北京資質(zhì)升級(jí)好辦理嗎

北京資質(zhì)升級(jí)的流程

北京資質(zhì)升級(jí)的流程較為復(fù)雜，需要經(jīng)過多個(gè)環(huán)節(jié)。以下是一般的流程：

• 咨詢階段：在開始資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)可以與資質(zhì)服務(wù)機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門聯(lián)系，如北京市建設(shè)工程質(zhì)量管理站，了解具體的申請(qǐng)要求和流程。
• 填寫申請(qǐng)表格：按照要求仔細(xì)填寫資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)表格，并準(zhǔn)備齊全所有必備的資料。
• 遞交材料：將填好的申請(qǐng)表格和準(zhǔn)備好的資料遞交至相關(guān)部門，確保資料的真實(shí)性和完整性。
• 資料審核：相關(guān)部門會(huì)對(duì)提交的資料進(jìn)行嚴(yán)格審核，核實(shí)其真實(shí)性和合法性。
• 現(xiàn)場(chǎng)審核：如果資料審核通過，可能會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核，審查企業(yè)的設(shè)施和運(yùn)營(yíng)情況。
• 頒發(fā)資質(zhì)證書：審核全部通過后，企業(yè)將獲得北京建筑資質(zhì)升級(jí)證書，完成資質(zhì)升級(jí)。

北京建筑資質(zhì)升級(jí)還可以通過網(wǎng)上辦理，流程如下：

• 確認(rèn)所需資質(zhì)類型和級(jí)別，準(zhǔn)備齊全相關(guān)申請(qǐng)材料。
• 嚴(yán)格按照系統(tǒng)要求填寫信息，避免錯(cuò)誤和遺漏。
• 關(guān)注審核進(jìn)度，及時(shí)處理系統(tǒng)反饋的問題和要求。
• 如有疑問，可隨時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門或客服尋求幫助。

北京資質(zhì)升級(jí)的條件

北京建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需要具備多方面的條件，主要包括以下幾個(gè)方面：

• 企業(yè)資產(chǎn)注冊(cè)：建筑資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等類別，不同資質(zhì)類別和等級(jí)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的要求不同。新注冊(cè)的企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)，對(duì)資產(chǎn)要求較低，但隨著資質(zhì)等級(jí)提高，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的要求也會(huì)提高。企業(yè)要辦理更高等級(jí)的資質(zhì)，需要提前進(jìn)行資產(chǎn)注冊(cè)，建議至少提前半年注資，以免在申報(bào)資質(zhì)時(shí)因資產(chǎn)問題被退回。注冊(cè)資本是企業(yè)資產(chǎn)和財(cái)力狀況的重要體現(xiàn)，對(duì)辦理建筑資質(zhì)至關(guān)重要。
• 企業(yè)人員證書：申請(qǐng)資質(zhì)的建筑企業(yè)，人員不可或缺。不同資質(zhì)等級(jí)和類別需要配置不同數(shù)量和專業(yè)的人員，人員的證書等級(jí)、數(shù)量、有效期等都要滿足相應(yīng)的申請(qǐng)要求，如建造師、中高級(jí)職稱人員、技術(shù)人員等。同時(shí)，要注意人員社保的繳納，需提供近三個(gè)月的社保，且只需要近一個(gè)月的社保明細(xì)。目前社保已聯(lián)網(wǎng)，相關(guān)部門對(duì)人員社保的考核更為嚴(yán)格，企業(yè)要及時(shí)為人員繳納社保，防止升級(jí)失敗。
• 企業(yè)業(yè)績(jī)成績(jī)：建筑企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，不同專業(yè)和等級(jí)的資質(zhì)對(duì)業(yè)績(jī)有不同的要求。例如，房建總包二級(jí)升一級(jí)資質(zhì)，需要企業(yè)提供近五年業(yè)績(jī)，且至少滿足五項(xiàng)業(yè)績(jī)中的四項(xiàng)。

