建筑單位資質等級有哪些標準

建筑單位資質等級標準

一、建筑裝飾工程施工企業(yè)資質等級標準

• 一級資質
  • 工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產不少于1200萬元。
  • 具有獨立企業(yè)法人資格。
  • 近五年獨立承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項。
  • 企業(yè)技術負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱。
  • 有必要的技術裝備及固定的工作場所。
  • 有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
• 二級資質
  • 工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產不少于600萬元。
  • 近五年獨立承擔過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項。
  • 近三年最低年工程結算收入不少于1000萬元。
  • 企業(yè)技術負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結構工程師、建筑師、項目經理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術職稱。
  • 企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員不少于5人。
  • 有必要的技術裝備及固定的工作場所。
  • 具有完善的質量管理體系，運行良好。
• 三級資質
  • 具有獨立企業(yè)法人資格。
  • 工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產不少于60萬元。
  • 企業(yè)技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術職稱。
  • 具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。

二、房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質等級標準

• 特級資質
  • 企業(yè)注冊資本金3億元以上。
  • 企業(yè)凈資產 億元以上。
  • 企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上。
  • 企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。
• 一級資質
  • 企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
    1. 25層以上的房屋建筑工程。
    2. 高度100米以上的構筑物或建筑物。
    3. 單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。
    4. 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
    5. 建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
    6. 單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
  • 企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質項目經理不少于12人。
  • 企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產6000萬元以上。
  • 企業(yè)近3年最高年工程結算收入2億元以上。
  • 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
• 二級資質
  • 12層以上的房屋建筑工程。
  • 高度50米以上的構筑物或建筑物。
  • 單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程。
  • 單跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
  • 建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
  • 單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
  • 企業(yè)經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
  • 企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產2500萬元以上。
  • 企業(yè)近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
• 三級資質
  • 企業(yè)近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
    1. 6層以上的房屋建筑工程。
    2. 高度25米以上的構筑物或建筑物。
    3. 單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
    4. 單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
    5. 單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
  • 企業(yè)經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級資質以上項目經理不少于10人。
  • 企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產700萬元以上。
  • 企業(yè)近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

三、建筑施工單位資質等級評定標準

• 建筑施工單位資質等級評定通常會綜合考慮企業(yè)的資金、人員、技術、設備、管理等多個方面的因素。
  • 對于施工總承包企業(yè)，評定標準可能包括企業(yè)的注冊資本、凈資產、工程業(yè)績、技術負責人的資質和經驗、注冊建造師及工程技術人員的數(shù)量和資質等。
  • 對于專業(yè)承包企業(yè)，除了上述因素外，還會重點考察企業(yè)在特定專業(yè)領域的技術能力和業(yè)績。
  • 新設立企業(yè)一般只能從最低等級申請資質，已取得工程設計綜合資質、行業(yè)甲級資質、建筑工程專業(yè)甲級資質的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級、二級資質。

建筑行業(yè)資質等級分類

一、總承包資質等級分類

• 建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程這10項資質設為一級、二級、三級。
• 機電工程和通信工程設為一級、二級和三級。

二、專業(yè)承包資質等級分類

• 港航設備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、核工程、海洋石油工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、公路交通工程、鐵路鋪軌架梁工程、機場場道工程、機場目視助航工程、民航空管工程及機場弱電系統(tǒng)工程設為一級和二級。
• 地基基礎工程、起重設備安裝工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、建筑機電安裝工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、鐵路電務工程、鐵路電氣化工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金屬結構制作與安裝工程、水利水電機電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、環(huán)保工程設為一級、二級和三級。

三、其他資質等級分類

• 特種工程、模板腳手架、預拌混凝土和勞務分包資質不分等級。

不同類型建筑單位資質要求

一、建筑施工單位資質要求

• 施工總承包資質：分為一級、二級、三級共三個級別，其中一級為最高級別。該資質主要用于施工項目的總承包，包括房屋建筑、市政工程、公路工程、鐵路工程、電力工程等多個領域。
• 專業(yè)承包資質：分為一級、二級、三級共三個級別，其申辦流程和所需條件與施工總承包資質相似。該資質主要用于承接某些專業(yè)性較強的施工項目，例如裝飾裝修、鋼結構等。
• 施工勞務資質：該資質主要用于輸出建筑勞務的分包作業(yè)，包括木工、鋼筋工、瓦工等不同工種。施工勞務資質沒有具體的等級之分，只要單位具備相應的作業(yè)能力和人員配備即可申請。

