保定河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

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2024-09-11 11:25:49
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內(nèi)容摘要：保定河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程一般包括以下步驟：前期準(zhǔn)備：辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)仔細(xì)閱讀《河北省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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保定河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程一般包括以下步驟：

前期準(zhǔn)備：
- 辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)仔細(xì)閱讀《河北省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》以及當(dāng)?shù)卣嫉南嚓P(guān)規(guī)定。
提交申請：
- 準(zhǔn)備好申請表、《建筑業(yè)企業(yè)**》副本原件、主體變更相關(guān)材料、相關(guān)費(fèi)用繳納憑證等材料，并提交轉(zhuǎn)讓申請。
等待審核：
- 等待相關(guān)部門對提交的申請材料進(jìn)行審核。
費(fèi)用支付：
- 審核通過后，按照要求支付相關(guān)費(fèi)用。
領(lǐng)取新證：
- 收到新的建筑資質(zhì)證書。
注銷原證：
- 將原有的建筑資質(zhì)證書注銷。

保定河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

在保定進(jìn)行河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

公司債務(wù)：
- 建筑企業(yè)在選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須弄清轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)問題，這不僅是表面?zhèn)鶆?wù)，也是潛在的債務(wù)危機(jī)。一旦轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)沒有事先明確檢查，轉(zhuǎn)讓公司確實(shí)存在債務(wù)問題，勢必給自己帶來麻煩。
經(jīng)營狀況：
- 受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營狀況，是否合法經(jīng)營，在項(xiàng)目承包期內(nèi)是否受到處罰，情節(jié)是否嚴(yán)重，工商行政管理部門是否有企業(yè)不良記錄。
年檢情況：
- 施工資質(zhì)年檢為五年一檢，施工企業(yè)接到通知后應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)材料并及時(shí)上交。施工企業(yè)必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加年檢。如果不參加年檢，工商局會(huì)記錄在案，不僅影響施工企業(yè)的聲譽(yù)，還可能受到處罰。年檢結(jié)果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道轉(zhuǎn)讓公司的年檢結(jié)果是什么，這關(guān)系到轉(zhuǎn)讓公司的發(fā)展和能力。
審計(jì)報(bào)告：
- 通過轉(zhuǎn)讓合格公司的審計(jì)報(bào)告表，受讓方檢查轉(zhuǎn)讓公司的注冊資本是否為預(yù)付資本，注資是否已全部到位是非常重要的。
業(yè)績和在建項(xiàng)目：
- 對一個(gè)施工企業(yè)來說最重要的是業(yè)績，企業(yè)的形象是通過項(xiàng)目的施工來塑造的。作為受讓方，需要清楚了解轉(zhuǎn)讓公司和在建工程的業(yè)績，調(diào)查是否存在工程質(zhì)量問題或工程事故。

保定河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策法規(guī)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定：

企業(yè)變更：
- 企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。
企業(yè)承繼：
- 企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。
證書補(bǔ)辦：
- 企業(yè)需更換、遺失補(bǔ)辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)持建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書更換、遺失補(bǔ)辦申請等材料向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請辦理。企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，在申請補(bǔ)辦前應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上刊登遺失聲明。
資質(zhì)升級(jí)限制：
- 企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請和增項(xiàng)申請：
  1. 超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的。
  2. 與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的。
  3. 未取得施工許可證擅自施工的。
  4. 將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。
  5. 違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的。
  6. 惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的。
  7. 隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的。
  8. 按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的。
  9. 未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的。
  10. 偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的。
  11. 發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的。
  12. 其它違反法律、法規(guī)的行為。

保定成功的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例

以下是一些建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的案例：

房建總包三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：
- 房建總包三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓具有流程相對簡單、一般情況下不需要提供人員和社保、辦理時(shí)間快等優(yōu)勢。其轉(zhuǎn)讓價(jià)格受到當(dāng)?shù)厝肆Τ杀?、消費(fèi)水平以及政策等因素的影響，參考價(jià)格范圍在20-60萬元之間。房建總包三級(jí)資質(zhì)價(jià)值提升、辦理難度大、施工總承包資質(zhì)是趨勢等原因?qū)е缕滢D(zhuǎn)讓價(jià)格整體升高。

保定河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)防范

在保定進(jìn)行河北建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要注意防范以下風(fēng)險(xiǎn)：

合同風(fēng)險(xiǎn)：
- 合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)規(guī)定和要求，如果有不合法的內(nèi)容則不受法律保護(hù)。為防范轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供虛假的資料和信息的風(fēng)險(xiǎn)，受讓方可要求轉(zhuǎn)讓方對其欺詐行為可能引起的未來債務(wù)做出保證或提供擔(dān)保，例如向公證機(jī)關(guān)提存保證金。
稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：
- 一般情況下，注冊資本在500萬以下的公司不會(huì)經(jīng)常成為稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)注的重點(diǎn)，因此，一些小公司不會(huì)依法納稅。否則，可能會(huì)被稅務(wù)機(jī)關(guān)查處，剛購買的公司可能沒多久就被工商局吊銷了營業(yè)執(zhí)照。
訴訟風(fēng)險(xiǎn)：
- 公司與債權(quán)人之間是否存在債權(quán)債務(wù)糾紛，是否達(dá)成解決方案和協(xié)議；公司是否與員工合法簽訂勞動(dòng)合同、是否繳納社會(huì)保險(xiǎn)、是否按時(shí)支付員工工資等；明確目標(biāo)公司的股東之間不存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓和盈余分配方面的爭議，保證簽訂的購買協(xié)議能夠保證切實(shí)的履行。

為防范風(fēng)險(xiǎn)，可以采取以下措施：

事前風(fēng)險(xiǎn)控制：
- 要求掛靠單位提供基本經(jīng)營資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔(dān)保。
內(nèi)部承包：
- 被掛靠企業(yè)防范法律風(fēng)險(xiǎn)的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設(shè)工程，而是采取內(nèi)部承包協(xié)議的方式，因?yàn)閮?nèi)部承包是法律所允許的，將掛靠項(xiàng)目實(shí)實(shí)在在地轉(zhuǎn)變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項(xiàng)目。
材料與勞務(wù)分包：
- 采用材料委托采購與勞務(wù)分包相結(jié)合的方式，將掛靠施工合同分為建筑材料委托采購合同和建筑勞務(wù)合法分包合同。
財(cái)務(wù)管理：
- 加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，為保證工程款的專款專用，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等，嚴(yán)格控制項(xiàng)目部印章的使用范圍。
合同履行控制：
- 被掛靠企業(yè)要成立專門的項(xiàng)目管理組，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量；完善勞務(wù)管理，為各自招聘的建筑工人購買保險(xiǎn)，以減少工傷事故發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
竣工后管理：
- 工程竣工后，被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關(guān)資料報(bào)公司備案，并將掛靠工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。