住建部建筑資質(zhì)審核

住建部建筑資質(zhì)審核流程

建筑資質(zhì)審核流程較為復(fù)雜，通常包括以下主要步驟：

• 企業(yè)準備階段
  • 明確自身發(fā)展目標和實際情況，確定要申請的建筑資質(zhì)類別和等級。
  • 按照相關(guān)規(guī)定準備齊全申請材料，包括企業(yè)基本信息材料（如營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等）、企業(yè)技術(shù)能力材料（如技術(shù)人員名單、職稱證書、專業(yè)注冊證書等）、企業(yè)管理水平材料（如管理制度、管理人員名單、培訓(xùn)記錄等）、企業(yè)信譽材料（如近三年的經(jīng)營情況報告、財務(wù)報表、銀行信用證明等）以及企業(yè)承接項目材料（如近三年完成的主要項目清單、合同復(fù)印件、竣工驗收證明等）。
• 申請?zhí)峤浑A段
  • 申請人向住建部提交建筑企業(yè)一級資質(zhì)申請材料。
  • 可以選擇將申請材料通過網(wǎng)上或現(xiàn)場的方式提交給省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的機構(gòu)。
• 審核階段
  • 住建部受理申請材料，并進行初步審查。
  • 初步審查合格的申請材料將進入資質(zhì)審查階段。
  • 住建部組織專家對申請企業(yè)的資質(zhì)進行審查，審核一般包括初審、復(fù)審、現(xiàn)場核查和評審會議等環(huán)節(jié)。初審階段對申請材料進行形式審查，復(fù)審階段對申請材料進行內(nèi)容審查，現(xiàn)場核查是對企業(yè)實際情況的核實，評審會議則對審核結(jié)果進行評議并作出決定。
• 結(jié)果公示與領(lǐng)證階段
  • 審核通過的企業(yè)將在相關(guān)平臺進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書。
  • 審核不通過的企業(yè)將收到不予批準的通知，并附帶說明原因。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質(zhì)類別的審核流程可能會有所差異，具體流程應(yīng)以當?shù)刈〗ú块T的要求為準。

住建部建筑資質(zhì)審核標準

住建部建筑資質(zhì)審核標準主要包括以下方面：

• 企業(yè)資產(chǎn)
  • 企業(yè)需要具備一定規(guī)模的資產(chǎn)，如注冊資本、固定資產(chǎn)等，具體數(shù)額根據(jù)不同資質(zhì)類別和等級有所不同。
• 企業(yè)人員
  • 包括注冊建造師、技術(shù)負責人、技術(shù)工人等的數(shù)量和專業(yè)要求。不同資質(zhì)類別和等級對各類人員的數(shù)量、職稱、工作經(jīng)驗等有明確規(guī)定。
• 企業(yè)業(yè)績
  • 企業(yè)需要提供符合要求的工程業(yè)績，業(yè)績的規(guī)模、類型、質(zhì)量等要滿足相應(yīng)資質(zhì)標準。由住建部審批的施工、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等全部資質(zhì)申報，業(yè)績必須錄入全國四庫一平臺，且企業(yè)業(yè)績必須為A類，專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績要求的A級或B級工程項目，四庫一平臺無業(yè)績將不再受理資質(zhì)審批申請。
• 企業(yè)管理
  • 企業(yè)需要具備完善的管理制度，包括質(zhì)量管理制度、安全管理制度、財務(wù)管理制度等。

具體的審核標準可參考《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請辦理指南》。

住建部建筑資質(zhì)審核的注意事項

在住建部建筑資質(zhì)審核過程中，有以下重要注意事項：

• 人員方面
  • 不同的資質(zhì)類別對企業(yè)人員的要求不同，如建造師、工程項目經(jīng)理以及技術(shù)人員等，企業(yè)都必須要分辨明白。
  • 人員證書有時間限制，在證書到期前需進行延期申請，避免在申請期間出現(xiàn)到期人員。
  • 資質(zhì)申請人員年齡不能超出60歲，否則屬于無效人員。
  • 企業(yè)申請的人員必須屬于本公司，并由企業(yè)購買社保，證書才有效。
  • 人員證書需由固定的頒發(fā)機構(gòu)頒發(fā)，否則會認定證書無效。
• 時間方面
  • 二級建筑工程資質(zhì)審批，法定時限為60個工作日，承諾時限為18個工作日（承諾辦理期限不含業(yè)績核查、現(xiàn)場踏勘、企業(yè)申述補充材料和投訴舉報處理時間）。
  • 建筑工程資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括中標、合同、圖紙等全套材料。
  • 升級業(yè)績應(yīng)在項目完成的30天內(nèi)進行備案，住房和建設(shè)部網(wǎng)站-資質(zhì)管理系統(tǒng)-業(yè)績備案，按照提示進行操作即可。
  • 建筑企業(yè)換證失敗后，還可以選擇可在換證結(jié)果公布后3個月內(nèi)進行低等級資質(zhì)申請，申請低于原資質(zhì)等級的資質(zhì)，也可以繼續(xù)申請原等級資質(zhì)。如果超過3個月沒有進行建筑資質(zhì)換證，則只能進行資質(zhì)增項申請。

