建筑資質(zhì)審時(shí)間及有效期

建筑資質(zhì)審批時(shí)間

建筑資質(zhì)的審批時(shí)間并非固定，會(huì)受到多種因素的影響。一般來(lái)說(shuō)，不同類型和等級(jí)的建筑資質(zhì)由不同的主管部門負(fù)責(zé)審批，所需時(shí)間也有所不同。

• 注冊(cè)建造師、監(jiān)理工程師等個(gè)人資質(zhì)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審批，時(shí)間通常在一個(gè)月內(nèi)。
• 施工總承包資質(zhì)由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審批，一般需要兩個(gè)月左右。
• 針對(duì)大型復(fù)雜項(xiàng)目的專業(yè)承包資質(zhì)，需要由國(guó)家級(jí)部門審批，時(shí)限大概在2-3個(gè)月。

具體到不同的審批流程，市縣部門審核時(shí)間在15個(gè)工作日。建筑企業(yè)申請(qǐng)的施工資質(zhì)，由所在地的市縣建筑部門管理的，有關(guān)部門在申請(qǐng)受理之日起20個(gè)工作日完成審核。如果申請(qǐng)的資質(zhì)為水利、公路、通信等方面的，還需要交由市級(jí)相關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行審核并出具審核意見，審核時(shí)間在15個(gè)工作日。

建設(shè)廳審核時(shí)，評(píng)審時(shí)間為20個(gè)工作日。企業(yè)所申請(qǐng)的施工資質(zhì)，由省級(jí)建筑主管部門管理的。先由所在地的建筑主管部門進(jìn)行初審，初審日期20天；之后上交到省級(jí)建筑主管部門，在受到申請(qǐng)材料和初審意見后，20個(gè)工作日內(nèi)完成審核。所申請(qǐng)資質(zhì)為水利、公路、通信等專業(yè)的，需要到經(jīng)過(guò)省級(jí)相關(guān)專業(yè)部門的評(píng)審，評(píng)審時(shí)間20個(gè)工作日。

建設(shè)部審核時(shí)，初審時(shí)間20個(gè)工作日。建筑施工資質(zhì)由國(guó)家建設(shè)部管理的，企業(yè)提交申請(qǐng)到省級(jí)主管部門，初審時(shí)間20個(gè)工作日；轉(zhuǎn)交給建設(shè)部后，20個(gè)工作日內(nèi)做出決定，要經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn)的，順應(yīng)延長(zhǎng)10個(gè)工作日。在上報(bào)建設(shè)部審核后，還要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院相關(guān)專業(yè)部門審查的，有20個(gè)工作日的審查期限。需要組織專家進(jìn)行評(píng)審的，評(píng)審時(shí)間順延20個(gè)工作日。

新申請(qǐng)資質(zhì)和升級(jí)建筑資質(zhì)審批時(shí)間也有規(guī)定：

• 二級(jí)及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請(qǐng)材料，市建設(shè)局在5月上旬和10月上旬接受申請(qǐng)材料。
• 施工總承包資質(zhì)二級(jí)及以下的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于8月上旬受理各市的申報(bào)材料，市建設(shè)局于7月上旬接受申請(qǐng)材料。
• 各類勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每?jī)蓚€(gè)月受理一次。省級(jí)建設(shè)主管部門接受并提交各市申請(qǐng)材料的時(shí)間應(yīng)當(dāng)隨時(shí)受理；市建設(shè)局接受申請(qǐng)材料的時(shí)間隨時(shí)受理。

一般企業(yè)提交資質(zhì)申請(qǐng)之后，從受理材料起20個(gè)工作日做出決定，如果不能做出審核決定，還得延長(zhǎng)幾個(gè)工日。一般說(shuō)來(lái)，辦一個(gè)建筑資質(zhì)所需要的時(shí)間，大約需要兩三個(gè)月，如果遇到節(jié)假日了，時(shí)間還要往后延，半年時(shí)間也是有可能的。

