衡陽地產(chǎn)二級資質(zhì)辦理?xiàng)l件

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2024-09-11 11:29:50
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內(nèi)容摘要：衡陽地產(chǎn)二級資質(zhì)辦理?xiàng)l件衡陽地產(chǎn)二級資質(zhì)的辦理?xiàng)l件主要包括以下幾個(gè)方面：1. 企業(yè)基本條件注冊資本：注冊資本不低于2000萬元經(jīng)營...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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衡陽地產(chǎn)二級資質(zhì)辦理?xiàng)l件

衡陽地產(chǎn)二級資質(zhì)的辦理?xiàng)l件主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 企業(yè)基本條件

注冊資本：注冊資本不低于2000萬元
經(jīng)營年限：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上
工程業(yè)績：近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
上年度施工面積：上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人
工程質(zhì)量：連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率要滿足100%

2. 資質(zhì)申請程序

企業(yè)登錄省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，選擇省住建廳，選擇辦理的事項(xiàng)名稱，再點(diǎn)擊在線辦理，進(jìn)入省住建廳行政審批信息平臺(tái)，選擇注冊地所在市州后，通過市州主管部門向省住建廳提出申請，上傳規(guī)定的申報(bào)資料。

3. 提交的資料

行政審批信用承諾書
企業(yè)申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)報(bào)告
營業(yè)執(zhí)照三證合一副本復(fù)印件+工商登記資料打印全套
企業(yè)(公司)章程(原件)
股東會(huì)議決議(原件)、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件
法人、股東身份證(復(fù)印件)及自然人身份證明、企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件
有職稱專業(yè)技術(shù)人員社保繳費(fèi)憑證
無非法集資承諾書
公司高管人員無犯罪記錄承諾書
《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》樣本及實(shí)施說明。

注意事項(xiàng)

資質(zhì)有效期：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期僅為3年，暫定資質(zhì)是1年。但福州地區(qū)曾發(fā)布過相關(guān)政策，暫定資質(zhì)證書的有效期由一年調(diào)整為三年，并且二級、三級、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書不再設(shè)有效期。
資質(zhì)等級劃分：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)共分為兩個(gè)等級，分別為一級、二級。初次申請按舊標(biāo)準(zhǔn)四級資質(zhì)進(jìn)行申報(bào)。

衡陽地產(chǎn)二級資質(zhì)的辦理?xiàng)l件涉及企業(yè)的基本條件、申請程序和提交的資料等多個(gè)方面。企業(yè)應(yīng)確保滿足所有條件并按照正確的程序進(jìn)行申請。如有疑問，可咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T或?qū)I(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。