建筑資質人員最新配置標準

好順佳集團
2024-09-12 09:46:54
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內容摘要：建筑資質人員配置標準的最新規(guī)定建筑資質人員的配置標準會因資質等級和類型的不同而有所差異。 2024 年，以下是一些常見建筑資質的人...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質人員配置標準的最新規(guī)定

建筑資質人員的配置標準會因資質等級和類型的不同而有所差異。 2024 年，以下是一些常見建筑資質的人員配置最新規(guī)定：

建筑工程施工總承包二級資質：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
市政公用工程施工總承包二級資質：
- 市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有市政工程相關專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人。
建筑工程施工總承包一級資質：
- 凈資產 1 億元以上。
- 中級以上職稱證不少于 30 人，（且結構、給排水、曖通、電氣等專業(yè)齊全）。
- 一級注冊建造師不少于 12 人，其中注冊建筑工程專業(yè)一級建造師不少于 9 人。
- 施工管理人員（十大員）不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 中級工以上人員不少于 150 人，專業(yè)見技工專業(yè)總表。

當前建筑資質人員配置標準的變化

近年來，建筑資質人員配置標準發(fā)生了一些變化：

意見稿資質標準對技術負責人的個人業(yè)績要求有所降低，過去企業(yè)想要申請建筑施工總承包資質，其技術負責人至少要主持完成過 2 項二級建筑施工的工程項目，在改革后只需要 1 項個人工程業(yè)績即可滿足標準。
建筑施工總承包資質標準征求意見稿不再要求企業(yè)配備職稱人員、施工現場管理人員和技術工人，對于企業(yè)來說可以免去處理相關證書材料的工作。

建筑資質人員最新配置的政策解讀

建筑資質人員配置的政策不斷調整和改革，以下是一些相關的政策解讀：

資質改革后，原施工總承包專項資質將改為施工綜合資質。
已經取得三級施工資質的企業(yè)可以續(xù)展為二級證書，二級證書也包含了原來的二級資質，所以相當于三級直接晉升二級。
資質審批權限已經下放到各省，提高審批效率，降低申請門檻。意味著資質準入門檻降低，也給一些準備新設資質、升級資質、增加資質的企業(yè)提供了機會。
專家核查組會對企業(yè)的項目業(yè)績進行實地考察，業(yè)績不達標的不予通過，項目業(yè)績企業(yè)更要重視。
資質改革后，建筑行業(yè)目前最關心的是一人一證，查處“掛證”會更容易。全國社保網正式建成后，每個人都將有一個獨立的社保賬戶，這對施工人員的資質是一個很大的打擊。

不同類型建筑資質人員的最新配置標準對比

以下是一些不同類型建筑資質人員最新配置標準的對比：

建筑工程施工總承包三級資質：
- 項目經理：具有大專及以上，建筑工程、土木工程、建筑工程等相關專業(yè)畢業(yè)；具有 8 年以上工作經驗，其中 5 年以上從事建筑施工項目管理工作經驗；具有建筑施工企業(yè)項目經理資質證書；具備良好的溝通能力、協調能力、決策能力和團隊精神。
- 技術負責人：具有 10 年以上工作經驗，其中 6 年以上從事建筑施工技術管理工作；具有建筑施工企業(yè)技術負責人資質證書；具備較高的技術水平和豐富的技術管理經驗，能夠組織編制施工方案、技術交底、施工圖紙等。
- 施工員：具有 3 年以上工作經驗，其中 1 年以上從事建筑施工工作；具備建筑施工企業(yè)施工員資質證書；具備較高的施工技能和豐富的現場施工經驗，能夠組織施工現場的施工工作。
- 人員結構：技術人員占企業(yè)總人數的比例應在 30%以上；管理人員占企業(yè)總人數的比例應在 15%以上；施工員、技術負責人、項目經理等核心人員比例應占企業(yè)總人數的 20%以上。
建筑工程施工總承包二級資質：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

補充信息：

建筑工程設計資質人員配置

乙級資質：
- 注冊一級建筑工程師 2 名，非注冊建筑專業(yè)人員 1 名。
- 注冊公用設備（給水排水）工程師 1 名，非注冊給水排水專業(yè)人員 1 名。
- 注冊一級結構工程師 2 名，非注冊結構專業(yè)人員 1 名。
- 注冊公用設備（暖通空調）工程師 1 名，非注冊暖通空調專業(yè)人員 1 名。
- 注冊電氣工程師 1 名，非注冊電氣專業(yè)人員 1 名。
丙級資質：
- 注冊二級建筑工程師 1 名。
- 注冊二級結構工程師 1 名。
- 注冊電氣工程師 1 名。
- 注冊給水排水、暖通空調工程師共 2 名。也就是說，這 2 個專業(yè)人員各配置 1 名，其中有 1 名必須是注冊人員。

建筑施工資質升級人員要求

注冊建造師及其他注冊類人員：申請企業(yè)必須具有在本企業(yè)注冊的相應專業(yè)的注冊建造師。其他注冊類人員只有在升特級才涉及。
工程管理類人員：一般是指由住建部門頒發(fā)的經培訓合格的具有崗位證書的十大類人員，如質量員、安全員、施工員、造價員、機械員、材料員、勞務員等等（包括三類人員證書）。
工程技術類人員：是指具有職稱的人員，一般由人社部門頒發(fā)的工程序列職稱。企業(yè)技術負責人一般需要副高級以上技術職稱，并有個人業(yè)績及從事相關專業(yè)從業(yè)年限限制。
技術工人：一般是指經行業(yè)部門、地方相關部門或行業(yè)協會培訓合格，并具有技術崗位證書的技術工人。
社保證明：上述四類人員，在辦理資質許可時，申請單位要提供所有聘用人員的近三個月任何一個月的繳納社保情況的證明，包括含繳納基數的繳納明細，帶有人社部門公章的繳費憑證。這里需要強調的是從業(yè)人員繳納社保必須是滿 60 周歲以下人員。