上海綠色建筑資質(zhì)

上海綠色建筑資質(zhì)的申請(qǐng)條件

綠色建筑資質(zhì)的申請(qǐng)條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：

• 申請(qǐng)單位應(yīng)為建筑物的業(yè)主單位或房地產(chǎn)開發(fā)單位。
• 申請(qǐng)的項(xiàng)目應(yīng)通過工程質(zhì)量驗(yàn)收并投入使用1年以上，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無拖欠工資和工程款，符合國家基本建設(shè)程序和管理規(guī)定，以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
• 項(xiàng)目在節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理等方面，綜合效果明顯。
• 項(xiàng)目的總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、物業(yè)管理等具有較高的水平。

需要注意的是，不同類型和等級(jí)的綠色建筑資質(zhì)可能會(huì)有一些細(xì)微的差別，具體申請(qǐng)條件還需結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行了解和滿足。

上海綠色建筑資質(zhì)的辦理流程

上海綠色建筑資質(zhì)的辦理流程大致如下：

• 前置要求：并準(zhǔn)備好相關(guān)的基本證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、企業(yè)稅務(wù)登記證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、質(zhì)量管理體系證書等。
• 院?；蚩蒲袡C(jī)構(gòu)聘任地址：部分建筑工程資質(zhì)的申請(qǐng)類型要求企業(yè)擁有院?；蚩蒲袡C(jī)構(gòu)的聘任地址，需要企業(yè)尋找相應(yīng)的教育和研究機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)作和證明。
• 審查與評(píng)估：完成上述步驟后，企業(yè)提交建筑工程資質(zhì)申請(qǐng)。申請(qǐng)材料將由上海市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行初步審查，通過后企業(yè)需提交建筑質(zhì)量管理體系認(rèn)證的初步相關(guān)審查證明材料，然后評(píng)估單元會(huì)根據(jù)企業(yè)的評(píng)估資料，實(shí)地查看企業(yè)執(zhí)照，安全生產(chǎn)、新聞宣傳、財(cái)務(wù)等管理制度，并根據(jù)其施工質(zhì)量、技術(shù)等方面進(jìn)行評(píng)估和審查。
• 建筑工程資質(zhì)證書辦理：資質(zhì)審核通過后，企業(yè)到上海市建設(shè)工程交易中心領(lǐng)取建筑工程資質(zhì)證書，并交納一定的費(fèi)用。在辦理過程中，企業(yè)需要攜帶原件及復(fù)印件的上述相關(guān)證明材料。
• 建筑工程資質(zhì)證書的維護(hù)和更新：建筑工程資質(zhì)證書需要定期年檢，企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)更新時(shí)需重新遞交相關(guān)的證明材料。

在辦理過程中，企業(yè)需要嚴(yán)格按照規(guī)定的流程和要求準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，積極配合審查與評(píng)估的流程。

上海綠色建筑資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

上海綠色建筑資質(zhì)證書的有效期一般為5年。在有效期屆滿前，企業(yè)需要進(jìn)行資質(zhì)續(xù)期。 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)，需滿足標(biāo)準(zhǔn)中資產(chǎn)、人員、技術(shù)裝備的要求，工程業(yè)績(jī)需滿足以下要求：

• 施工綜合資質(zhì)：近5年完成2類以上施工綜合資質(zhì)要求的工程項(xiàng)目。
• 施工總承包甲級(jí)、專業(yè)承包甲級(jí)資質(zhì)：近5年完成2個(gè)以上本類別甲級(jí)資質(zhì)要求的工程項(xiàng)目。
• 施工總承包乙級(jí)、專業(yè)承包乙級(jí)資質(zhì)：近5年完成過2個(gè)以上本類別工程項(xiàng)目。

