建筑撤除需要資質(zhì)嗎

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2024-09-04 09:07:52
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內(nèi)容摘要：建筑拆除需要資質(zhì)嗎？建筑拆除是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)且具有一定危險(xiǎn)性的工程作業(yè)，因此，在從事建筑拆除作業(yè)時(shí)，確實(shí)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。以下是...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑拆除需要資質(zhì)嗎？

建筑拆除是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)且具有一定危險(xiǎn)性的工程作業(yè)，因此，在從事建筑拆除作業(yè)時(shí)，確實(shí)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。以下是詳細(xì)的解釋和說明：

1. 建筑拆除資質(zhì)的歷史變化

在過去，建筑拆除資質(zhì)是作為專業(yè)承包資質(zhì)的一部分存在的，具體稱為“爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)”。住建部發(fā)布了新的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，取消了這一資質(zhì)類別。這是因?yàn)樵械?0個(gè)資質(zhì)類別被減少到了36個(gè)，而現(xiàn)在更是進(jìn)一步減少。

2. 取消資質(zhì)后的監(jiān)管措施

雖然爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)被取消，但這并不意味著建筑企業(yè)可以無需任何資質(zhì)直接從事建筑拆除作業(yè)。相反，根據(jù)新的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，建筑企業(yè)需要申辦新的涵蓋拆除作業(yè)項(xiàng)目的建筑資質(zhì)。這是因?yàn)榻ㄖ鸪匀皇且豁?xiàng)危險(xiǎn)性很高的工程作業(yè)，尤其是在大型建筑項(xiàng)目中，確保施工人員的安全是至關(guān)重要的。

3. 辦理建筑拆除工程備案

在進(jìn)行建筑拆除作業(yè)前，建設(shè)單位需要在施工前15日到區(qū)住建委辦理建筑拆除工程備案。在辦理備案時(shí)，建設(shè)單位需要提交一系列的申報(bào)材料，包括但不限于《建筑拆除工程備案表》、《集體土地房屋拆遷許可證》、《國(guó)有土地上房屋征收決定》或其他拆除依據(jù)及范圍的證明材料、建筑拆除工程施工合同、建筑拆除工程施工單位資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證等。

4. 施工單位的資質(zhì)要求

盡管具體的資質(zhì)類別被取消，但施工單位仍需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)允許的范圍內(nèi)承接施工項(xiàng)目。如果施工單位不具備相應(yīng)的資質(zhì)而強(qiáng)行進(jìn)行拆除作業(yè)，可能會(huì)面臨罰款甚至刑事責(zé)任。

5. 安全生產(chǎn)許可證的重要性

安全生產(chǎn)許可證是建筑拆除作業(yè)中不可或缺的一個(gè)環(huán)節(jié)。施工單位必須具備安全生產(chǎn)許可證，這是確保施工過程中人員安全的重要措施。在進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，施工單位需要制定詳細(xì)的拆除施工組織方案文件，包括進(jìn)度計(jì)劃、擬拆除建筑物、構(gòu)筑物和可能危及毗鄰建筑的安全防護(hù)措施、安全生產(chǎn)和綠色施工等專項(xiàng)方案。

6. 施工單位的技術(shù)和管理要求

施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理員工不得低于50人，其中技術(shù)人員不可低于30人，且具有中級(jí)以上職稱的人員不能少于10人。公司還應(yīng)擁有超過三級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。

7. 法律法規(guī)的遵守

建筑拆除作業(yè)涉及到的不僅僅是技術(shù)和管理，還包括法律法規(guī)的遵守。施工單位必須按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行注冊(cè)資本，并完善專業(yè)技術(shù)人才、技術(shù)設(shè)備和安全生產(chǎn)等方面的配置。如果違反相關(guān)規(guī)定，不僅會(huì)受到行政處罰，還可能導(dǎo)致刑事責(zé)任。

雖然爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)已被取消，但建筑拆除作業(yè)仍然需要具備相應(yīng)的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。施工單位需要符合一定的技術(shù)、管理和安全標(biāo)準(zhǔn)，才能合法地進(jìn)行建筑拆除作業(yè)。因此，無論是建設(shè)單位還是施工單位，都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)的安全和合法性。