資質(zhì)升級(jí)總是失敗怎么辦

一、資質(zhì)升級(jí)失敗的常見(jiàn)原因

資質(zhì)升級(jí)失敗的原因多種多樣，以下是一些常見(jiàn)的情況：

• 政策不了解：企業(yè)對(duì)資質(zhì)升級(jí)的相關(guān)政策缺乏深入了解，導(dǎo)致在準(zhǔn)備材料和操作過(guò)程中出現(xiàn)偏差。
• 業(yè)績(jī)問(wèn)題：
  • 業(yè)績(jī)規(guī)模、數(shù)量或類型不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，例如工程規(guī)模未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
  • 業(yè)績(jī)材料存在偽造、材料不全或不符合要求的情況，如中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程驗(yàn)收證明、技術(shù)圖紙等存在問(wèn)題。
• 人員問(wèn)題：
  • 相關(guān)技術(shù)人員達(dá)不到規(guī)定的數(shù)量。
  • 技術(shù)人員的專業(yè)或資格證書(shū)級(jí)別不符合要求。
  • 未給人員購(gòu)買(mǎi)社?；蛏绫２牧喜积R全。
  • 人員存在重復(fù)注冊(cè)的現(xiàn)象。
• 企業(yè)違規(guī)行為：
  • 超出企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或借助其他公司的委托人承包建設(shè)工程項(xiàng)目，允許別的企業(yè)或個(gè)人以本公司的委托人承包工程項(xiàng)目。
  • 與施工單位或者其他企業(yè)互相串通投標(biāo)，通過(guò)賄賂等不正當(dāng)手段獲取中標(biāo)底。
  • 將承攬的工程轉(zhuǎn)包或違法分包。
  • 與國(guó)家建設(shè)工程強(qiáng)制規(guī)范工程施工相違背。
  • 無(wú)故拖欠工程項(xiàng)目分包公司工程進(jìn)度款或者勞務(wù)公司工作人員薪資。
  • 瞞報(bào)或虛報(bào)、推遲匯報(bào)工程施工質(zhì)量安全生產(chǎn)事故，破壞重大事故、阻攔事故調(diào)查。
  • 依照中國(guó)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)必須持證的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員和工作人員未獲得資格證書(shū)上崗。
  • 未依規(guī)執(zhí)行工程施工質(zhì)量質(zhì)保責(zé)任或推遲執(zhí)行質(zhì)保責(zé)任。
  • 偽造、販賣、租賃、出借或以其他不合法的方式出讓建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。
  • 在很大程度上發(fā)生過(guò)安全生產(chǎn)事故或者產(chǎn)生過(guò)多起安全生產(chǎn)事故。
• 社保問(wèn)題：企業(yè)在提供人員社保時(shí)，未按規(guī)定繳納或提供的社保明細(xì)不符合要求，部分人員只掛靠到公司但未繳納社保，提交資料后被核查出問(wèn)題。
• 注冊(cè)資金問(wèn)題：注冊(cè)資金未達(dá)到專業(yè)要求，且在臨近申報(bào)資質(zhì)前一兩個(gè)月才注冊(cè)資金，可能導(dǎo)致申報(bào)時(shí)被退回。
• 設(shè)備問(wèn)題：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的具有的機(jī)器設(shè)備發(fā)票不齊全，發(fā)票不能夠反映型號(hào)規(guī)格、功能，沒(méi)有出示設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)等。
• 圖紙問(wèn)題：考核圖紙面積、高度、長(zhǎng)度以及跨度等指標(biāo)時(shí)，存在信息不符合標(biāo)準(zhǔn)要求、模糊或不符等情況。
• 日期問(wèn)題：隨著建筑資質(zhì)的不斷簡(jiǎn)化，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，企業(yè)可能在日期方面出現(xiàn)問(wèn)題。
• 工程發(fā)包人和承包人為同一單位、工程中標(biāo)單位非申報(bào)單位、工程中標(biāo)日期晚于合同簽訂日期：這些情況會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)失敗。
• 項(xiàng)目經(jīng)理非建筑工程專業(yè)、在任職時(shí)非一級(jí)注冊(cè)建造師，屬超范圍執(zhí)業(yè)、在開(kāi)工后變更注冊(cè)至另一單位、項(xiàng)目經(jīng)理一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)取得日期晚于項(xiàng)目中標(biāo)日期：此類問(wèn)題也會(huì)造成資質(zhì)升級(jí)不成功。
• 提供的設(shè)備購(gòu)置發(fā)票不清晰且未能反映相關(guān)的設(shè)備名稱及技術(shù)指標(biāo)：則不予認(rèn)定，導(dǎo)致升級(jí)失敗。

