建筑公司的監(jiān)理資質(zhì)有哪些

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2024-09-11 11:27:27
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內(nèi)容摘要：建筑公司的監(jiān)理資質(zhì)詳解建筑公司的監(jiān)理資質(zhì)是建筑企業(yè)從事工程監(jiān)理活動的必要條件。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司的監(jiān)理資質(zhì)詳解

建筑公司的監(jiān)理資質(zhì)是建筑企業(yè)從事工程監(jiān)理活動的必要條件。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規(guī)，制定了相應的資質(zhì)標準。以下是關于建筑公司監(jiān)理資質(zhì)的詳細解釋：

監(jiān)理資質(zhì)的分類

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)兩個序列。綜合資質(zhì)不分類別、不分等級；專業(yè)資質(zhì)設有10個類別，分為兩個等級（甲級、乙級）。

綜合資質(zhì)

綜合資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)可以承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。這類資質(zhì)的企業(yè)通常具有較強的綜合實力和廣泛的業(yè)務范圍。

專業(yè)資質(zhì)

專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)可以承擔相應專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。專業(yè)資質(zhì)分為甲級和乙級兩個等級，不同等級的資質(zhì)企業(yè)在所能承擔的工程規(guī)模和復雜程度上有所區(qū)別。

監(jiān)理資質(zhì)的基本條件

申請工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)需具備以下基本條件：

具有法人資格：企業(yè)必須具有獨立的法人資格。
滿足資產(chǎn)要求：企業(yè)需擁有滿足資質(zhì)標準要求的資產(chǎn)。
注冊監(jiān)理工程師：企業(yè)需擁有一定數(shù)量的注冊監(jiān)理工程師。
工程業(yè)績：企業(yè)需具備一定的工程業(yè)績，具體要求視資質(zhì)等級而定。

監(jiān)理資質(zhì)的詳細標準

甲級資質(zhì)標準

企業(yè)資信能力：
- 凈資產(chǎn)1000萬元以上。
- 近3年每年上繳工程監(jiān)理增值稅100萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 技術負責人具有建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且具有10年以上從事工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷。
- 建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師6人以上。
企業(yè)工程業(yè)績：
- 近5年完成下列4類中的2類工程的監(jiān)理，工程質(zhì)量合格：
  - 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
  - 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
  - 建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程1項，或建筑面積10萬平方米以上的民用建筑工程1項，或建筑面積8萬平方米以上的鋼結構住宅1項。
  - 工程投資額1億元以上的民用建筑工程。

乙級資質(zhì)標準

企業(yè)資信能力：
- 凈資產(chǎn)300萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 技術負責人具有建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且具有10年以上從事工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷。
- 建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師3人以上。
企業(yè)人員業(yè)績：
- 近10年，技術負責人作為總監(jiān)理工程師主持完成過下列3類中的2類工程的監(jiān)理，工程質(zhì)量合格：
  - 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
  - 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
  - 建筑面積1萬平方米以上的民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米的民用建筑工程2項。

監(jiān)理資質(zhì)的承包工程范圍

甲級資質(zhì)

可承擔各類建筑工程及其配套工程的監(jiān)理。

乙級資質(zhì)

可承擔下列建筑工程的監(jiān)理：

高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度120米以下的構筑物工程。
建筑面積15萬平方米以下的建筑工程。
投資額億元以下的建筑工程。

監(jiān)理資質(zhì)的申請要求

除了上述的資質(zhì)標準外，企業(yè)在申請工程監(jiān)理資質(zhì)時還應滿足以下要求：

組織結構和質(zhì)量管理體系：企業(yè)組織結構和質(zhì)量管理體系完善，技術、檔案等管理體系健全。
工程試驗檢測設備：企業(yè)有一定的工程試驗檢測設備。
無違法行為：在申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前的一年內(nèi)，企業(yè)沒有法律規(guī)定的第十六條禁止的行為。
無重大質(zhì)量事故：在申請工程監(jiān)理資質(zhì)前一年，本企業(yè)未因監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。
無重大安全事故：申請工程監(jiān)理資質(zhì)前一年，企業(yè)未發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或兩起以上四級工程建設安全事故。
獨立法人資格：企業(yè)具有獨立法人資格，注冊資本不少于600萬元。
技術負責人資格：企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，具有15年以上工程建設經(jīng)驗或工程高級職稱。
專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)：企業(yè)應具有5個以上工程類專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。
注冊監(jiān)理工程師數(shù)量：企業(yè)注冊時，企業(yè)監(jiān)理工程師不少于60人，造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或其他勘察設計注冊工程師不少于15人。

建筑公司的監(jiān)理資質(zhì)分為綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)兩大類，各個資質(zhì)等級對企業(yè)的資信能力、主要人員、工程業(yè)績等都有明確的要求。企業(yè)在申請監(jiān)理資質(zhì)時，需嚴格按照相關法律法規(guī)和資質(zhì)標準進行準備，確保自身符合各項資質(zhì)條件。同時，企業(yè)還需建立健全的組織結構和質(zhì)量管理體系，配備必要的工程試驗檢測設備，并確保在申請資質(zhì)前一年內(nèi)無違法行為和重大質(zhì)量安全事故。通過這些措施，企業(yè)可以順利獲得工程監(jiān)理資質(zhì)，從而在建筑市場中合法、合規(guī)地開展工程監(jiān)理業(yè)務。