三級(jí)物業(yè)資質(zhì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6

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2024-09-02 10:26:44
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內(nèi)容摘要：三級(jí)物業(yè)資質(zhì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)條件和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)物業(yè)資質(zhì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)...

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三級(jí)物業(yè)資質(zhì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

基礎(chǔ)條件和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

三級(jí)物業(yè)資質(zhì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和經(jīng)營(yíng)者定價(jià)。具體到每個(gè)地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同，需要按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

三級(jí)物業(yè)資質(zhì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大致為元/月·平方米（已包含稅、費(fèi)）。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)差異而有所不同，因此具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要參考當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布的標(biāo)準(zhǔn)。

服務(wù)內(nèi)容

三級(jí)物業(yè)資質(zhì)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面：

公共秩序維護(hù)：包括門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤。按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，不少于12次，對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。
保潔服務(wù)：包括小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃2次，干凈整潔；室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每周擦拭2次。公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物。
設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括公共樓道每天清掃2次；扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
安全管理：包括垃圾設(shè)施每天清潔2次，無(wú)異味。公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次。對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。建立消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。
其他服務(wù)：包括飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行處理。

注意事項(xiàng)

在了解三級(jí)物業(yè)資質(zhì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，需要注意的是，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，接受業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

三級(jí)物業(yè)資質(zhì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大致為元/月·平方米（已包含稅、費(fèi)），具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)差異而有所不同，因此需要參考當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)合同提供相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量符合業(yè)主和物業(yè)使用人的需求。