湘西地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)

好順佳集團(tuán)
2024-09-12 09:48:43
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內(nèi)容摘要：湘西地產(chǎn)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)一、湘西地產(chǎn)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元。從事...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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湘西地產(chǎn)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

一、湘西地產(chǎn)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元。
從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上。
近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人。
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。
未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

需要注意的是，不同時(shí)期和不同的規(guī)定可能會(huì)有所差異，具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以當(dāng)?shù)刈钚碌恼吆鸵?guī)定為準(zhǔn)。

湘西具備二級(jí)資質(zhì)的地產(chǎn)企業(yè)有哪些

二、湘西具備二級(jí)資質(zhì)的地產(chǎn)企業(yè) 以下是部分湘西具備二級(jí)資質(zhì)的地產(chǎn)企業(yè)：

湖南鳳凰朝鳳苑影視文化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
金安房地產(chǎn)
鳳凰縣盛世房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
鳳凰縣名城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
湘西自治州利貞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
湖南金浩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
花垣縣誠(chéng)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司吉首分公司
花垣縣誠(chéng)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司保靖分公司
鳳凰縣新意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
鳳凰縣順達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
懷化市廣達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司古丈分公司
鳳凰縣大發(fā)房地產(chǎn)中介有限公司
永順金府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
花垣縣昌盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
吉首市東榮達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
湘西海盟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
福大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

湘西地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

三、湘西地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 目前，湘西州建筑業(yè)存在區(qū)域發(fā)展不平衡的問(wèn)題。一季度，全州建筑業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)的縣只有花垣縣，其余各縣市多為同比下降趨勢(shì)，增長(zhǎng)最快的花垣縣與下降最快的吉首市之間差距較大。

另外，近期住建部發(fā)布了關(guān)于修改房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的決定，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳也印發(fā)了《關(guān)于做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)改革工作的通知》。其中明確，二級(jí)資質(zhì)由設(shè)區(qū)的市級(jí)住建局審批，湘西自治州轄區(qū)內(nèi)的二級(jí)資質(zhì)由省廳委托湘西自治州住房城鄉(xiāng)建設(shè)局具體實(shí)施。

如何獲得湘西地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)

四、如何獲得湘西地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì) 要獲得湘西地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)，通常需要滿足以下條件：

注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元。
從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上。
已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。

企業(yè)申請(qǐng)還應(yīng)滿足以下人員條件：

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員。
具有完善的質(zhì)量保證體系。

目前房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)，各地方省市縣都可以辦理。

湘西地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)與挑戰(zhàn)

五、湘西地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)與挑戰(zhàn) 優(yōu)勢(shì)：

能夠承擔(dān)一定規(guī)模的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，有更多的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。
相較于三級(jí)、四級(jí)資質(zhì)企業(yè)，在項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中更具競(jìng)爭(zhēng)力。

挑戰(zhàn)：

原二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可能面臨資質(zhì)價(jià)值被稀釋，競(jìng)爭(zhēng)壓力增大。因?yàn)槿?jí)、四級(jí)資質(zhì)換證二級(jí)資質(zhì)，會(huì)有更多企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)，搶占市場(chǎng)份額。
需要不斷提升自身實(shí)力，如升級(jí)一級(jí)資質(zhì)，以在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。