建筑企業(yè)施工資質(zhì)匯編

一、建筑企業(yè)施工資質(zhì)的分類

建筑企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)三個(gè)序列。

• 施工總承包序列設(shè)有12個(gè)類別，一般分為4個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)），包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、電力工程施工總承包、礦山工程施工總承包、冶金工程施工總承包、石油化工工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、通信工程施工總承包、機(jī)電工程施工總承包。
• 專業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類別，一般分為3個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)），例如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、消防設(shè)施工程專業(yè)承包等。
• 施工勞務(wù)序列不分類別和等級(jí)。

二、建筑企業(yè)施工資質(zhì)匯編的方法

建筑企業(yè)施工資質(zhì)的匯編一般包括以下步驟：

• 注冊(cè)公司領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照 在進(jìn)行建筑資質(zhì)辦理前，需要先注冊(cè)公司，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之后，才能登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
• 收集資質(zhì)申報(bào)材料 根據(jù)資質(zhì)申報(bào)要求準(zhǔn)備好相應(yīng)材料，標(biāo)注“注意”的地方一定仔細(xì)查看。所有要求蓋章的資料都必須加蓋清晰紅章，不能復(fù)印。最后資料都須按要求裝訂成冊(cè)，做成卷宗形式。
• 提出申請(qǐng) 按照規(guī)定，從最低級(jí)資質(zhì)辦起，是沒有資質(zhì)企業(yè)的首要選擇。辦理施工資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向市建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，以現(xiàn)在的政策，最低級(jí)的建筑施工資質(zhì)是需要到企業(yè)注冊(cè)地所在的區(qū)建委提成申請(qǐng)，但很多施工資質(zhì)的等級(jí)劃分有所不同，有的施工資質(zhì)是直接到市建委提成申請(qǐng)的。
• 審核批準(zhǔn) 相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
• 結(jié)果上報(bào) 申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，相關(guān)建筑業(yè)管理部門初審合格后進(jìn)行上報(bào)。
• 公示公告 建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。
• 領(lǐng)取證書 企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到相關(guān)部門的工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

三、建筑企業(yè)施工資質(zhì)匯編的注意事項(xiàng)

• 企業(yè)注冊(cè)與政策變化 若公司不久創(chuàng)立，則需去工商局行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理注冊(cè)流程，只有具有法定代表人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，才可以申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書。政策在持續(xù)發(fā)生變化，政策方針的實(shí)行可能會(huì)對(duì)公司申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書產(chǎn)生影響，因此公司應(yīng)隨時(shí)關(guān)注現(xiàn)行政策變化。
• 資質(zhì)升級(jí)要求 若公司申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)，則需準(zhǔn)備大量材料，對(duì)公司要求也更高。比如建筑工程總承包三級(jí)資質(zhì)證書升二級(jí)資質(zhì)，固定資產(chǎn)凈值需從八百萬(wàn)提升到四千萬(wàn)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等。
• 材料準(zhǔn)備與職稱證書 資質(zhì)證書申請(qǐng)辦理一般需要提交很多材料，若材料不全或存在錯(cuò)誤將會(huì)使資質(zhì)申請(qǐng)失敗。若相關(guān)職稱證書不是當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)，公司還應(yīng)提供對(duì)應(yīng)職稱等級(jí)的審查表。一般而言中級(jí)職稱人員需通過計(jì)算機(jī)考試，但不同地區(qū)具體規(guī)定也有差別。建筑施工企業(yè)中，具有技術(shù)職稱的專業(yè)技術(shù)人員職稱證應(yīng)為帶防偽標(biāo)識(shí)的新證，且應(yīng)提交證中辨別證明以及社保繳費(fèi)證明。
• 業(yè)績(jī)管理與資質(zhì)審查 企業(yè)辦理最少級(jí)別的資質(zhì)，是沒有工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求的，但如果企業(yè)想要提高資質(zhì)級(jí)別，就需要工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)，不同類別的資質(zhì)申請(qǐng)辦理，業(yè)績(jī)成績(jī)要求也不同。在資質(zhì)更新時(shí)，企業(yè)提供的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)材料需要被認(rèn)定有效才能申請(qǐng)辦理，這就需要企業(yè)進(jìn)行業(yè)績(jī)報(bào)備。通過報(bào)備的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)材料才能作為有效的資質(zhì)更新材料。企業(yè)在平時(shí)一定要注意對(duì)于業(yè)績(jī)的管理，注意業(yè)績(jī)的記錄要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。隨著建筑主管部門政策的發(fā)布，對(duì)資質(zhì)的審核力度也越來(lái)越大，企業(yè)的信用在資質(zhì)申請(qǐng)、增項(xiàng)、升級(jí)，越來(lái)越越來(lái)越重要。如果企業(yè)存在違法違規(guī)，安全隱患或者重大的安全生產(chǎn)事故，則可能導(dǎo)致增項(xiàng)、升級(jí)失敗，甚至已有資質(zhì)被吊銷。這就要求企業(yè)一定要管理好資質(zhì)。對(duì)于企業(yè)人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)及設(shè)備場(chǎng)所等一定要及時(shí)維護(hù)和更新，避免資質(zhì)審查出現(xiàn)問題，導(dǎo)致停產(chǎn)整頓。