建筑資質(zhì)辦理還包括公司注冊(cè)、招聘人員、準(zhǔn)備材料、申報(bào)審批和辦理安全生產(chǎn)許可證等環(huán)節(jié)。公司注冊(cè)少則一到兩個(gè)星期，長(zhǎng)則一兩個(gè)月；招聘人員時(shí)間不定，且公司還需為人員繳納1-3個(gè)月社保；準(zhǔn)備材料需要1-2周；申報(bào)審批需要1-2個(gè)月；辦理安全生產(chǎn)許可證也需要兩個(gè)月左右。

建筑資質(zhì)有效期

建筑資質(zhì)是有有效期的，通常為5年。在資質(zhì)證書有效期內(nèi)，企業(yè)可以合法承接相應(yīng)的工程項(xiàng)目。

建筑公司辦理資質(zhì)延續(xù)一定要提前三個(gè)月辦理延續(xù)手續(xù)。辦理資質(zhì)延續(xù)成功后，建筑資質(zhì)證書的有效期從批準(zhǔn)建筑公司延續(xù)的那天算起，延期也是五年。如果建筑資質(zhì)證書有效期滿仍未提出延期，資質(zhì)就會(huì)自動(dòng)失效，企業(yè)則不能再承接工程或參與工程招投標(biāo)，需要重新申請(qǐng)辦理資質(zhì)，而且是從最低等級(jí)開始辦理。

資質(zhì)延續(xù)需要準(zhǔn)備一系列材料，包括《資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)表》、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、安全生產(chǎn)許可證正、副本、法定代表人和企業(yè)經(jīng)理的身份證、注冊(cè)建造師證書和身份證、中、高級(jí)工程技術(shù)人員的身份證、職稱證和養(yǎng)老保險(xiǎn)證明等，有廠房要求的，還需提供廠房證明。

辦理資質(zhì)延續(xù)時(shí)，有以下注意事項(xiàng)：

• 無(wú)論是什么類型、等級(jí)的建筑資質(zhì)，都是有有效期的，因此建筑企業(yè)都必須要及時(shí)進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)辦理。
• 一般情況下，建筑企業(yè)應(yīng)該在資質(zhì)證書的有效期屆滿的三個(gè)月之前，按照原來(lái)資質(zhì)證書的申請(qǐng)途徑來(lái)進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)手續(xù)辦理，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員配備以及業(yè)績(jī)等都需要符合現(xiàn)有的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，然后經(jīng)過(guò)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)受理之后，才可以將資質(zhì)證書的有效期延期5年（有效期是自批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)之日算起的）。
• 建筑企業(yè)一定要在資質(zhì)有效期屆滿前進(jìn)行延續(xù)申請(qǐng)，如果建筑資質(zhì)證書如果有效期屆滿了，建筑企業(yè)還沒(méi)有進(jìn)行延續(xù)申請(qǐng)的話，那么其建筑資質(zhì)證書將會(huì)自動(dòng)失效。建筑企業(yè)如果還想繼續(xù)開展相關(guān)工程項(xiàng)目活動(dòng)，就必須要重新從最低等級(jí)資質(zhì)開始申請(qǐng)。
• 建筑業(yè)企業(yè)如果不再符合所擁有的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的話，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)是不會(huì)批準(zhǔn)其資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)的。因此建筑企業(yè)平時(shí)在開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)一定要注重資質(zhì)管理。

資質(zhì)延續(xù)材料提交住建部后，住建部規(guī)定是有效期滿3個(gè)月之前申請(qǐng)延續(xù)，住建部門要在有效期滿之前做出是否同意延續(xù)的回復(fù)。所以，資質(zhì)延續(xù)資料交往住建部后最多三個(gè)月即資質(zhì)有效期滿前符合規(guī)定的話就可以領(lǐng)證了。

不同類型建筑資質(zhì)審批時(shí)間差異

不同類型和等級(jí)的建筑資質(zhì)審批時(shí)間存在明顯差異。

• 注冊(cè)建造師、監(jiān)理工程師等個(gè)人資質(zhì)審批時(shí)間相對(duì)較短，通常由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，在一個(gè)月內(nèi)完成審批。
• 施工總承包資質(zhì)審批時(shí)間較長(zhǎng)，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，一般需要兩個(gè)月左右。
• 對(duì)于大型復(fù)雜項(xiàng)目的專業(yè)承包資質(zhì)，由于其專業(yè)性和復(fù)雜性，需要由國(guó)家級(jí)部門審批，時(shí)限在2-3個(gè)月左右。