二、資質(zhì)升級(jí)的成功案例和經(jīng)驗(yàn)分享

以下為您分享一些資質(zhì)升級(jí)的成功案例和經(jīng)驗(yàn)：

• 某建筑集團(tuán)從三級(jí)到二級(jí)升級(jí)案例：該集團(tuán)通過(guò)三年的戰(zhàn)略布局，從原來(lái)的不足 10 人增加到超過(guò) 20 人，其中一級(jí)建造師比例顯著提高。同時(shí)，集團(tuán)在三年內(nèi)完成了多項(xiàng)大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項(xiàng)目，確保每個(gè)項(xiàng)目都達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)優(yōu)化財(cái)務(wù)管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，最終成功提交升級(jí)申請(qǐng)并獲得房屋建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)。在資質(zhì)升級(jí)過(guò)程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個(gè)地標(biāo)性建筑的成功實(shí)施，贏得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可，順利實(shí)現(xiàn)了從二級(jí)到一級(jí)的跨越。
• 新方向集團(tuán)：作為專業(yè)的資質(zhì)升級(jí)代辦機(jī)構(gòu)，具有多年的資質(zhì)代辦服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，豐富的成功案例，專業(yè)的建筑資質(zhì)辦理團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供一次性通過(guò)高效率服務(wù)，幫助企業(yè)節(jié)約不少的費(fèi)用。

三、如何避免資質(zhì)升級(jí)失敗

為避免資質(zhì)升級(jí)失敗，企業(yè)可以采取以下措施：

• 深入研究政策：企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注資質(zhì)升級(jí)的相關(guān)政策法規(guī)，確保對(duì)政策要求有清晰準(zhǔn)確的理解。
• 精心準(zhǔn)備業(yè)績(jī)材料：
  • 確保業(yè)績(jī)真實(shí)有效，符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)模、數(shù)量和類型要求。
  • 保證業(yè)績(jī)材料的完整性和準(zhǔn)確性，如中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程驗(yàn)收證明、技術(shù)圖紙等應(yīng)齊全且無(wú)偽造、篡改等情況。
• 規(guī)范人員管理：
  • 按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備足夠數(shù)量的技術(shù)人員，并確保其專業(yè)和資格證書(shū)級(jí)別符合要求。
  • 避免人員重復(fù)注冊(cè)，提前核實(shí)人員證書(shū)情況。
  • 按時(shí)為人員繳納社保，保證社保材料的齊全和合規(guī)。
• 杜絕違規(guī)行為：企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，避免出現(xiàn)轉(zhuǎn)包、違法分包、串通投標(biāo)等違規(guī)行為。
• 提前規(guī)劃社保和注冊(cè)資金：
  • 按照要求為人員提供近三個(gè)月的社保明細(xì)，避免因社保問(wèn)題影響資質(zhì)升級(jí)。
  • 提前半年以上規(guī)劃注冊(cè)資金，確保資金達(dá)到專業(yè)要求且不會(huì)在申報(bào)時(shí)被退回。
• 認(rèn)真準(zhǔn)備設(shè)備相關(guān)材料：保證資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的機(jī)器設(shè)備發(fā)票齊全，能夠清晰反映設(shè)備的型號(hào)規(guī)格、功能，并提供設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)等。
• 注重細(xì)節(jié)：在準(zhǔn)備材料時(shí)，注意工程發(fā)包人和承包人的關(guān)系、工程中標(biāo)單位與申報(bào)單位的一致性、工程中標(biāo)日期與合同簽訂日期的合理性等細(xì)節(jié)問(wèn)題，避免因小失大。

四、資質(zhì)升級(jí)的流程和標(biāo)準(zhǔn)

