成都暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)

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2024-09-02 10:30:49
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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成都暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)

成都暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的代辦服務(wù)

在成都，如果你需要辦理暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)，可以考慮找一個(gè)靠譜的專業(yè)中介公司來進(jìn)行代辦服務(wù)。選擇中介公司時(shí)，可以通過實(shí)地考察、查看營業(yè)執(zhí)照等方式來確保其可靠性。還需要確認(rèn)該中介公司是否有成功辦理建筑工程乙級(jí)資質(zhì)的經(jīng)驗(yàn)和案例。在確定代辦費(fèi)用并簽訂代辦合同之后，企業(yè)需要協(xié)助中介公司整理相關(guān)材料，包括企業(yè)章程、組織機(jī)構(gòu)代碼證、辦公用房產(chǎn)權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明及租賃合同、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、建造師申請(qǐng)前三個(gè)月的社保證明等等。

暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的條件

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的條件包括注冊(cè)資本、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的年限、房屋建筑面積累計(jì)竣工量或房地產(chǎn)開發(fā)投資額、建筑工程質(zhì)量合格率、上一年房屋建筑施工面積或房地產(chǎn)開發(fā)投資額、專業(yè)管理人員的數(shù)量和職稱、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱、質(zhì)量保證體系的完善程度以及是否發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故等方面的要求。具體來說，暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)如下：

注冊(cè)資本：不低于2000萬元；2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營：3年以上；3. 房屋建筑面積累計(jì)竣工：15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4. 建筑工程質(zhì)量合格率：連續(xù)3年達(dá)到100%；5. 上一年房屋建筑施工面積：10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6. 專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；7. 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；8. 質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9. 重大工程質(zhì)量事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

注意事項(xiàng)

在辦理暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的過程中，企業(yè)需要注意以下幾點(diǎn)：

資質(zhì)增補(bǔ)和升級(jí)：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)增補(bǔ)和升級(jí)時(shí)，不僅要滿足原資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，還要滿足擬申請(qǐng)資質(zhì)中標(biāo)準(zhǔn)要求的最高值；- 技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的年齡限制在60周歲及以下；- 業(yè)績(jī)指標(biāo)：申報(bào)的業(yè)績(jī)指標(biāo)如果略低于標(biāo)準(zhǔn)要求，則不予認(rèn)定；同樣，通過非法分包或轉(zhuǎn)包項(xiàng)目業(yè)績(jī)申請(qǐng)資質(zhì)也不被承認(rèn)。

辦理成都暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)需要滿足一系列的條件，并且需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。通過選擇專業(yè)的中介公司進(jìn)行代辦服務(wù)，可以提高辦理效率和成功率。同時(shí)，企業(yè)在辦理過程中也需要保持與中介公司的溝通，及時(shí)了解辦理進(jìn)度和情況，以便及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問題。