怎么管理好建筑資質(zhì)人員

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2024-09-09 13:39:50
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內(nèi)容摘要：如何管理好建筑資質(zhì)人員管理好建筑資質(zhì)人員對(duì)于建筑企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展至關(guān)重要。1. 注重工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理建筑施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目的質(zhì)量...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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如何管理好建筑資質(zhì)人員

管理好建筑資質(zhì)人員對(duì)于建筑企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展至關(guān)重要。

1. 注重工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理建筑施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目的質(zhì)量管理。工程質(zhì)量的好壞直接反映了企業(yè)的能力。如果在工程項(xiàng)目上出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，不僅會(huì)損害企業(yè)的聲譽(yù)，還會(huì)影響企業(yè)的資質(zhì)。因此，企業(yè)應(yīng)及時(shí)收集和整理竣工資料，歸檔竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、備案證明等文件，以便在資質(zhì)申報(bào)和升級(jí)時(shí)能夠提供有力的證明。

2. 重視企業(yè)資質(zhì)證書的管理資質(zhì)證書正本和副本由于經(jīng)營(yíng)投標(biāo)使用頻繁，應(yīng)由專人保管，并建立審批、登記、注銷制度。堅(jiān)持“一事一用、無(wú)審批不借證”的原則，嚴(yán)格控制資質(zhì)證書的使用，防止非法轉(zhuǎn)讓和倒賣。同時(shí)，要做好資質(zhì)證書的年檢和變更工作，確保資質(zhì)證書的正常使用。

3. 在資質(zhì)等級(jí)范圍內(nèi)施工建筑企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)決定了其可以承擔(dān)的工程項(xiàng)目范圍。企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)等級(jí)范圍內(nèi)進(jìn)行施工，避免因資質(zhì)等級(jí)不夠而進(jìn)行施工，這樣會(huì)導(dǎo)致工程業(yè)績(jī)不予承認(rèn)，并可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4. 資質(zhì)分類匯總企業(yè)應(yīng)建立資質(zhì)臺(tái)賬，對(duì)各類資質(zhì)證書進(jìn)行整理匯總登記，記錄證件名稱、數(shù)量、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)部門、許可范圍、有效時(shí)間、年檢時(shí)間等信息。這樣可以方便企業(yè)對(duì)資質(zhì)證書進(jìn)行管理和監(jiān)控。

5. 資質(zhì)證書使用規(guī)范公司資質(zhì)原件的借用必須經(jīng)過(guò)公司主要領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)。這樣可以確保資質(zhì)證書的使用符合公司的規(guī)定和流程，避免因未經(jīng)授權(quán)的使用而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

6. 注重人員招聘和培訓(xùn)根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不同類別和等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)和專業(yè)技術(shù)人員有一定的要求。企業(yè)在招聘人員時(shí)，應(yīng)注意他們的專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)可以組織內(nèi)部員工參加培訓(xùn)和考試，以獲得必要的人員證書。人員到位后，企業(yè)需為其購(gòu)買社保。

7. 準(zhǔn)備資質(zhì)申請(qǐng)材料在準(zhǔn)備資質(zhì)申請(qǐng)材料時(shí)，要根據(jù)資質(zhì)要求進(jìn)行定制，即根據(jù)公司的基礎(chǔ)資料、人員資料、項(xiàng)目業(yè)績(jī)進(jìn)行編制。去當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門提出申請(qǐng)，等待初審公示。

8. 資質(zhì)維護(hù)管理人員的要求企業(yè)經(jīng)理應(yīng)具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有工程序列職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格；企業(yè)應(yīng)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上；企業(yè)應(yīng)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

9. 避免資質(zhì)申請(qǐng)中的違規(guī)行為企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)避免偽造數(shù)據(jù)等違規(guī)行為。如果被發(fā)現(xiàn)，企業(yè)將被取消資格，并被列入不良檔案。企業(yè)應(yīng)注意資質(zhì)證書的期限，及時(shí)辦理資質(zhì)證書的延期手續(xù)。

10. 建立危機(jī)感和持續(xù)改進(jìn)機(jī)制企業(yè)應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)資質(zhì)管理，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，只有不斷改進(jìn)和提升自身能力，才能保持競(jìng)爭(zhēng)力，不會(huì)被市場(chǎng)淘汰。

11. 崗位職責(zé)明確建筑資質(zhì)管理員應(yīng)負(fù)責(zé)企業(yè)、分公司及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的申報(bào)、變更、年檢等工作。同時(shí)，應(yīng)對(duì)申報(bào)資質(zhì)的人員信息進(jìn)行監(jiān)管管理，確保所有信息的真實(shí)性和有效性。資質(zhì)管理員還應(yīng)協(xié)助配合上級(jí)主管單位開(kāi)展有關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查、考核等工作。

管理好建筑資質(zhì)人員是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要企業(yè)從多個(gè)方面入手，包括但不限于質(zhì)量管理、證書管理、人員招聘和培訓(xùn)、資質(zhì)申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備、資質(zhì)維護(hù)管理人員的要求、避免違規(guī)行為、建立危機(jī)感和持續(xù)改進(jìn)機(jī)制以及明確崗位職責(zé)。只有做好這些工作，企業(yè)才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。