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2024-09-09 13:39:58
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在建筑行業(yè)中，房建總承包資質(zhì)是企業(yè)承接工程項(xiàng)目的重要憑證。在辦理房建資質(zhì)的過程中，許多企業(yè)會(huì)遇到各種問題，導(dǎo)致資質(zhì)辦理失敗。
建筑施工總承包資質(zhì)的等級(jí)不同，對(duì)企業(yè)的工程業(yè)績(jī)要求也不同。具體要求如下：
一級(jí)資質(zhì)：要求公司過去三年年度項(xiàng)目結(jié)算收入最高超過2億元。
二級(jí)資質(zhì)：要求公司最近三年每年最高項(xiàng)目結(jié)算收入超過8000萬元。
三級(jí)資質(zhì)：要求公司最近三年的項(xiàng)目結(jié)算收入超過2400萬元。
房屋建筑施工總承包企業(yè)資質(zhì)可以承接消防設(shè)施工程項(xiàng)目，但需要注意的是，消防工程必須分包給具有消防設(shè)施專業(yè)承包資質(zhì)的單位。如果總承包單位本身具備消防設(shè)施專業(yè)承包資質(zhì)，則可以不分包。
建筑工程總承包公司資質(zhì)涵蓋的專業(yè)承包資質(zhì)較多，主要包括：
基礎(chǔ)和基礎(chǔ)工程- 結(jié)構(gòu)工程- 屋面工程- 室內(nèi)外裝修和裝修工程
供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防和安裝工程等
這些專業(yè)承包資質(zhì)使得建筑工程總承包公司能夠全面覆蓋建筑行業(yè)的各個(gè)領(lǐng)域。
房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的承接工程范圍較為廣泛，但只能承擔(dān)行業(yè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目。例如，水利水電、市政公用工程和公路工程具有專門的施工承包資質(zhì)，而建筑工程施工總承包資質(zhì)只能參與行業(yè)范圍內(nèi)的專業(yè)資質(zhì)的增項(xiàng)。
建筑公司的資質(zhì)升級(jí)需要按照建筑公司的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體條件如下：
從三級(jí)資質(zhì)升級(jí)到二級(jí)資質(zhì)，再到一級(jí)資質(zhì)，有的還需要升級(jí)到特級(jí)資質(zhì)。
在進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)之前，公司必須了解需要升級(jí)的資質(zhì)類型，是總承包序列的資質(zhì)還是專業(yè)承包序列的資質(zhì)。
每個(gè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求都有一定的區(qū)別，有的資質(zhì)只有一個(gè)資質(zhì)等級(jí)，有的資質(zhì)有兩個(gè)或三個(gè)資質(zhì)等級(jí)，因此在辦理升級(jí)時(shí)會(huì)有一定的差異。
申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需要具備以下幾個(gè)基本條件：
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。
具有必要的技術(shù)裝備。
新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交以下材料：
建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)渠道主要有以下幾種：
企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)。
如果是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)省級(jí)（包含以下）的審批資質(zhì)，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按規(guī)定審核。
國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
相關(guān)人員通常是指建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師等。資質(zhì)等級(jí)越高對(duì)人員要求越嚴(yán)格。解決方法主要有兩種：
招聘：企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析當(dāng)前是否還需要招聘人才，既能滿足資質(zhì)需要又能在項(xiàng)目施工中發(fā)揮作用。
檔案保留：如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。
施工資質(zhì)證書具有有效期，期限為5年。因此，在有效期屆滿的6個(gè)月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，就應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備資質(zhì)延期工作。
考核企業(yè)的注冊(cè)資本金主要看實(shí)際收到的資本，如果資本考核注冊(cè)資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”為準(zhǔn)。
建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的年限要求具體如下：
工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)乙級(jí)升甲級(jí)，須在取得乙級(jí)資質(zhì)三年后才能申請(qǐng)。
其他企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)沒有年限限制，只需要達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為5年。
社保證明指社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金管理部門頒發(fā)的養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)及對(duì)帳單，或加蓋社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金管理部門公章的單位繳費(fèi)明細(xì)和繳費(fèi)憑證（個(gè)人繳費(fèi)的社保不予認(rèn)可）。
用于申請(qǐng)資質(zhì)的人員社會(huì)保險(xiǎn)必須以申報(bào)企業(yè)名義繳納，以個(gè)人名義繳納無效。具體要求如下：
在企業(yè)注冊(cè)所在地以本企業(yè)名義為有關(guān)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
在企業(yè)注冊(cè)所在地以外的地區(qū)以本企業(yè)名義為有關(guān)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)（需提供在當(dāng)?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C）。
在企業(yè)注冊(cè)所在地以外的地區(qū)以本企業(yè)分支機(jī)構(gòu)名義為有關(guān)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)（需提供分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及在當(dāng)?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C）。
通過以上詳細(xì)的解答，希望能夠幫助企業(yè)在辦理房建資質(zhì)過程中避免常見問題，順利取得資質(zhì)證書。如果還有其他疑問，建議咨詢專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)或相關(guān)政府部門。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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