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建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理入門

好順佳集團(tuán)

2024-09-11 11:27:22

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內(nèi)容摘要：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的基本概念建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理是指住建部門為規(guī)范建筑行業(yè)而推行的管理制度。其目的在于加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的基本概念

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理是指住建部門為規(guī)范建筑行業(yè)而推行的管理制度。其目的在于加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全。 建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動的企業(yè)。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。例如，一家建筑企業(yè)想要承接大型的建筑工程，就必須先獲得相應(yīng)的資質(zhì)證書，如施工總承包特級資質(zhì)、一級資質(zhì)等。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的流程

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照
- 申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)需先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
遞交資質(zhì)申請
- 網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處
- 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示
- 市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書
- 企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

在準(zhǔn)備材料時，需注意提供如建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件等相關(guān)資料。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的相關(guān)法規(guī)政策

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理進(jìn)行了明確規(guī)定。例如，國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理，國務(wù)院交通運(yùn)輸、水利、工業(yè)信息化等有關(guān)部門配合實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理，相關(guān)交通、水利、通信等有關(guān)部門配合同級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的案例分析

以廈門中鐵四川分公司為例，該公司作為新成立的外地施工企業(yè)進(jìn)入四川市場，面臨諸多問題，如對新環(huán)境不熟悉、與本土同行競爭壓力大、缺乏信息渠道、項(xiàng)目獲取能力有限等。公司領(lǐng)導(dǎo)者通過對市場的分析和規(guī)劃，探索出適合自身的發(fā)展戰(zhàn)略，以在激烈的競爭中謀求生存和發(fā)展。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的入門技巧

業(yè)績管理
- 企業(yè)要想提高資質(zhì)級別，必須有工程項(xiàng)目業(yè)績。在資質(zhì)更新時，企業(yè)提供的工程項(xiàng)目業(yè)績材料必須被認(rèn)定有效才能申請，這就需要企業(yè)進(jìn)行業(yè)績報(bào)備。
資質(zhì)證書數(shù)量
- 企業(yè)辦理資質(zhì)要以足夠?yàn)橹饕瓌t，而不是越多越好。企業(yè)申請辦理資質(zhì)時，要根據(jù)自身的業(yè)務(wù)范圍，匹配好相關(guān)資質(zhì)，要有一定的規(guī)劃。
資質(zhì)審查
- 隨著建筑主管機(jī)構(gòu)政策的發(fā)布，對資質(zhì)的審查力度越來越大，企業(yè)的信用在資質(zhì)申請、增項(xiàng)、升級中越來越關(guān)鍵。企業(yè)要管理好資質(zhì)，及時維護(hù)和更新企業(yè)人員、資產(chǎn)、業(yè)績及設(shè)備場所等，避免資質(zhì)審查出現(xiàn)問題。
企業(yè)規(guī)模與管理
- 設(shè)計(jì)施工一體化的綜合型企業(yè)，涉及的建筑資質(zhì)證書較多，資質(zhì)管理工作量大，需要配置專業(yè)的職能部門和人員負(fù)責(zé)資質(zhì)。業(yè)務(wù)單一、規(guī)模小的企業(yè)，資質(zhì)管理相對容易，配置資質(zhì)管理專業(yè)人員即可。