北京資質(zhì)升級(jí)的難度分析

北京建筑資質(zhì)升級(jí)辦理并非易事，存在諸多難點(diǎn)：

• 審批部門層級(jí)高：申報(bào)新辦資質(zhì)通常只需經(jīng)市級(jí)住建主管部門許可，而建筑資質(zhì)升級(jí)因等級(jí)更高，需省級(jí)以上住建主管部門許可，若涉及特定資質(zhì)類別，還需住建部許可。審批層級(jí)越高，審批力度越嚴(yán)苛，通過率越低。
• 多個(gè)部門審批：企業(yè)申請(qǐng)某些特定資質(zhì)升級(jí)時(shí)，除住建部門許可外，還需交通、水利部等相關(guān)部門審批，審批部門增多，申請(qǐng)難度加大。
• 新政策不熟悉：住建部發(fā)布多項(xiàng)資質(zhì)改革政策，如告知承諾制。使用該制度雖可縮短審批時(shí)間，但通過的企業(yè)需在半年內(nèi)接受事中事后監(jiān)管，如實(shí)地核查工程業(yè)績(jī)、網(wǎng)上核查等，未通過核查將被撤銷資質(zhì)證書，導(dǎo)致企業(yè)努力白費(fèi)。
• 工程業(yè)績(jī)管理難：工程業(yè)績(jī)是辦理建筑資質(zhì)升級(jí)的主要審核材料之一，需要企業(yè)在承接工程項(xiàng)目時(shí)積累，并及時(shí)上傳備案，這要求企業(yè)做好日常的資質(zhì)維護(hù)工作，否則在升級(jí)時(shí)容易因業(yè)績(jī)問題導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。

企業(yè)因業(yè)績(jī)導(dǎo)致建筑資質(zhì)升級(jí)不通過的原因還包括：

• 合同顯示工期總?cè)諝v天數(shù)與中標(biāo)通知書顯示工期不符，存疑，不予認(rèn)定。
• 工程合同工期、計(jì)劃竣工時(shí)間與實(shí)際竣工日期跨度較大，存疑，不予認(rèn)定。
• 所有業(yè)績(jī)竣工日期與驗(yàn)收日期為同一天，不合常規(guī)。
• 所有業(yè)績(jī)中項(xiàng)目完工時(shí)間與合同約定竣工時(shí)間完全一致，且竣工驗(yàn)收時(shí)間剛好也在同一天，不符合國(guó)內(nèi)項(xiàng)目施工常理和實(shí)情，存疑，不予認(rèn)定。
• 中標(biāo)通知書早于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)間。
• 業(yè)績(jī)工程的合同無簽訂日期，無效合同。
• 業(yè)績(jī)圖紙的出圖日期與執(zhí)業(yè)印章有效期不一致，存疑，不予認(rèn)定。
• 業(yè)績(jī)工程的設(shè)計(jì)圖紙上的建設(shè)單位同中標(biāo)通知書和驗(yàn)收表、合同上的建設(shè)單位不一致，不予認(rèn)定。
• 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的簽字在施工圖紙圖簽與竣工驗(yàn)收中不一致，存疑。
• 圖紙中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與竣工報(bào)告中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致，存疑，不予認(rèn)定。
• 在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)中均無記錄，非有效業(yè)績(jī)，不予認(rèn)定。
• 業(yè)績(jī)規(guī)模不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，不予認(rèn)定。
• 業(yè)績(jī)數(shù)量不達(dá)標(biāo)。
• 建筑面積不足。
• 建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。
• 業(yè)績(jī)未提交各層平面布置圖，面積無法考核，不予認(rèn)定。
• 業(yè)績(jī)超注冊(cè)專業(yè)范圍，不予認(rèn)定。
• 業(yè)績(jī)?yōu)槌Y質(zhì)承攬，不予認(rèn)可。
• 業(yè)績(jī)未體現(xiàn)特定指標(biāo)，不予認(rèn)定。
• 設(shè)計(jì)圖紙出圖專用章、建筑師個(gè)人執(zhí)業(yè)印章不清晰，圖紙存疑，不予認(rèn)定。
• 工程承建單位非申報(bào)單位，不予認(rèn)定。
• 所附圖紙均不規(guī)范（非完整圖紙），不予認(rèn)定。
• 業(yè)績(jī)竣工驗(yàn)收證明中的驗(yàn)收欄內(nèi)容為同版復(fù)制，不予認(rèn)定。
• 所有業(yè)績(jī)中竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告里沒有合同結(jié)算價(jià)款，存疑，不予認(rèn)定。
• 業(yè)績(jī)工程結(jié)算審核報(bào)告書無造價(jià)人員簽章，存疑，不予認(rèn)定。
• 業(yè)績(jī)工程項(xiàng)目資金均為財(cái)政撥款，合同中均不顯示工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)，存疑，不予認(rèn)定。