二、建筑設計公司資質要求

• 建筑設計甲級資質要求
  • 具有獨立企業(yè)法人資格，社會信譽良好，注冊資本不少于300萬元人民幣。
  • 企業(yè)完成過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型大型項目工程設計不少于1項，或中型項目工程設計不少于2項，并已建成投產。
  • 專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術人員數(shù)量不少于所申請專業(yè)資質標準中主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人數(shù)。
  • 企業(yè)主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10年以上設計經歷，且主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的大型項目工程設計不少于2項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱。
  • 在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術負責人主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的中型以上項目工程設計不少于3項，其中，大型項目不少于1項。
  • 有必要的技術裝備及固定的工程場所。
  • 企業(yè)管理組織結構、標準體系、質量、檔案體系健全。
• 建筑設計乙級資質要求
  • 社會信譽良好，注冊資本不少于100萬元人民幣。
  • 企業(yè)的主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10年以上設計經歷，且主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的中型項目工程設計不少于3項，或大型項目工程設計不少于1項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱。
  • 在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術負責人主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的中型項目工程設計不少于2項，或大型項目工程設計不少于1項。
  • 有必要的技術裝備及固定的工作場所。
  • 有較完善的質量體系和技術、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
• 建筑設計丙級資質要求
  • 社會信譽良好，注冊資本不少于50萬元人民幣。
  • 企業(yè)的主要技術負責人或總工程師應當具有大專以上學歷、10年以上設計經歷，且主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的工程設計不少于2項，具有中級及以上專業(yè)技術職稱。
  • 在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術負責人主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的項目工程設計不少于2項。
• 建筑設計丁級資質要求（限建筑工程設計）
  • 社會信譽良好，注冊資本不少于5萬元人民幣。
  • 企業(yè)專業(yè)技術人員總數(shù)不少于5人。其中，二級以上注冊建筑師或注冊結構工程師不少于1人；具有建筑工程類專業(yè)學歷、2年以上設計經歷的專業(yè)技術人員不少于2人；具有3年以上設計經歷，參與過至少2項工程設計的專業(yè)技術人員不少于2人。
  • 有較完善的技術、財務、檔案等管理制度。

建筑單位資質等級評定細則

一、施工總承包企業(yè)資質評定細則

• 施工總承包企業(yè)資質分為特級、一級、二級、三級共四個等級。
  • 特級資質對企業(yè)的規(guī)模、業(yè)績、技術水平等要求極高，通常只有大型、實力雄厚的企業(yè)能夠達到。
  • 一級資質要求企業(yè)在資金、人員、技術、業(yè)績等方面具備較高水平。
  • 二級和三級資質則根據企業(yè)的實際情況，逐步降低要求。

二、專業(yè)承包企業(yè)資質評定細則

• 專業(yè)承包企業(yè)資質分為一級、二級、三級共三個等級。
  • 一級資質要求企業(yè)在專業(yè)領域內具有突出的技術能力和豐富的業(yè)績。
  • 二級和三級資質相對降低了對企業(yè)技術和業(yè)績的要求，以適應不同規(guī)模和發(fā)展階段的企業(yè)。

最新建筑單位資質等級規(guī)定

一、建筑施工單位資質等級分類

根據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理辦法》的規(guī)定，建筑施工單位資質等級一共分為一級、二級、三級和四級四個等級。其中，一級資質為最高資質等級，四級資質為最低資質等級。不同等級的資質代表著施工單位的不同實力和能力水平。

二、建筑設計資質等級分類

• 工程設計綜合資質只設甲級。
• 工程設計行業(yè)資質一般只設甲、乙級。根據行業(yè)需要，建筑、市政公用、水利、電力（限送變電）、農林和公路行業(yè)設立工程設計丙級資質。
• 工程設計專業(yè)資質一般也只設甲、乙兩個級別。個別專業(yè)可設丙級，建筑工程設計專業(yè)資質可設丙、丁級；建筑行業(yè)根據需要設立建筑工程設計事務所資質。
• 工程設計專項資質包括如：裝飾、智能、幕墻、輕鋼結構、風景園林、消防環(huán)境工程、照明工程等。

三、建筑工程資質序列和等級

建筑工程資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質4個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有13個類別，分為2個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質設有18個類別，一般分為2個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質不分類別和等級。