建筑關于分包資質(zhì)要求

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2024-09-11 11:27:27
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內(nèi)容摘要：建筑分包資質(zhì)的總體要求建筑工程分包資質(zhì)有著明確的總體要求。分包主體必須具有相應的資質(zhì)，這是確保分包工程質(zhì)量和施工安全的基礎。分包行...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑分包資質(zhì)的總體要求

建筑工程分包資質(zhì)有著明確的總體要求。分包主體必須具有相應的資質(zhì)，這是確保分包工程質(zhì)量和施工安全的基礎。分包行為需要征得發(fā)包人的同意，以保障發(fā)包人的權益和項目整體的規(guī)劃與管理。主體結(jié)構施工不得分包，非主體結(jié)構工程可以分包，這是為了保證建筑主體的穩(wěn)定性和安全性。另外，工程不得全部分包，且分包單位不得再次進行分包，以避免工程管理的混亂和責任的不明確。

依據(jù)相關法律規(guī)定，如《建筑法》第二十九條，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位，但除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

不同類型建筑工程的分包資質(zhì)細則

不同類型的建筑工程在分包資質(zhì)方面存在一定的差異。

對于專業(yè)工程分包，如木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、石制作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架作業(yè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、鈑金作業(yè)以及架線作業(yè)等，分包企業(yè)需要具備相應的專業(yè)資質(zhì)。
- 以木工作業(yè)為例，需要具備相應的木模板工程和木門窗工程施工能力和資質(zhì)。
- 對于砌筑作業(yè)，要能夠勝任砌體工程的施工。
對于勞務作業(yè)分包，新的資質(zhì)標準取消了勞務資質(zhì)類別和等級劃分以及承包業(yè)務范圍限制，同時提高了施工勞務企業(yè)的資質(zhì)標準。例如，要求企業(yè)凈資產(chǎn) 200 萬元以上，具有固定的經(jīng)營場所，技術負責人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 5 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、勞務員等人員齊全，經(jīng)考核或培訓合格的技術工人不少于 50 人。

建筑分包資質(zhì)的審批流程

建筑分包資質(zhì)的審批流程通常包括以下步驟：

明確公司預申請的資質(zhì)項，研究相應專業(yè)的資質(zhì)標準，確定所申請資質(zhì)項標準所要求的人員證書專業(yè)和數(shù)量。
組織統(tǒng)計公司現(xiàn)有人員證書專業(yè)和數(shù)量，確定實際人員證書與標準要求的差距。
通過兼職掛靠、人員培訓等方式補充所缺的人員證書，并將所有人員錄入公司社保系統(tǒng)。
購買和開通企業(yè)版“密碼器”及建委資質(zhì)申請后臺，并辦理建造師預注冊手續(xù)。
整理企業(yè)相關綜合資料和所有人員證書信息資料，統(tǒng)一按照“資質(zhì)申請后臺系統(tǒng)”要求的標準格式將所有掃描件上傳。
完善填寫后臺信息，并生成卷宗下載打印。
社保局打出所有人員的社保證明單，并按照順序附在所打印出的紙質(zhì)材料中。
完成所有資料的簽字蓋章工作，并封膠成冊。
收集所有上報材料的原件，帶著上報材料到工商注冊所在地的區(qū)建委核驗原件。
紙質(zhì)材料正式受理，后臺系統(tǒng)點擊上報（個別區(qū)縣建委需要在材料受理前約談企業(yè)法人和技術負責人）。
區(qū)建委正式受理后一般情況下會在 20 個工作日之內(nèi)審查完結(jié)，同時系統(tǒng)會將審查結(jié)果以短信的方式告知企業(yè)資質(zhì)申報人員。
再收到通過的告知短信后確認好企業(yè)信息，去申領資質(zhì)證書（一正一副）。

不同地區(qū)的具體流程和要求可能會有所不同，企業(yè)需要根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定進行操作。

建筑分包資質(zhì)的法律規(guī)定

建筑工程分包有著明確的法律規(guī)定。

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位，但除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。
承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

建筑工程分包合同的特征包括：建設工程合同的主體必須是法人；建設工程合同的標的是基本建設工程；建設工程合同的簽訂和履行，受到國家的嚴格管理和監(jiān)督；建設工程合同是要式合同。

違規(guī)分包的處罰與后果

違法分包將面臨嚴重的法律后果。

與承包單位共同承擔連帶賠償責任，由建設行政主管部門或其他有關部門責令改正，沒收違法所得并處罰款，可以責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級，情節(jié)嚴重的吊銷資質(zhì)證書。
承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。
承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

例如，施工單位將承包的工程違法分包的，可能會被處工程合同價款 %以上 1%以下的罰款，情節(jié)嚴重的還可能被吊銷資質(zhì)證書。對于接受違法分包的施工單位，也會被處 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款。

國內(nèi)外建筑分包資質(zhì)要求對比

目前，關于國內(nèi)外建筑分包資質(zhì)要求的對比信息相對有限。但一般來說，

資質(zhì)標準的側(cè)重點：可能在企業(yè)資信能力、技術人員要求、工程業(yè)績等方面的重視程度有所不同。
法律監(jiān)管體系：包括法律法規(guī)的完善程度、執(zhí)法力度以及對違規(guī)行為的處罰方式和力度。
行業(yè)協(xié)會的作用：在一些國家和地區(qū)，行業(yè)協(xié)會在規(guī)范分包資質(zhì)和行業(yè)自律方面可能發(fā)揮著重要作用。

需要注意的是，具體的對比需要針對特定的國家和地區(qū)進行詳細的研究和分析。