在資質(zhì)新辦和升級(jí)方面，審批時(shí)間也有所不同。以二級(jí)及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)為例，資質(zhì)新辦審查一年兩次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)部門在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請(qǐng)材料，市建設(shè)局在5月上旬和10月上旬接受申請(qǐng)材料。而二級(jí)及以下總包類的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于8月上旬受理各市的申報(bào)材料，市建設(shè)局于7月上旬接受申請(qǐng)材料。各類勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每?jī)蓚€(gè)月受理一次。省級(jí)建設(shè)主管部門接受并提交各市申請(qǐng)材料的時(shí)間應(yīng)當(dāng)隨時(shí)受理；市建設(shè)局接受申請(qǐng)材料的時(shí)間隨時(shí)受理。

不同類型的施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)，其審批流程和時(shí)間也會(huì)因具體的資質(zhì)類別和等級(jí)而有所不同。例如，施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、電力工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，以及專業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)（不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及多個(gè)專業(yè)的一級(jí)資質(zhì)）等，由市級(jí)審批，審批流程包括網(wǎng)上提交申請(qǐng)、遞交材料到區(qū)建委并原件核查、現(xiàn)場(chǎng)核查、材料報(bào)市建委審批、市建委人員抽查、資質(zhì)公示、取證等，時(shí)間自受理之日起20-35個(gè)工作日。

影響建筑資質(zhì)有效期的因素

建筑資質(zhì)有效期會(huì)受到多種因素的影響，主要包括以下幾個(gè)方面：

• 業(yè)績(jī)表現(xiàn)：建筑企業(yè)或個(gè)人在資質(zhì)有效期內(nèi)的業(yè)績(jī)表現(xiàn)是影響續(xù)期的重要因素之一。業(yè)績(jī)好的企業(yè)或個(gè)人能夠證明其具備良好的施工質(zhì)量、項(xiàng)目管理能力等，因此更有可能得到繼續(xù)發(fā)展的機(jī)會(huì)。
• 資金實(shí)力：資金實(shí)力是評(píng)估企業(yè)或個(gè)人是否能夠繼續(xù)從事建筑工程的重要指標(biāo)之一。缺乏資金支持的企業(yè)難以繼續(xù)進(jìn)行項(xiàng)目的籌備和實(shí)施，因此其建筑資質(zhì)的有效期可能會(huì)受到限制。
• 技術(shù)能力：建筑行業(yè)是一個(gè)技術(shù)密集型行業(yè)，技術(shù)能力是企業(yè)或個(gè)人能否勝任工程任務(wù)的關(guān)鍵。建筑資質(zhì)的有效期往往與技術(shù)能力密切相關(guān)，資質(zhì)持有者需要不斷提升自身的技術(shù)水平，以保持資質(zhì)的有效性。
• 合規(guī)能力：建筑行業(yè)有許多法規(guī)和規(guī)章制度約束，企業(yè)或個(gè)人需要具備良好的合規(guī)能力，遵循相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)合規(guī)方面的評(píng)估，行政主管部門能夠判斷企業(yè)或個(gè)人是否具備繼續(xù)持有資質(zhì)的條件。

建筑資質(zhì)審批時(shí)間和有效期的最新規(guī)定

目前關(guān)于建筑資質(zhì)審批時(shí)間和有效期的規(guī)定，各地可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況有所調(diào)整和補(bǔ)充。

例如，內(nèi)蒙古住建廳發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)延長(zhǎng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期的通知》，明確施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等相關(guān)企業(yè)資質(zhì)證書，在此期間企業(yè)可持該資質(zhì)證書用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，將按要求及時(shí)調(diào)整公布上述建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期。上述建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期按照新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

需要注意的是，建筑資質(zhì)審批時(shí)間和有效期的規(guī)定可能會(huì)隨著政策的變化和行業(yè)的發(fā)展而不斷調(diào)整和完善，企業(yè)應(yīng)及時(shí)關(guān)注相關(guān)政策動(dòng)態(tài)，以確保自身資質(zhì)的合規(guī)和有效。