北京資質(zhì)升級(jí)成功案例

以下是一些北京資質(zhì)升級(jí)的成功案例：

• 世紀(jì)建研協(xié)助企業(yè)承諾制升級(jí)成功，；協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，；協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，；協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，、市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，2021年7月企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，2021年7月企業(yè)直接取得公路路基工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，2021年7月企業(yè)直接取得公路工程施工總承包一級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)、公路路基工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，；協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，、市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)承諾制升級(jí)成功，；協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)、公路交通工程（公路安全設(shè)施）專業(yè)承包一級(jí)、公路交通工程（公路機(jī)電工程）專業(yè)承包一級(jí)；協(xié)助企業(yè)分立成功，；協(xié)助企業(yè)建筑工程承諾制升級(jí)成功，1級(jí)資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，、市政雙一級(jí)資質(zhì)；；；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級(jí)資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)升級(jí)成功，1級(jí)資質(zhì)。

北京資質(zhì)升級(jí)辦理的常見問題

北京資質(zhì)升級(jí)辦理過程中常見的問題包括：

• 人員問題：申報(bào)資質(zhì)的企業(yè)人員不可缺少，包括建造師、中職稱人員和技術(shù)人員等。企業(yè)容易出現(xiàn)人員重復(fù)注冊(cè)的行為而不自知。
• 社保問題：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定提供近三個(gè)月的社保，且只需近一個(gè)月的社保明細(xì)。有些企業(yè)為節(jié)省開銷，臨近申報(bào)才給員工上社保，易被主管部門查出。
• 業(yè)績(jī)問題：企業(yè)申報(bào)資質(zhì)時(shí)，不同資質(zhì)等級(jí)和類別需要準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)不同，業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)或未備案會(huì)影響升級(jí)申請(qǐng)。
• 注冊(cè)資金問題：注冊(cè)資金要求因資質(zhì)而異，不要在臨近申報(bào)資質(zhì)一兩個(gè)月才注冊(cè)資金，可能導(dǎo)致申報(bào)被退回。
• 設(shè)備、場(chǎng)地問題：常見的是設(shè)備租賃發(fā)票問題，如發(fā)票缺失或與設(shè)備對(duì)不上號(hào)，租賃設(shè)備時(shí)要寫好、收好發(fā)票，避免麻煩。

• 建筑資質(zhì)有使用期限，施工資質(zhì)有效期為5年，企業(yè)需在有效期屆滿的6個(gè)月前提前做好資質(zhì)延期工作。
• 申請(qǐng)建筑升級(jí)時(shí)，企業(yè)首次申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)要按最低等級(jí)往上升，不能越級(jí)辦理，且要注重考核工程業(yè)績(jī)，準(zhǔn)備好相關(guān)材料。
• 企業(yè)信息發(fā)生變更，應(yīng)在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)，未及時(shí)辦理的，將被責(zé)令限期辦理，逾期不辦理會(huì)被處以罰款。
• 企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)、升級(jí)申請(qǐng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，審查公示意見為“業(yè)績(jī)、人員不達(dá)標(biāo)”，企業(yè)在陳述時(shí)不能補(bǔ)充新的業(yè)績(jī)和人員材料。