建筑資質辦理建筑裝修

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2024-09-10 09:47:53
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內容摘要：建筑資質辦理建筑裝修辦理建筑裝修資質是一個復雜的過程，涉及到多個步驟和要求。詳細介紹了建筑裝修資質的辦理流程和要求。一、建筑裝修裝...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質辦理建筑裝修

辦理建筑裝修資質是一個復雜的過程，涉及到多個步驟和要求。詳細介紹了建筑裝修資質的辦理流程和要求。

一、建筑裝修裝飾資質的定分類

建筑裝修裝飾資質是建筑行業(yè)的一項重要資質，它允許企業(yè)在法律范圍內從事建筑裝修裝飾工程。建筑裝飾是建筑裝飾裝修工程的簡稱，其目的是為了保護建筑物的主體結構，完善建筑物的物理性能和使用功能，同時美化建筑物。建筑裝修裝飾資質分為不同級別，包括一級、二級和三級資質，每個級別的資質要求有所不同。

二、各級別資質的具體要求

1. 一級資質要求

企業(yè)法人資格：企業(yè)必須具有獨立的企業(yè)法人資格。
技術條件：企業(yè)技術負責人應具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程的經(jīng)歷，并具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱。企業(yè)還應具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員不少于6人。
技術裝備及管理水平：企業(yè)需擁有必要的技術裝備及固定的工作場所，并具備完善的質量管理體系和技術、安全、經(jīng)營、人事、財務、檔案等管理制度。

2. 二級資質要求

企業(yè)資信：企業(yè)需具有良好的社會信譽和相應的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產(chǎn)不少于600萬元。近五年獨立承擔過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項。近三年最低年工程結算收入不少于1000萬元。
技術條件：企業(yè)技術負責人應具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程的經(jīng)歷，并具有二級及以上注冊建造師（注冊結構工程師、建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術職稱。企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員不少于5人。
管理水平：企業(yè)需具有完善的質量管理體系和技術、安全、經(jīng)營、人事、財務、檔案等管理制度。

3. 三級資質要求

企業(yè)資信：工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產(chǎn)不少于60萬元。
技術條件：企業(yè)技術負責人應具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程的經(jīng)歷，并具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術職稱。
管理水平：企業(yè)需具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。

三、資質辦理的基本流程

領取營業(yè)執(zhí)照：申請裝修資質前，建筑企業(yè)必須領取到營業(yè)執(zhí)照。
提出書面申請：企業(yè)需以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
進行審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質條件后下發(fā)批準文件。
資料上報：申請裝修資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領取證書：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取裝修裝飾資質證書。

四、申請資質所需準備的材料

企業(yè)在申請資質時需要準備以下材料：

營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)必須先領取營業(yè)執(zhí)照。
書面申請：企業(yè)需以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請。
企業(yè)人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績等相關材料：市住房和城鄉(xiāng)建設局會對這些材料進行審核。
技術負責人和技術人員的相關證明：包括注冊建造師證書、職稱證書等。
質量管理體系和技術、安全、經(jīng)營、人事、財務、檔案等管理制度的相關文件。

五、注意事項

在辦理建筑裝修裝飾資質的過程中，企業(yè)需要注意以下幾點：

資質等級的選擇：企業(yè)應根據(jù)自身的實際情況選擇合適的資質等級。如果企業(yè)剛剛成立，建議從三級資質開始申請。
人員和資產(chǎn)的要求：企業(yè)在申請資質時，必須確保企業(yè)的技術負責人和技術人員滿足相應的要求，并且企業(yè)的資產(chǎn)符合資質標準。
工程業(yè)績的證明：企業(yè)在申請二級或一級資質時，需要提供相關的工程業(yè)績證明，這包括合同、結算單等。
質量管理體系的建立：企業(yè)需建立完善的質量管理體系，并確保其有效運行。

辦理建筑裝修裝飾資質是一個復雜而嚴謹?shù)倪^程，企業(yè)需要嚴格按照國家規(guī)定的資質標準和辦理流程進行操作。在準備材料和提交申請的過程中，企業(yè)應確保所提供的信息真實可靠，以免影響資質的申請和審批。通過合理的規(guī)劃和準備，企業(yè)可以順利獲得建筑裝修裝飾資質，從而在建筑行業(yè)中開展更多的業(yè)務。