信宜房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)

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2024-09-04 09:05:47
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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信宜房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)

信宜市家好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的注冊資本為5萬元（元），實(shí)繳資本為2萬元（元）。該公司屬于有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資），所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)。該公司的法定代表人為廣東省茂名市信宜市的居民。這些信息表明，信宜市家好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司已經(jīng)具備了從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的基本資質(zhì)和條件。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級分為C、B、A三級，并實(shí)行逐級遞升制。具體的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)如下：

一級資質(zhì)

注冊資本：100萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理出資。
人員要求：有5名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和5名以上取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格的人員，以及10名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。
年經(jīng)營、代理交易房地產(chǎn)價值：1000萬元以上。
固定辦公場地：300平方米以上，并建有計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，設(shè)有兩個以上分支經(jīng)營點(diǎn)。
從業(yè)時間：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作三年以上。

二級資質(zhì)

注冊資本：50萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理出資。
人員要求：有3名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和2名以上取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格的人員，以及5名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》并登記注冊專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。
年經(jīng)營、代理交易房地產(chǎn)價值：500萬元以上。
固定辦公場地：100平方米以上，并配備有必要的辦公設(shè)備。
從業(yè)時間：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作兩年以上。

三級資質(zhì)

注冊資本：5萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理出資。
人員要求：有1名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和1名以上取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格的人員，以及2名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》并登記注冊專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。
年經(jīng)營、代理交易房地產(chǎn)價值：100萬元以上。
固定辦公場地：50平方米以上，并配備有必要的辦公設(shè)備。
從業(yè)時間：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作一年以上。

資質(zhì)申請和備案

要申請房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，需要提交一系列材料，包括企業(yè)法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)營場所證明、機(jī)構(gòu)聘用專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員證明、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案登記表等。辦理流程包括申請人持以上材料向所屬區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局申請備案，區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員對申報材料是否齊全進(jìn)行審查，對材料原件和復(fù)印件是否一致進(jìn)行核實(shí)，符合受理條件的予以受理。

法律法規(guī)依據(jù)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理和經(jīng)營活動必須遵守《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)。這些法規(guī)對房地產(chǎn)中介服務(wù)的定義、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動都有明確的規(guī)定和要求。

信宜市家好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司已經(jīng)具備了從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的基本資質(zhì)和條件。具體的資質(zhì)等級需要根據(jù)該公司的實(shí)際情況對照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。同時，該公司需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)。