沈陽市二級資質(zhì)

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2024-08-26 09:07:51
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內(nèi)容摘要：沈陽市二級資質(zhì)沈陽市的二級資質(zhì)是指在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)，依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)核定時可自愿選...

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沈陽市二級資質(zhì)

沈陽市的二級資質(zhì)是指在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)，依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)核定時可自愿選擇采取告知承諾制方式辦理。以下是關(guān)于沈陽市二級資質(zhì)的詳細(xì)信息：

1. 實(shí)施對象和范圍在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)，依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，可以自愿選擇采取告知承諾制方式辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)。但有以下情形之一的，不適用告知承諾制：

曾被公告注銷或撤銷、吊銷資質(zhì)再次申請核定的；- 自申請之日前1年內(nèi)，經(jīng)查證其在辦理可承諾事項時未按期兌現(xiàn)承諾的；- 存在2次及以上未按期兌現(xiàn)承諾情形的；- 企業(yè)本身或其法定代表人、股東和總經(jīng)理發(fā)生重大信用不良行為且未整改消除的；- 其它不符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理要求的情形。

2. 告知承諾事項對于未達(dá)到資質(zhì)管理規(guī)定所要求標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在辦理二級資質(zhì)核定時，可做出書面承諾，承諾期為3個月。

3. 審批工作流程- 申請：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在遼寧省房地產(chǎn)業(yè)信息系統(tǒng)申報新設(shè)立二級資質(zhì)事項，在專業(yè)技術(shù)人員處上傳“告知承諾書”。

受理：企業(yè)網(wǎng)上提交材料后，攜帶材料原件和“告知承諾書”到審批部門與網(wǎng)上電子材料進(jìn)行核實(shí)，審批部門核實(shí)無誤后進(jìn)行受理，并及時將企業(yè)及其法定代表人、股東和總經(jīng)理等信息提供給監(jiān)管部門；監(jiān)管部門根據(jù)沈陽市房地產(chǎn)開發(fā)信用管理系統(tǒng)中的信用情況對企業(yè)出具信用查詢意見。
審批：根據(jù)信用查詢意見由審批部門對企業(yè)進(jìn)行告知承諾制審批，核發(fā)二級資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期為3個月（在證書上予以標(biāo)注），超期自動失效。

4. 事中事后監(jiān)管- 信息管理：凡采取告知承諾制審批的二級資質(zhì)企業(yè)，應(yīng)自核定之日起1個月內(nèi)在沈陽市房地產(chǎn)信用管理系統(tǒng)中完成企業(yè)注冊及基礎(chǔ)信息的補(bǔ)錄工作。

動態(tài)核查：在承諾期屆滿前1個月內(nèi)，企業(yè)應(yīng)在遼寧省房地產(chǎn)業(yè)信息系統(tǒng)中申報動態(tài)核查，兌現(xiàn)承諾事項，經(jīng)監(jiān)管部門審定合格，由審批部門予以換發(fā)資質(zhì)證書；逾期由監(jiān)管部門責(zé)令企業(yè)限期整改，整改期為1個月；確因客觀因素暫時無法整改的，企業(yè)應(yīng)于承諾期屆滿前7日內(nèi)向監(jiān)管部門書面提出延期申請，經(jīng)審查同意后予以延期，延展期一般為1個月，最長不得超過3個月，延展期期間資質(zhì)證書處于失效狀態(tài)；整改合格后，由審批部門予以換發(fā)資質(zhì)證書。
超期處置：若超過承諾期或延展期未兌現(xiàn)承諾，企業(yè)應(yīng)自承諾期屆滿后或延展期屆滿后7日內(nèi)向監(jiān)管部門書面提出注銷申請并承諾無開發(fā)經(jīng)營行為，而后由企業(yè)履行自行注銷程序，或由監(jiān)管部門予以公告注銷，其中企業(yè)自行注銷的，應(yīng)于申請之日起于15日內(nèi)完成，未完成的，由監(jiān)管部門予以公告注銷；若企業(yè)在期限內(nèi)未書面提出注銷申請，或有嚴(yán)重違法違規(guī)行為的，監(jiān)管部門將依法撤銷其資質(zhì)；對于被撤銷資質(zhì)的企業(yè)，按照建筑市場主體“黑名單”相關(guān)管理辦法，依法依規(guī)嚴(yán)肅處置。
信用監(jiān)管：未按期兌現(xiàn)承諾的行為作為失信不良信息列入信用監(jiān)管記錄，并與關(guān)聯(lián)企業(yè)掛鉤，其中對于被撤銷資質(zhì)的企業(yè)，及其關(guān)聯(lián)企業(yè)，2年內(nèi)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級評價中不得評為A級以上等級。

5. 注意事項- 資質(zhì)證書有效期：二級資質(zhì)證書的有效期為3個月，超期自動失效。

資質(zhì)證書失效：資質(zhì)證書失效后，企業(yè)即為無資質(zhì)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動，否則按《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》相關(guān)條款處置，并由企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

以上就是關(guān)于沈陽市二級資質(zhì)的詳細(xì)信息，希望對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)咨詢。