甘肅房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理

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2024-08-24 08:56:28
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內(nèi)容摘要：甘肅房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理指南辦理甘肅房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是一個涉及多個步驟和要求的過程。根據(jù)最新的政策和規(guī)定，以下是詳細(xì)的辦理流程和要求：辦理...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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甘肅房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理指南

辦理甘肅房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是一個涉及多個步驟和要求的過程。根據(jù)最新的政策和規(guī)定，以下是詳細(xì)的辦理流程和要求：

辦理材料

要辦理甘肅房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，這些材料包括：

申請書：需提供原件。
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》：一式四份。
工商營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼：需提供正副本的原件和復(fù)印件。
企業(yè)章程和規(guī)章制度：需提供原件和復(fù)印件。
驗資證明：需提供原件和復(fù)印件。
企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理身份證和任職文件：需提供原件和復(fù)印件。
經(jīng)營等負(fù)責(zé)人的任職文件：需提供原件和復(fù)印件。
企業(yè)在職人員統(tǒng)計表、資格證書及勞動合同及社會保險繳納憑證：需提供原件和復(fù)印件。
固定辦公經(jīng)營場所證明：需提供相關(guān)證明文件。

辦理流程

甘肅房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理流程可以概括為以下幾個主要步驟：

提交申請：申請人需要向企業(yè)工商注冊所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，并提交上述相關(guān)材料。
審批流程：
- 暫定級、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)：由市房地產(chǎn)主管部門審批、作出行政許可決定并核發(fā)資質(zhì)證書。
- 二級、三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)：由市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審后，將初審符合條件的企業(yè)資質(zhì)申請材料報省建設(shè)廳，由省建設(shè)廳審查后作出行政許可決定，并核發(fā)資質(zhì)證書。
- 一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)：經(jīng)省建設(shè)廳審查后，由省建設(shè)廳將符合條件的企業(yè)資質(zhì)申請材料報建設(shè)部，由建設(shè)部作出行政許可決定，并核發(fā)資質(zhì)證書。

注意事項

在辦理甘肅房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的過程中，還需要注意以下幾點：

資質(zhì)的申辦和延續(xù)：二級資質(zhì)證書在有效期內(nèi)的繼續(xù)有效，有效期屆滿30日前按新規(guī)定申請延續(xù)。三級、四級和暫定資質(zhì)證書在有效期內(nèi)的繼續(xù)有效，也可從即日起至資質(zhì)有效期屆滿30日前按新規(guī)定申請重新核定二級資質(zhì)。
審批事權(quán)劃分：為進(jìn)一步深化“放管服”改革，切實支持蘭州市“強省會”行動戰(zhàn)略落實和蘭州新區(qū)深化改革創(chuàng)新發(fā)展，經(jīng)研究，決定于本通知印發(fā)之日起，將注冊地在蘭州市和蘭州新區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批權(quán)限下放至蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、蘭州新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和交通管理局。
有關(guān)要求：各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要將本通知及時傳達(dá)至本地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以確保企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營不受影響。需要申辦資質(zhì)的企業(yè)登錄“甘肅政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”，通過“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定”事項進(jìn)行在線辦理。

網(wǎng)上申請

甘肅房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理一律實行網(wǎng)上申請。具體流程如下：

網(wǎng)上申請：企業(yè)需要通過“甘肅政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”進(jìn)行在線申請。
辦理時限：建設(shè)主管部門在收到申請后的10個工作日內(nèi)辦結(jié)。

資質(zhì)等級

2021年房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一、二、三、四級。新辦企業(yè)從暫定級辦起。如果直接辦理，可以直接辦到四級，但需要在一年后才開始辦理四級。

辦理甘肅房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備齊全的材料，按照規(guī)定的流程進(jìn)行申請，并注意相關(guān)的注意事項和辦理時限。通過網(wǎng)上申請的方式，可以簡化辦理流程，提高辦理效率。希望以上信息能夠幫助您順利辦理甘肅房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。