企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行提交續(xù)期申請(qǐng)，逾期的材料必須連同新的申請(qǐng)材料一起提交到主管當(dāng)局。延續(xù)建筑資質(zhì)一般在當(dāng)?shù)刈》亢徒ㄖ块T辦理。公司應(yīng)當(dāng)按照原資質(zhì)申報(bào)方式，申請(qǐng)資質(zhì)證書的延期，在有效期屆滿前3個(gè)月內(nèi)辦理。企業(yè)凈資產(chǎn)和企業(yè)主要人員符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求，資質(zhì)審批通過之后更換有效期為5年的建筑資質(zhì)證書，證書有效期自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。如果建筑企業(yè)在證書有效期滿的前3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延期的，由資質(zhì)受理部門受理；在受理的過程中，建筑企業(yè)不得承攬相應(yīng)的工程施工。如果企業(yè)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，資質(zhì)審批部門不會(huì)批準(zhǔn)延續(xù)其相應(yīng)的資質(zhì)。公司可以在公告結(jié)果公布后三個(gè)月內(nèi)重新申請(qǐng)，但是申請(qǐng)的資質(zhì)要低于同一類別原有的資質(zhì)等級(jí)的資質(zhì)，如果超過三個(gè)月還未提出申請(qǐng)將從最低等級(jí)的資質(zhì)進(jìn)行申請(qǐng)。資質(zhì)證書有效期到期且企業(yè)未提交延續(xù)申請(qǐng)時(shí)，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如果有必要繼續(xù)施工活動(dòng)，公司應(yīng)該從最低級(jí)別的資質(zhì)再次申請(qǐng)。

企業(yè)辦理建筑資質(zhì)延期具體需要的申報(bào)材料包括：《資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)表》、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本、營業(yè)執(zhí)照正、副本、安全生產(chǎn)許可證正、副本、法定代表人和企業(yè)經(jīng)理的身份證、注冊(cè)建造師證書和身份證、中、高級(jí)工程技術(shù)人員的身份證、職稱證和社保證明等。

上海綠色建筑資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

上海市關(guān)于綠色建筑資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：

• 《上海市綠色建筑管理辦法(滬府令57號(hào))》：明確了目的和依據(jù)、適用范圍、協(xié)調(diào)機(jī)制、創(chuàng)新模式和研發(fā)應(yīng)用、長(zhǎng)三角區(qū)域協(xié)作等方面的內(nèi)容。規(guī)定了市、區(qū)人民政府及相關(guān)部門的職責(zé)，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目給予優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)采用創(chuàng)新模式和新技術(shù)，建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制等。
• 《關(guān)于〈上海市綠色建筑條例(草案)〉征求意見有關(guān)事項(xiàng)的說明上海市...》：明確了制定背景、主要內(nèi)容和征求意見的重點(diǎn)。主要內(nèi)容包括適用范圍、發(fā)展原則、政府職責(zé)、部門職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)、建設(shè)全流程的主體責(zé)任、運(yùn)行管理、激勵(lì)保障等方面。

相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照國家和本市規(guī)定，將綠色建筑活動(dòng)參與單位相關(guān)信用信息歸集到市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)，并依法采取守信激勵(lì)和失信懲戒措施。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定，結(jié)合本市特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，組織編制和完善地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

上海綠色建筑資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)和作用

上海綠色建筑資質(zhì)具有多方面的優(yōu)勢(shì)和作用：

• 促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展：綠色建筑設(shè)計(jì)注重綜合考慮環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的三個(gè)方面，追求最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案，從而在建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐中推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。
• 優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)：綠色建筑設(shè)計(jì)關(guān)注建筑與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)和融合，推進(jìn)建筑工程資源的有效利用和節(jié)約，提高工程運(yùn)行效率，進(jìn)而優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)。
• 促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新：綠色建筑設(shè)計(jì)需要運(yùn)用新的技術(shù)，需要不斷開發(fā)和推廣新技術(shù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，推進(jìn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

綠色建筑資質(zhì)管理的主要目的是鼓勵(lì)和引導(dǎo)建筑業(yè)界推廣、運(yùn)用綠色建筑設(shè)計(jì)理念，通過制度規(guī)范、審核評(píng)價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)制定等多種手段提高設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量和效率，推動(dòng)綠色建筑設(shè)計(jì)的普及。同時(shí)，綠色建筑資質(zhì)也是建筑企業(yè)綜合實(shí)力的重要體現(xiàn)，也是企業(yè)聲譽(yù)和形象的重要組成部分。擁有高水平的環(huán)保資質(zhì)證書的企業(yè)，通常具備先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，能夠有效地應(yīng)對(duì)各種環(huán)境挑戰(zhàn)和風(fēng)險(xiǎn)。隨著環(huán)保意識(shí)的普及和環(huán)保政策的推進(jìn)，越來越多的客戶和項(xiàng)目對(duì)環(huán)保要求提高。擁有較高環(huán)保資質(zhì)的企業(yè)能夠滿足客戶的需求，提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目，增強(qiáng)企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。