辦房建三級(jí)資質(zhì)需要什么

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2024-08-28 10:39:12
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內(nèi)容摘要：辦理房建三級(jí)資質(zhì)的詳細(xì)要求辦理房建三級(jí)資質(zhì)需要滿(mǎn)足一系列的條件和要求，這些要求涉及到公司的基本狀況、人員配備、技術(shù)及管理水平、工程...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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辦理房建三級(jí)資質(zhì)的詳細(xì)要求

辦理房建三級(jí)資質(zhì)需要滿(mǎn)足一系列的條件和要求，這些要求涉及到公司的基本狀況、人員配備、技術(shù)及管理水平、工程設(shè)備、資金及效益情況以及工程業(yè)績(jī)等方面。以下是詳細(xì)的解釋和說(shuō)明：

一、公司基本情況

合法注冊(cè)：公司需要依法取得省內(nèi)工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備從事土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的資格。
注冊(cè)資本：公司注冊(cè)資本不得少于800萬(wàn)元人民幣，這是硬性規(guī)定，不容忽視。
固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：公司必須具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件作為證明。

二、人員配備要求

注冊(cè)建造師：需要至少5名二級(jí)建筑工程（房建）注冊(cè)建造師，或者4名二級(jí)房建和1名二級(jí)機(jī)電注冊(cè)建造師。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具備中級(jí)職稱(chēng)（結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)），并且在工程施工技術(shù)管理方面有五年及以上的工作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)需要主持過(guò)房建二級(jí)及以上的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
中級(jí)職稱(chēng)人員：建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
技術(shù)工人：需要至少30名技術(shù)工人，對(duì)專(zhuān)業(yè)沒(méi)有特定要求，

三、技術(shù)及管理水平

技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并且有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷。

四、工程設(shè)備

雖然在最低級(jí)別資質(zhì)中沒(méi)有具體要求，但在辦理三級(jí)資質(zhì)時(shí)，還是需要準(zhǔn)備一些與建筑行業(yè)相關(guān)的設(shè)備，以提高通過(guò)率。

五、資金及效益情況

企業(yè)的凈資產(chǎn)需要達(dá)到800萬(wàn)元以上，這是對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的基本要求。

六、工程業(yè)績(jī)

技術(shù)負(fù)責(zé)人近5年需要承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，并且工程質(zhì)量合格：

地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；- 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；- 建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積萬(wàn)-1萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；（備注：修改為“建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”）- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

七、其他注意事項(xiàng)

安許人員配置：在申請(qǐng)三級(jí)房建資質(zhì)時(shí)，還需要滿(mǎn)足安全生產(chǎn)許可證的要求，包括安管人員的配置（2A、3C或者3A、3C），需要企業(yè)報(bào)名參加考試；特種工需要8名；B證需要5名，在招聘的二級(jí)建造師中，必須配置全部帶B證。
政策變動(dòng)：需要注意的是，國(guó)務(wù)院和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已發(fā)文取消建筑業(yè)企業(yè)施工總承包或?qū)I(yè)承包三級(jí)資質(zhì)，三級(jí)資質(zhì)有效期到期后企業(yè)將不能再申請(qǐng)延續(xù)，資質(zhì)將失效。因此，辦理三級(jí)資質(zhì)可能不再是一個(gè)好的選擇，建議直接辦理二級(jí)資質(zhì)。

辦理房建三級(jí)資質(zhì)需要滿(mǎn)足一系列嚴(yán)格的條件和要求，涉及公司的注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、辦公場(chǎng)所，以及人員的配備、技術(shù)及管理水平、工程設(shè)備、資金及效益情況和工程業(yè)績(jī)等多個(gè)方面。同時(shí)，還需要關(guān)注最新的政策變動(dòng)，以便做出最合適的決策。如果企業(yè)在辦理過(guò)程中遇到困難，可以考慮委托專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)代辦公司進(jìn)行辦理，以提高效率和成功率。