建筑施工轉包資質要求標準

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2024-08-28 10:40:58
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內容摘要：建筑施工轉包資質要求標準建筑施工轉包涉及到一系列的資質要求和法律規(guī)定，旨在確保建筑工程的質量和安全。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和...

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建筑施工轉包資質要求標準

建筑施工轉包涉及到一系列的資質要求和法律規(guī)定，旨在確保建筑工程的質量和安全。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，以下是關于建筑施工轉包資質要求的詳細介紹。

1. 資質管理與行業(yè)準入

建筑施工企業(yè)在取得相應等級的資質證書后，才可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包資質、專業(yè)承包資質和施工勞務資質三個序列。取得施工總承包資質的企業(yè)，可以擁有獨資或者控股的勞務企業(yè)。需要注意的是，各序列資質只授予具備法人資格的企業(yè)，個人（含個體工商戶和其他個人）、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)等非法人主體不在建筑資質的授予范圍之內，因此上述民事主體不得從事具備資質要求的建筑活動。

2. 禁止非法轉包

轉包是指工程承包方將業(yè)主發(fā)包的工程全部分包給第三方。法律法規(guī)嚴格禁止轉包行為，《建筑法》第二十八條規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人?！吨腥A人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第二百七十二條規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人?！督ㄖこ淌┕まD包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）》第七條規(guī)定了屬于轉包的具體情形。

3. 禁止違法分包

為了滿足施工的需要，建筑工程總承包企業(yè)以及專業(yè)承包企業(yè)可將承包工程中的部分工程或部分工作量對外分包，但分包活動必須合法合規(guī)?！督ㄖā返诙艞l規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包?！逗贤ā返诙倨呤l和《建設工程質量管理條例》第七十八條也對違法分包的行為進行了規(guī)定。

4. 承包商和分包商的資質要求

承包商和分包商都必須具備相關資質，否則是不允許承攬工程的。國家規(guī)定不允許轉包的。這意味著無論是承包商還是分包商，都必須在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動，并且必須遵守相關的法律規(guī)定。

5. 資質要求的具體細節(jié)

以建筑工程施工總承包資質為例，該資質標準要求企業(yè)或個人在進行建筑工程施工總承包活動時，需要獲得的一種資質認定。具備施工總承包資質的企業(yè)或個人可以承接更大規(guī)模的工程項目，代表其在工程施工領域具備一定的技術實力和管理能力。具體要求包括：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。企業(yè)還必須具備一定的工程業(yè)績，例如近5年承擔過特定規(guī)模和類型的工程項目。

建筑施工轉包資質要求標準是為了確保建筑工程的質量和安全，防止因轉包和違法分包導致的責任推卸和管理混亂。承包商和分包商都必須具備相應的資質，并且嚴格遵守《建筑法》、《合同法》等相關法律規(guī)定。對于資質的要求不僅涉及企業(yè)的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等方面，還包括對企業(yè)管理和技術實力的認可。只有滿足這些要求的企業(yè)或個人才能獲得施工總承包資質，從而能夠承接更大規(guī)模的工程項目。這些標準要求旨在確保工程施工的質量和安全，保障建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。