建筑二級資質能建28層

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2024-08-30 09:38:41
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內容摘要：建筑二級資質能建28層根據最新的建筑業(yè)企業(yè)資質標準，建筑二級資質的企業(yè)可以承建28層及以下的房屋建筑工程。這一規(guī)定是基于《建筑法》...

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建筑二級資質能建28層

根據最新的建筑業(yè)企業(yè)資質標準，建筑二級資質的企業(yè)可以承建28層及以下的房屋建筑工程。這一規(guī)定是基于《建筑法》第二十六條的要求，即承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。以下是關于建筑二級資質能建28層的詳細解釋：

承包范圍的具體規(guī)定

建筑二級資質的承包范圍包括以下幾個方面：

房屋建筑工程：可以承建28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程。
構筑物工程：可以承建高度120米及以下的構筑物。
住宅小區(qū)或建筑群體：可以承建建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

這些規(guī)定意味著二級資質的企業(yè)不僅可以在高度上達到28層，還可以在建筑面積和構筑物的高度上有所涵蓋。這樣的規(guī)定是為了確保企業(yè)在承建項目時，能夠在技術和管理上勝任相應的工程要求。

技術和管理要求

為了獲得和保持建筑二級資質，企業(yè)需要具備一定的技術和管理能力。具體要求包括：

注冊建造師：企業(yè)需要有建筑工程、機電工程專業(yè)的注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術負責人：技術負責人需要具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
中級以上職稱人員：建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。

這些要求保證了企業(yè)在人力資面的充足準備，能夠應對28層及以下的房屋建筑工程的技術和管理需求。

工程業(yè)績要求

除了技術和管理要求，企業(yè)還需要有一定的工程業(yè)績才能獲得和保持建筑二級資質。具體要求包括：

地上12層以上的民用建筑工程：至少完成過1項地上12層以上的民用建筑工程，或者地上8-11層的民用建筑工程2項。
高度50米以上的構筑物工程：至少完成過1項高度50米以上的構筑物工程，或者高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程：至少完成過1項建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程，或者建筑面積5000平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程：至少完成過1項鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程，或者鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

這些工程業(yè)績要求證明了企業(yè)在承建高層建筑方面的能力和經驗。

法律法規(guī)依據

建筑二級資質的承包范圍和要求是有法律依據的。根據《建筑法》第二十六條的規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。這不僅是對建筑企業(yè)的一種規(guī)范，也是對建筑工程質量和安全的一種保障。

《企業(yè)法人登記管理條例施行細則》規(guī)定，超出核準登記的經營范圍或者經營方式從事經營活動的，視其情節(jié)輕重，給予警告、罰款、沒收非法所得、停業(yè)整頓、扣繳或者吊銷營業(yè)執(zhí)照等處罰。因此，建筑企業(yè)必須在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程，否則將面臨法律責任。

建筑二級資質的企業(yè)可以承建28層及以下的房屋建筑工程。這一規(guī)定是基于《建筑法》的要求，并且在技術和管理上有明確的標準。企業(yè)需要具備相應的注冊建造師、技術負責人、中級以上職稱人員、施工現場管理人員和技術工人，并且需要有一定的工程業(yè)績才能獲得和保持建筑二級資質。這些都是為了確保企業(yè)在承建項目時，能夠在技術和管理上勝任相應的工程要求，保障建筑工程的質量和安全。