建筑資質(zhì)分立申批

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2024-09-11 11:27:39
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)分立審批的流程建筑資質(zhì)分立審批的流程較為復(fù)雜，主要包括以下步驟：事前調(diào)查：通過自己或與律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)合作，...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)分立審批的流程

建筑資質(zhì)分立審批的流程較為復(fù)雜，主要包括以下步驟：

事前調(diào)查：通過自己或與律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)合作，對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，了解其基本信息、財(cái)務(wù)狀況、債務(wù)情況等，明確可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)問題，以保證自己的利益。
雙方交易：在對(duì)目標(biāo)公司的情況有了充分了解后，雙方進(jìn)行協(xié)商談判，重點(diǎn)在于確定分立價(jià)格。帶資質(zhì)的公司轉(zhuǎn)讓，資質(zhì)價(jià)值較高，價(jià)格商談完畢后簽訂合同，并支付一定定金。合同的起草需謹(jǐn)慎，最好由律師過目，以降低風(fēng)險(xiǎn)。
工商變更：在公司內(nèi)部變更股東名冊(cè)，然后換發(fā)新的營業(yè)執(zhí)照。
納稅申報(bào)：持相關(guān)材料到公司日常報(bào)稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)去繳稅，按照轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅種繳納個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。部分地區(qū)納稅申報(bào)可能要在工商變更之前進(jìn)行，取得稅務(wù)局核發(fā)的相關(guān)證明后才能變更營業(yè)執(zhí)照。
銀行變更：到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務(wù)變更同時(shí)進(jìn)行，兩者之間沒有影響。
資質(zhì)變更：完成上述事項(xiàng)后，憑變更好的營業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質(zhì)審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更。對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)，變更資質(zhì)后可能還需要更換安全生產(chǎn)許可證。

建筑資質(zhì)分立審批的條件

建筑資質(zhì)分立審批通常需要滿足以下條件：

企業(yè)不能有債權(quán)債務(wù)，更不能有失信：這是確保分立后的企業(yè)具備良好的信用和財(cái)務(wù)狀況。
所需人員的按照最低配置來：最低等級(jí)的資質(zhì)需要配齊所有的人員，最起碼得配齊注冊(cè)類人員。
準(zhǔn)備相關(guān)材料：包括企業(yè)章程（工商調(diào)檔）、改制、重組、分立等方案、股東大會(huì)決議、企業(yè)法律繼承或分割情況說明材料、技術(shù)負(fù)責(zé)人材料、身份證原件和掃描件（高級(jí)工程師）、注冊(cè)人員以及其他人員的一些證書原件等。

建筑資質(zhì)分立審批的注意事項(xiàng)

建筑資質(zhì)分立審批過程中，有以下重要的注意事項(xiàng)：

公司債務(wù)問題：務(wù)必查清楚轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)狀況，包括潛在債務(wù)，避免受讓方承擔(dān)不必要的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
年檢情況：建筑資質(zhì)年檢通常為五年一檢，企業(yè)要按時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)材料并上交，了解轉(zhuǎn)讓公司的年檢結(jié)果，其關(guān)系到公司的發(fā)展和能力狀況。
審計(jì)報(bào)告：受讓方要通過審計(jì)報(bào)告表檢查轉(zhuǎn)讓公司的注冊(cè)資金是否到位，這一點(diǎn)至關(guān)重要。
公司業(yè)績和在建項(xiàng)目：了解轉(zhuǎn)讓公司的工程項(xiàng)目業(yè)績和在建項(xiàng)目情況，是否出現(xiàn)過安全事故，這會(huì)影響公司的信用等級(jí)和業(yè)務(wù)開展。
營業(yè)執(zhí)照：關(guān)注營業(yè)執(zhí)照的有效期和年檢情況。
證書有效期：明確建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的有效期，過期可能導(dǎo)致證件被撤銷。

建筑資質(zhì)分立審批的相關(guān)政策法規(guī)

以下是一些與建筑資質(zhì)分立審批相關(guān)的政策法規(guī)：

住建部發(fā)布的關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)的通知，如 2023 年 8 月預(yù)收回 15 省市資質(zhì)下放、分立審批權(quán)等。
嚴(yán)格按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79 號(hào)）要求，滿足申報(bào)條件，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，共同承擔(dān)弄虛作假的連帶責(zé)任，自愿接受行政處罰并納入誠信記錄。

成功的建筑資質(zhì)分立審批案例分析

以下是一些成功的建筑資質(zhì)分立審批案例：

世紀(jì)建研協(xié)助眾多企業(yè)成功進(jìn)行了建筑資質(zhì)的分立平移，如 2020 年 3 月 27 日取得建筑總包二級(jí)資質(zhì)，2020 年 3 月 27 日讓企業(yè)直接取得市政總包二級(jí)資質(zhì)等。

建筑資質(zhì)分立審批常見問題及解決辦法

在建筑資質(zhì)分立審批過程中，可能會(huì)遇到以下常見問題及相應(yīng)的解決辦法：

債權(quán)債務(wù)復(fù)雜：在資質(zhì)分立前，要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問題。若情況復(fù)雜，需提前完成債務(wù)清算，以免后續(xù)承擔(dān)多余債務(wù)。
轉(zhuǎn)讓剝離困難：單獨(dú)收購某項(xiàng)資質(zhì)時(shí)，涉及的剝離分割可能很困難。因此，在分立前要熟悉剝離的要求和程序。
政策限制、證件不齊全：某些地區(qū)可能限制資質(zhì)分立，企業(yè)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的材料不全也可能導(dǎo)致分立失敗。所以，要提前了解當(dāng)?shù)卣撸_保材料齊全。