企業(yè)在申請建筑資質(zhì)時，要充分了解并嚴格遵守相關(guān)規(guī)定，確保申請順利進行。

住建部建筑資質(zhì)審核的最新政策

以下是一些住建部建筑資質(zhì)審核的最新政策：

• 提高資質(zhì)審批效率
  • 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和有關(guān)專業(yè)部門要積極完善企業(yè)資質(zhì)審批機制，提高企業(yè)資質(zhì)審查信息化水平，提升審批效率，確保按時作出審批決定。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負責審批的企業(yè)資質(zhì)，2個月內(nèi)完成專家評審、公示審查結(jié)果。
• 統(tǒng)一全國資質(zhì)審批權(quán)限
  • 自通知施行之日起，企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點地區(qū)不再受理試點資質(zhì)申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實施。
• 加強企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定
  • 企業(yè)因發(fā)生重組分立申請資質(zhì)核定的，需對原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標準進行考核。企業(yè)因發(fā)生合并申請資質(zhì)核定的，需對企業(yè)資產(chǎn)、人員及相關(guān)法律關(guān)系等情況進行考核。
• 完善業(yè)績認定方式
  • 申請由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負責審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上滿足資質(zhì)標準要求的A級工程項目，專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績應(yīng)當是在全國建筑市場平臺上滿足資質(zhì)標準要求的A級或B級工程項目。申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當錄入全國建筑市場平臺。
• 加大企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查力度
  • 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要完善信息化手段，對企業(yè)注冊人員等開展動態(tài)核查，及時公開核查信息。經(jīng)核查，企業(yè)不滿足資質(zhì)標準要求的，在全國建筑市場平臺上標注資質(zhì)異常，并限期整改。
• 強化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊人員考核要求
  • 申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。
• 加強信用管理
  • 對存在資質(zhì)申請弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責任事故、拖欠農(nóng)民工工資等違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的企業(yè)和從業(yè)人員，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。
• 建立函詢制度
  • 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可就資質(zhì)申請相關(guān)投訴舉報、申報材料等問題向企業(yè)發(fā)函問詢，被函詢的企業(yè)應(yīng)如實對有關(guān)問題進行說明。經(jīng)函詢，企業(yè)承認在資質(zhì)申請中填報內(nèi)容不實的，按不予許可辦結(jié)。
• 強化平臺數(shù)據(jù)監(jiān)管責任
  • 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強對全國建筑市場平臺數(shù)據(jù)的監(jiān)管，落實平臺數(shù)據(jù)錄入審核人員責任，加強對項目和人員業(yè)績信息的核實。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將以實地核查、遙感衛(wèi)星監(jiān)測等方式抽查復(fù)核項目信息，加大對虛假信息的處理力度，并按有關(guān)規(guī)定追究責任。

住建部建筑資質(zhì)審核案例分析

以下是一些住建部建筑資質(zhì)審核相關(guān)的案例分析：

• 案例一
  • 東海建設(shè)集團有限公司在申報建筑工程施工總承包特級資質(zhì)的過程中，利用虛假材料，以欺騙手段取得建筑工程施工總承包特級資質(zhì)。住建部決定撤銷其已經(jīng)取得的工程施工總承包特級資質(zhì)，以及相應(yīng)的建筑工程甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)人防工程專業(yè)甲級資質(zhì)的行政許可，并且在3年內(nèi)，該公司不得再次申請上述項目行政許可。
  • 此案例表明，弄虛作假騙取資質(zhì)將面臨嚴厲處罰，企業(yè)應(yīng)誠實守信，依法依規(guī)申請資質(zhì)。
• 案例二
  • 青海省西寧市銀鷹金融保安護衛(wèi)有限公司基地邊坡支護工程施工現(xiàn)場發(fā)生坍塌事故。根據(jù)事故調(diào)查和責任認定，對項目經(jīng)理、現(xiàn)場監(jiān)理工程師等責任人分別受到撤職、吊銷執(zhí)業(yè)資格等行政處罰；施工、監(jiān)理等單位分別受到資質(zhì)降級、暫扣安全生產(chǎn)許可證等行政處罰。
  • 此案例提示，在建筑施工過程中，各方應(yīng)嚴格履行安全生產(chǎn)責任，否則將面臨嚴厲的處罰。

住建部對建筑資質(zhì)審核和建筑施工過程中的違規(guī)行為保持著嚴格監(jiān)管和嚴肅處理的態(tài)度。