資質(zhì)升級(jí)通常遵循以下流程和標(biāo)準(zhǔn)：

• 流程：
  1. 了解資質(zhì)要求：您需要了解當(dāng)前資質(zhì)等級(jí)要求以及您希望升級(jí)到的目標(biāo)等級(jí)的要求。
  2. 準(zhǔn)備材料：根據(jù)要求，準(zhǔn)備所有需要的文件和證明材料，例如企業(yè)注冊(cè)證明、人員資格證書(shū)、工程業(yè)績(jī)證明等。
  3. 填寫(xiě)申請(qǐng)表格：按照規(guī)定填寫(xiě)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)表格，確保提供準(zhǔn)確完整的信息。
  4. 提交申請(qǐng)：將填寫(xiě)好的申請(qǐng)表格和所有必要的證明文件提交給相關(guān)的建設(shè)主管部門(mén)或資質(zhì)管理機(jī)構(gòu)。
  5. 審批和評(píng)估：您的申請(qǐng)將由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批和評(píng)估。這可能涉及對(duì)您的企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察和審核工程業(yè)績(jī)等。
  6. 頒發(fā)新資質(zhì)證書(shū)：如果您的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，您將收到新的建筑資質(zhì)證書(shū)，標(biāo)志著您的資質(zhì)等級(jí)已經(jīng)成功升級(jí)。
• 標(biāo)準(zhǔn)：
  1. 施工企業(yè)的營(yíng)業(yè)時(shí)間滿足條件：經(jīng)省級(jí)建設(shè)部門(mén)核準(zhǔn)，且具有 3 年或 3 年以上經(jīng)營(yíng)能力的建筑企業(yè)；經(jīng)省級(jí)建設(shè)部門(mén)核準(zhǔn)，且已連續(xù)運(yùn)營(yíng)二年或二年以上的監(jiān)理企業(yè)。
  2. 無(wú)任何違法違紀(jì)行為。
  3. 業(yè)績(jī)：業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)成功的重大因素之一，在資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)之前要把業(yè)績(jī)資質(zhì)整理齊全，保管好各類報(bào)告，必須附有相關(guān)證明。
  4. 資產(chǎn)：每個(gè)資質(zhì)的注冊(cè)資產(chǎn)要求不一樣，提前六個(gè)月去注冊(cè)。

五、針對(duì)特定資質(zhì)類型升級(jí)失敗的解決辦法

如果資質(zhì)升級(jí)失敗，您可以采取以下措施：

• 在得知資質(zhì)升級(jí)失敗后，通過(guò)“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站”的辦事大廳，受理發(fā)證信息查詢，查詢具體的意見(jiàn)，一般查詢時(shí)間可在專家評(píng)審意見(jiàn)發(fā)布日期后的 10 個(gè)工作日內(nèi)查找，建筑企業(yè)應(yīng)及時(shí)注意建設(shè)部網(wǎng)站審核意見(jiàn)的發(fā)布日期，及時(shí)登錄住建部官網(wǎng)查明具體原因。
• 如果有任何異議，可以及時(shí)提出申訴：作為建筑企業(yè)，如果對(duì)專家評(píng)審的意見(jiàn)有任何異議，都可以在公示期間通過(guò)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)軟件提交陳述申請(qǐng)，經(jīng)省級(jí)主管部門(mén)確認(rèn)并加蓋單位印章后提交逐漸部門(mén)進(jìn)行受理，逾期將不受理，轉(zhuǎn)到專業(yè)部門(mén)的審查資料仍然是提交紙質(zhì)材料。
• 如果沒(méi)有異議，可以根據(jù)資質(zhì)升級(jí)失敗的原因重新準(zhǔn)備材料再次申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)：一般情況下，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專家的審查是不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的，資質(zhì)升級(jí)失敗的原因通常是由于公司提材料等方面的問(wèn)題，最常見(jiàn)的有：提交的材料不完整、技術(shù)負(fù)責(zé)人不滿足要求、提交的業(yè)績(jī)材料有問(wèn)題等，導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)失敗。企業(yè)需要按照上述失敗原因準(zhǔn)備補(bǔ)充材料，重新申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
• 尋找專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)來(lái)幫助辦理：對(duì)于資質(zhì)辦理、資質(zhì)升級(jí)等業(yè)務(wù)，建筑公司本身很少能夠辦理成功，通常會(huì)交給資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)來(lái)辦理，主要原因是由于企業(yè)自身的時(shí)間和精力有限，另一個(gè)是找一個(gè)專業(yè)的代辦公司來(lái)辦理合格率會(huì)更高，專業(yè)資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)與企業(yè)和主管部門(mén)有更多的往來(lái)，特別是申請(qǐng)的資質(zhì)種類多，相對(duì)更有經(jīng)驗(yàn)。