東莞別墅施工資質(zhì)申請條件

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2024-09-06 11:01:57
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內(nèi)容摘要：東莞別墅施工資質(zhì)申請條件申請東莞別墅施工資質(zhì)需要滿足一系列的條件，這些條件涉及到企業(yè)的資信能力、主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的要求、...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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東莞別墅施工資質(zhì)申請條件

申請東莞別墅施工資質(zhì)需要滿足一系列的條件，這些條件涉及到企業(yè)的資信能力、主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的要求、科技進(jìn)步水平等多個(gè)方面。以下是詳細(xì)的申請條件：

一、企業(yè)資信能力

注冊資本金：企業(yè)注冊資本金需達(dá)到3億元以上。
凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到億元以上。
建筑業(yè)營業(yè)稅：企業(yè)近三年上繳的建筑業(yè)營業(yè)稅均需在5000萬元以上。
銀行授信額度：企業(yè)銀行授信額度近三年均需在5億元以上。

二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求

企業(yè)經(jīng)理：企業(yè)經(jīng)理需具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需具有高級會計(jì)師職稱及注冊會計(jì)師資格。
注冊一級建造師：企業(yè)需具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。
專業(yè)技術(shù)人員：企業(yè)需具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

三、科技進(jìn)步水平

企業(yè)技術(shù)中心：企業(yè)需具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
科技活動經(jīng)費(fèi)支出：企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均需達(dá)到營業(yè)額的 %以上。
國家級工法：企業(yè)需具有國家級工法3項(xiàng)以上。
專利：近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利。
科技進(jìn)步獎項(xiàng)：企業(yè)近十年需獲得過國家級科技進(jìn)步獎項(xiàng)或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
信息化建設(shè)：企業(yè)需已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

四、其他條件

施工設(shè)備：企業(yè)需擁有相應(yīng)的施工設(shè)備，如起重機(jī)、挖掘機(jī)等。
組織機(jī)構(gòu)和管理制度：企業(yè)需擁有完善的組織機(jī)構(gòu)和管理制度，能夠保證企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
信譽(yù)和商業(yè)道德：企業(yè)需具有良好的信譽(yù)和商業(yè)道德，無違法違規(guī)記錄。
符合當(dāng)?shù)亟ㄖ髽I(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的其他條件。

五、申請材料

申請施工許可證時(shí)，需要提交一系列的材料，包括但不限于：

建筑工程施工許可申請表：原件1份。
授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件：原件1份。
《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《國有（集體）土地使用證》或《國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)通知書》：復(fù)印件1份。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證：復(fù)印件1份。
施工場地（含拆遷進(jìn)度）已經(jīng)具備施工條件的聲明：原件1份。
中標(biāo)通知書或直接發(fā)包批準(zhǔn)手續(xù)、施工合同：原件1份。
施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格報(bào)告（含消防設(shè)計(jì)審核、人防工程核準(zhǔn)）：原件1份。
質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)（含施工組織設(shè)計(jì)專項(xiàng)施工方案、工傷保險(xiǎn)）：原件1份。
監(jiān)理合同：原件1份。
建設(shè)資金已落實(shí)承諾書：原件1份。

六、申請流程

提交申請材料：申請人將申請材料交到住建局窗口，窗口經(jīng)辦人員初審后受理。
材料審查：住建局對申請材料進(jìn)行審查，對不符合要求的材料，告知申請人進(jìn)行補(bǔ)正。
實(shí)地查看：住建局對符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的申請資料進(jìn)行審查和實(shí)地查看。
發(fā)放施工許可證：住建局核準(zhǔn)后發(fā)放施工許可證。

七、申請時(shí)間

根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，“建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證?！奔由腺Y料準(zhǔn)備和提交時(shí)間，大概需要1個(gè)月左右。

八、申請費(fèi)用

申請施工許可證的過程中，會涉及一些費(fèi)用，如規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、交易中心服務(wù)費(fèi)等。這些費(fèi)用的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定，并由建設(shè)單位承擔(dān)。

申請東莞別墅施工資質(zhì)需要滿足一系列的條件，并且需要準(zhǔn)備充足的材料和費(fèi)用。企業(yè)在申請過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，確保申請工作的順利進(jìn)行。如果企業(yè)在申請過程中遇到困難，可以尋求專業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)助。