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物業(yè)服務公司有資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-11 11:29:10

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內容摘要：物業(yè)服務公司資質概述物業(yè)服務公司資質是指物業(yè)服務企業(yè)從事物業(yè)管理服務活動必須具備的法定條件和等級。這些資質等級分為一級、二級和三級...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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物業(yè)服務公司資質概述

物業(yè)服務公司資質是指物業(yè)服務企業(yè)從事物業(yè)管理服務活動必須具備的法定條件和等級。這些資質等級分為一級、二級和三級，每個級別的物業(yè)服務企業(yè)都有其特定的注冊資本、專業(yè)人員數(shù)量和職稱要求，以及管理的物業(yè)類型和規(guī)模要求。

資質等級劃分

三級資質

  • 注冊資本：人民幣50萬元以上
  • 專業(yè)人員與技術人員：不少于10人，其中至少5人具有中級以上職稱
  • 管理項目：有委托的物業(yè)管理項目
  • 管理制度：建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

二級資質

  • 注冊資本：人民幣300萬元以上
  • 專業(yè)人員與技術人員：不少于20人，其中至少10人具有中級以上職稱
  • 管理物業(yè)類型：管理兩種類型以上物業(yè)，且管理面積達到一定規(guī)模
  • 管理制度：建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經營管理業(yè)績。

一級資質

  • 注冊資本：人民幣500萬元以上
  • 專業(yè)人員與技術人員：不少于30人，其中至少20人具有中級以上職稱
  • 管理物業(yè)類型及規(guī)模：管理多種類型的物業(yè)，且管理面積達到更高的要求
  • 管理制度：建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經營管理業(yè)績。

資質申請流程

  1. 準備申請材料：新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當在領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，向房地產主管部門提交營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人身份證明等文件。
  2. 提交申請：向工商注冊所在地的直轄市或設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門提交申請材料。
  3. 審核與發(fā)放資質證書：資質審批部門在受理申請后的20個工作日內完成審核，合格的頒發(fā)資質證書。

法律依據(jù)

物業(yè)服務公司資質管理的法律依據(jù)主要包括《物業(yè)管理條例》和《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》。這些法規(guī)規(guī)定了物業(yè)服務企業(yè)的資質等級、申請條件、審批程序以及監(jiān)督管理等方面的具體內容。

物業(yè)服務公司確實存在資質等級劃分，不同等級的物業(yè)公司在注冊資本、專業(yè)人員、管理項目等方面有不同的要求。申請資質是物業(yè)公司合法經營的重要前提，同時也是提升物業(yè)管理服務水平的關鍵。

提示 辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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