǎn)行政主管部門的監(jiān)管工作，如有違規(guī)行為，將受到相應(yīng)的處罰。

六、

湘潭市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會：該協(xié)會提供理論研究、經(jīng)驗交流、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等，可以為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供相關(guān)的指導(dǎo)和幫助。(0731)8262822，地址：湘潭市雨湖區(qū)解放南路289號。
湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：該局負責公布湘潭市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)信息，可以查詢最新的資質(zhì)辦理要求和流程。

以上就是湘潭市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理的詳細流程和要求。希望對您有所幫助。