富陽(yáng)建筑企業(yè)資質(zhì)變更

富陽(yáng)建筑企業(yè)資質(zhì)變更指南

一、建筑資質(zhì)的基本等級(jí)

在富陽(yáng)，建筑企業(yè)資質(zhì)變更的前提是了解建筑資質(zhì)的基本等級(jí)。房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)共有四個(gè)等級(jí)，分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。以下是關(guān)于一級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)：

1. 企業(yè)近5年的業(yè)績(jī)：企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

   • 25層以上的房屋建筑工程； - 高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物； - 單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程； - 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程； - 建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； - 單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

2. 企業(yè)管理人員：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。企業(yè)具有一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

3. 企業(yè)注冊(cè)資本金：企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上。

4. 企業(yè)近3年的業(yè)績(jī)：企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。

5. 企業(yè)設(shè)備和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備：企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

二、辦理建筑資質(zhì)證書需要準(zhǔn)備的資料

辦理建筑資質(zhì)證書需要準(zhǔn)備以下資料：

1. 企業(yè)法定代表人簽署的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》及電子文檔；

2. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，安全生產(chǎn)許可證副本；3. 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件（含變更記錄欄）；4. 企業(yè)章程復(fù)印件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）組織代碼證復(fù)印件；5. 代表工程的中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收單或質(zhì)量核驗(yàn)資料，必要時(shí)需提供圖紙、照片、工程結(jié)算單等；6. 近三年統(tǒng)計(jì)報(bào)表（《法人單位基本情況表》、《建筑企業(yè)生產(chǎn)情況》、《建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況與材料消耗情況》）；7. 經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表和損益表）；8. 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)設(shè)備廠房有具體要求的，建筑資質(zhì)代辦企業(yè)應(yīng)出具設(shè)備購(gòu)置或租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明；9. 法律法規(guī)規(guī)定需要提供的其他材料；10. 法定代表人任職文件、身份證件復(fù)印件；11. 企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證及復(fù)印件；12. 注冊(cè)建造師的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書；13. 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、身份證件、勞動(dòng)合同復(fù)印件。

三、辦理建筑資質(zhì)證書的操作流程

辦理建筑資質(zhì)證書的操作流程如下：

1. 向工商部門申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2. 按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備人員、建造師、技工、工程師等；3. 做好資料提交審批部門；4. 建筑資質(zhì)申報(bào)辦理的時(shí)間大概在一個(gè)月到三個(gè)月甚至是更長(zhǎng)的時(shí)間。

四、建筑資質(zhì)變更的注意事項(xiàng)

辦理建筑資質(zhì)變更需要注意以下事項(xiàng)：

1. 企業(yè)更改名稱、注冊(cè)資質(zhì)時(shí)的簡(jiǎn)單變更：需要對(duì)資質(zhì)進(jìn)行簡(jiǎn)單變更。簡(jiǎn)單變更的辦理手續(xù)和材料都較為簡(jiǎn)便，不過(guò)也要區(qū)分企業(yè)資質(zhì)證書的核發(fā)部門。

2. 法人變更：在辦理時(shí)除了經(jīng)歷簡(jiǎn)單變更的流程之外，還要接受資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查。如果企業(yè)的資質(zhì)證書是最低等級(jí)，相關(guān)部門則會(huì)對(duì)企業(yè)注冊(cè)建造師專業(yè)、注冊(cè)建造師人數(shù)以及技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)進(jìn)行核查，查看是否滿足建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。如果企業(yè)的建筑資質(zhì)證書的等級(jí)較高，那么資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查工作除了以上內(nèi)容，還會(huì)對(duì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人“工程技術(shù)管理經(jīng)歷和專業(yè)職稱”方面進(jìn)行檢查。

3. 注冊(cè)地址變更：如果企業(yè)變更地址在同一地區(qū)，則只需要根據(jù)上述簡(jiǎn)單變更的方式提交材料即可，倘若變更地址跨越縣、市甚至是跨省的，則需要另行辦理或是咨詢。