四、成功的建筑企業(yè)施工資質(zhì)匯編案例

• 房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)升級(jí) 房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的升級(jí)是建筑企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力、擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍的關(guān)鍵步驟。以下是幾個(gè)策略與案例分析，幫助企業(yè)成功升級(jí)資質(zhì)：
  • 升級(jí)策略 明確目標(biāo)與差距分析：企業(yè)需明確自己當(dāng)前的資質(zhì)等級(jí)和目標(biāo)等級(jí)，通過對(duì)比資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，找出在凈資產(chǎn)、技術(shù)人員配置、工程業(yè)績(jī)等方面的差距。 強(qiáng)化人員配置：增加注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱技術(shù)人員的數(shù)量，并確保他們參與實(shí)際項(xiàng)目，提升團(tuán)隊(duì)整體技術(shù)水平。 積累優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績(jī)：承接并高質(zhì)量完成更多符合升級(jí)資質(zhì)要求的工程項(xiàng)目，尤其是大型或復(fù)雜項(xiàng)目，這些是資質(zhì)升級(jí)的重要支撐。 完善管理體系：強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，建立完善的質(zhì)量、安全、環(huán)境管理體系，提高企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率和項(xiàng)目管理水平。 財(cái)務(wù)健康與信用建設(shè)：保持良好的財(cái)務(wù)狀況，確保有足夠的流動(dòng)資金支持升級(jí)所需的投資。同時(shí)，注重企業(yè)信用建設(shè)，積極參與行業(yè)評(píng)估和社會(huì)責(zé)任活動(dòng)。 持續(xù)學(xué)習(xí)與技術(shù)創(chuàng)新：鼓勵(lì)員工參加繼續(xù)教育和專業(yè)培訓(xùn)，引進(jìn)新技術(shù)、新工藝，提升企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力。 政策跟進(jìn)與關(guān)系維護(hù)：密切關(guān)注住建部門發(fā)布的最新政策動(dòng)向，積極參與行業(yè)會(huì)議和培訓(xùn)，與政府部門保持良好溝通。
  • 成功案例概覽 某建筑集團(tuán)從三級(jí)到二級(jí)升級(jí)案例：該集團(tuán)通過三年的戰(zhàn)略布局，從原來(lái)的不足10人增加到超過20人，其中一級(jí)建造師比例顯著提高。同時(shí)，集團(tuán)在三年內(nèi)完成了多項(xiàng)大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項(xiàng)目，確保每個(gè)項(xiàng)目都達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。通過優(yōu)化財(cái)務(wù)管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，最終成功提交升級(jí)申請(qǐng)并獲得房屋建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)。 某地方龍頭企業(yè)的資質(zhì)躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產(chǎn)學(xué)研基地，引入先進(jìn)的建筑技術(shù)和管理理念，大幅提升了項(xiàng)目管理和技術(shù)創(chuàng)新能力。在資質(zhì)升級(jí)過程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個(gè)地標(biāo)性建筑的成功實(shí)施，贏得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可，順利實(shí)現(xiàn)了從二級(jí)到一級(jí)的跨越。

五、建筑企業(yè)施工資質(zhì)匯編相關(guān)政策法規(guī)

• 資質(zhì)分類和分級(jí) 建筑企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)設(shè)有13個(gè)類別，分為2個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個(gè)類別，一般分為2個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。
• 資質(zhì)申請(qǐng)和審批 新設(shè)立的企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門提供相關(guān)資料，如建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等。施工總承包序列特級(jí)和一級(jí)企業(yè)、專業(yè)承包序列一級(jí)企業(yè)資質(zhì)經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門審核同意后，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。
• 資質(zhì)改革重點(diǎn) 設(shè)計(jì)資質(zhì)改革方面，進(jìn)一步加大放權(quán)力度，除綜合資質(zhì)外，全部下放至省級(jí)及以下有關(guān)主管部門審批。施工資質(zhì)改革方面，將施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)改為施工綜合資質(zhì)，可承擔(dān)各行業(yè)、各等級(jí)施工業(yè)務(wù)；保留12類施工總承包資質(zhì)；將36類專業(yè)承包資質(zhì)整合為14類；將勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)改為專業(yè)作業(yè)資質(zhì)，由審批制改為備案制。工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)等也都有相應(yīng)的改革措施。