北建建筑裝修資質(zhì)新規(guī)

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2024-09-09 13:37:13
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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北京建筑裝修資質(zhì)新規(guī)

以下是關(guān)于北京建筑裝修資質(zhì)的新規(guī)定。這些規(guī)定適用于在北京地區(qū)從事建筑裝修裝飾工程的企業(yè)，并且涵蓋了不同級別的資質(zhì)要求以及相應(yīng)的承包業(yè)務(wù)范圍。

資質(zhì)等級與標(biāo)準(zhǔn)

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資信：
- 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
- 近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于4項(xiàng)。
- 近三年每年工程結(jié)算收入不少于4000萬元。
技術(shù)條件：
- 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級建筑師、一級項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。
- 企業(yè)具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于6人。
技術(shù)裝備及管理水平：
- 有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。
- 有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資信：
- 同一級資質(zhì)要求。
- 近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于4項(xiàng)。
- 近三年最低年工程結(jié)算收入不少于1000萬元。
技術(shù)條件：
- 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
- 企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。
技術(shù)裝備及管理水平：
- 同一級資質(zhì)要求。

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資信：
- 工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產(chǎn)不少于60萬元。
- 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
技術(shù)條件：
- 同二級資質(zhì)要求。
技術(shù)裝備及管理水平：
- 具有完善的技術(shù)、安全、合同、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

承包業(yè)務(wù)范圍

一級資質(zhì)：
- 可承擔(dān)各類建筑裝飾裝修工程的規(guī)模不受限制（建筑幕墻工程除外）。
二級資質(zhì)：
- 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不高于1200萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。
三級資質(zhì)：
- 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不高于300萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。

資質(zhì)申請與升級

申請三級資質(zhì)：
- 新設(shè)立企業(yè)可根據(jù)自身情況申請二級資質(zhì)或三級資質(zhì)。
- 申請三級資質(zhì)除對“企業(yè)資信”（2）中凈資產(chǎn)不作要求外，其他條件均應(yīng)符合三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
申請二級資質(zhì)：
- 除對“企業(yè)資信”（2）中凈資產(chǎn)以及（3）、（4）不作要求外，其他條件均應(yīng)符合二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
資質(zhì)升級：
- 企業(yè)申請三級資質(zhì)晉升二級資質(zhì)及二級資質(zhì)晉升一級資質(zhì)，應(yīng)在近兩年內(nèi)無違法違規(guī)行為，無質(zhì)量、安全責(zé)任事故。

新規(guī)變化

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整。具體變化如下：

企業(yè)資產(chǎn)：
- 不再考核企業(yè)資產(chǎn)的具體數(shù)額，而是強(qiáng)調(diào)企業(yè)應(yīng)具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)能力。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格。
- 建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。
企業(yè)工程業(yè)績：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人或注冊建造師主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

北京建筑裝修資質(zhì)的新規(guī)對企業(yè)提出了更高的要求，特別是在企業(yè)主要人員的配置和企業(yè)工程業(yè)績方面。這些規(guī)定旨在確保建筑裝修裝飾工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況，以滿足市場需求和行業(yè)規(guī)范。