一級房建資質建筑公司

好順佳集團
2024-08-28 10:38:11
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內容摘要：一級房建資質建筑公司詳解一級房建資質是建筑行業(yè)中非常重要的資質等級，它標志著一個建筑公司在技術、管理、資金等方面的綜合實力。根據最...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一級房建資質建筑公司詳解

一級房建資質是建筑行業(yè)中非常重要的資質等級，它標志著一個建筑公司在技術、管理、資金等方面的綜合實力。根據最新的政策和規(guī)定，一級房建資質的申請和維護有著嚴格的條件和流程。以下是關于一級房建資質建筑公司的詳細介紹。

一級房建資質的申請條件

想要升級房建一級資質，需要公司先有二級資質，并且需要公司近5年承包過以下的兩類工程：

地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；2. 建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項；3. 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；4. 鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30—36米（不含））的建筑工程2項。

申請一級建筑資質的公司還需要滿足以下要求：

企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
- 25層以上的房屋建筑工程； - 高度100米以上的構筑物或建筑物； - 單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程； - 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程； - 建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； - 單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。
企業(yè)具有一級資質項目經理（一級建造師）不少于12人。
企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產6000萬元以上。
企業(yè)近3年最高年工程結算收入2億元以上。

一級房建資質的獲取方式

除了通過逐級申報的方式獲取一級房建資質外，還有一種方式可以幫助企業(yè)快速取得一級資質，那就是資質轉讓。資質轉讓實際上是通過收購帶有資質的公司，再對資質進行變更，這種方式不僅完全合規(guī)合法，而且比辦理資質的流程更短更簡單。以下是資質轉讓的優(yōu)勢：

辦理流程簡單：辦理一級資質需要先辦理三級資質，再經過多年積累工程業(yè)績，才能逐步升到二級、一級資質，其辦理難度可想而知；而一級資質轉讓辦理流程幾乎與三級資質轉讓一樣，沒有什么難度。
辦理門檻較低：近期三級資質將被取消，同時調整二級資質辦理標準，低等級資質的辦理門檻應該會降低，但辦理一級資質仍需滿足較高的標準；相比之下資質轉讓屬于正常的市場行為，成功率相對更高。
不受改革影響：近期多地住建部門出臺了通知，暫停接受資質辦理申請，已受理的申請7月1日前可能無法辦結，而7月1日后將按照新發(fā)布細則進行審批，因此近期不建議企業(yè)申報資質，而資質轉讓速度快，基本不受影響。
安許證同步獲取：對于施工企業(yè)來說，不僅需要建筑資質，還要有安全生產許可證，而辦理安許證同樣需要花費時間和精力，如果企業(yè)擔心因此錯失承包項目的時機，可以通過辦理一級資質轉讓，同時取得資質和安許。
有助于后續(xù)升級：一級資質今后若能升級到綜合資質，企業(yè)可承包的工程范圍將極大擴張，但升級綜合資質對企業(yè)業(yè)績的要求非常高，需要長時間的積累；而辦理一級資質轉讓，企業(yè)可以繼承原企業(yè)的工程業(yè)績，減輕升級的壓力。

一級房建資質的重要性

一級房建資質對于建筑公司來說具有重要的意義。它標志著企業(yè)的技術水平和管理能力達到了行業(yè)的較高標準，能夠承擔更大規(guī)模和更復雜的工程項目。一級資質企業(yè)在市場競爭中具有更強的競爭力，能夠獲得更多中標的機會。一級資質也是企業(yè)品牌和信譽的重要象征，有助于提升企業(yè)的市場形象和社會地位。