4. 股權(quán)交割階段：到工商登記部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)，并修改建筑公司章程。列明交接清單，交接建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)證件、資質(zhì)證件、公司各類印章、財(cái)務(wù)憑證、銀行開戶信息等等與公司經(jīng)營(yíng)相關(guān)所有證件、文件及印章并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。安排熟悉建筑企業(yè)資質(zhì)申報(bào)的人員，核查建筑企業(yè)所有工程項(xiàng)目資料及專業(yè)技術(shù)人員資料并完成交接，從而確定建筑企業(yè)是否已經(jīng)移交了與相應(yīng)資質(zhì)及資質(zhì)等級(jí)相匹配的工程資料及專業(yè)技術(shù)人員。

五、建筑資質(zhì)變更的辦理途徑

建筑企業(yè)資質(zhì)合理轉(zhuǎn)移的方法主要有以下幾種：

1. 企業(yè)間合并、分立、重組：這種方式可以實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)資質(zhì)的合法轉(zhuǎn)移。明確了建筑企業(yè)間重組、合并、分立的七種類型在申請(qǐng)資質(zhì)證書時(shí)，可按有關(guān)規(guī)定簡(jiǎn)化審批手續(xù)，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員等指標(biāo)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，直接進(jìn)行證書變更。而且合并后的新企業(yè)再申請(qǐng)資質(zhì)的，原企業(yè)在合并前承接的工程項(xiàng)目可作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

2. 個(gè)人名義全資收購(gòu)或控股式收購(gòu)：這種方式也可以達(dá)到建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移的效果。

3. 全資收購(gòu)和控股式收購(gòu)的操作流程：具體的操作流程需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

六、建筑資質(zhì)變更的費(fèi)用

建筑資質(zhì)變更的費(fèi)用主要包括以下幾部分：

1. 建筑資質(zhì)新辦及增項(xiàng)的費(fèi)用：資質(zhì)新辦的定義于建筑企業(yè)獲取資質(zhì)流程而得名，新辦只能從最低等級(jí)開始，逐步獲取高等級(jí)資質(zhì)，其花的費(fèi)用需要根據(jù)企業(yè)的需求而定，主要由公司注冊(cè)費(fèi)用、人員招聘費(fèi)、資質(zhì)代理費(fèi)組成。大約需要花費(fèi)幾十萬(wàn)到上百萬(wàn)不等，增項(xiàng)與新辦其實(shí)差不多，計(jì)算費(fèi)用的方式也相同。

2. 建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用：資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實(shí)際上通過(guò)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，再經(jīng)過(guò)資質(zhì)變更、安許變更等流程，獲取相應(yīng)公司控制權(quán)，其價(jià)格比第一種貴，相當(dāng)于別人花錢辦出來(lái)，你需要多付資金利息及投資回報(bào)而已。至少比第一種多預(yù)算10萬(wàn)—100萬(wàn)不等，資質(zhì)等級(jí)和類型決定。

3. 建筑資質(zhì)剝離、吸收合并的費(fèi)用：此種方式與資質(zhì)轉(zhuǎn)讓類似，后期衍生出來(lái)的一種更加便捷和安全的一種形式，使得企業(yè)需求更具有定制性，經(jīng)常發(fā)生在高等級(jí)資質(zhì)之中，與普通公司資質(zhì)售價(jià)要高，但時(shí)間段，更容易讓企業(yè)接受。一般價(jià)格是第一種的幾倍都有可能，具體衡量方式為：新辦價(jià)格乘以二應(yīng)該差不多，優(yōu)勢(shì)在于目標(biāo)可控。

富陽(yáng)建筑企業(yè)資質(zhì)變更的過(guò)程涉及到多個(gè)方面，包括資質(zhì)等級(jí)、所需資料、操作流程、注意事項(xiàng)、辦理途徑以及費(fèi)用。企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身實(shí)際情況，選擇合適的變更方式，并準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料。同時(shí)，企業(yè)還需要注意變更過(guò)程中的各種細(xì)節(jié)問(wèn)題，以確保資質(zhì)變更的順利進(jìn)行。如果企業(yè)在資質(zhì)變更過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，可以向?qū)I(yè)的顧問(wèn)進(jìn)行咨詢，以便獲得更為詳細(xì)的解答和幫助。