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揭陽新辦建筑資質(zhì)別墅

好順佳集團

2024-09-13 09:48:13

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內(nèi)容摘要：揭陽新辦建筑資質(zhì)別墅相關(guān)信息一、準備資質(zhì)申請材料企業(yè)申請資質(zhì)不僅需要準備各種相關(guān)材料，還要制作資質(zhì)申請時的申報材料。在制作材料之前...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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揭陽新辦建筑資質(zhì)別墅相關(guān)信息

一、準備資質(zhì)申請材料

企業(yè)申請資質(zhì)不僅需要準備各種相關(guān)材料，還要制作資質(zhì)申請時的申報材料。在制作材料之前，企業(yè)可以登錄當?shù)氐淖〗ú块T網(wǎng)站辦理建筑資質(zhì)業(yè)務(wù)，根據(jù)系統(tǒng)要求上傳材料。

二、資質(zhì)申報

在材料以及人員都準備齊全之后，企業(yè)就可以進行資質(zhì)申報了。

三、別墅施工資質(zhì)增項

建筑企業(yè)資質(zhì)證書法人變更需要提供的材料：
- 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表》；申請由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的，還需提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更、遺失補辦申請審核表》和《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請受理信息采集表》。
- 申報由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的資質(zhì)，應(yīng)提供《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件且不需核對原件。
- 原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件(不需核對原件)。
- 原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件及復印件。注意事項：資質(zhì)申請表中填寫的內(nèi)容與所提交的附件材料中體現(xiàn)的相關(guān)內(nèi)容一致，受理通知書及流程單簽字、印章齊全。具有**的法人資格，且企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。
住建部直接審批的總包施工資質(zhì)包括：
- 建筑工程施工總承包資質(zhì)分為甲級、乙級。
- 甲級資質(zhì)標準：
  - 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1 億元以上；企業(yè)近 3 年上繳建筑業(yè)增值稅均在 1000 萬元以上。
  - 企業(yè)主要人員：企業(yè)主要人員要求不低于乙級標準，技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
  - 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 3 類中的 2 類工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格。
    - 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
    - 高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
    - 建筑面積 12 萬平方米以上的民用建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的民用建筑工程 2 項或建筑面積 10 萬平方米以上的裝配式建筑（***民用建筑工程）1 項。
- 乙級資質(zhì)標準：
  - 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
  - 企業(yè)主要人員：建筑工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 2 人；技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工總承包序列設(shè)有 13 個類別分別是：建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程、民航工程。較 14 版資質(zhì) 12 個類別多一個民航工程，原施工總承包三個等級，現(xiàn)只設(shè)甲、乙兩個等級，資質(zhì)需要的建造師由原來 5 人（公路原是 8 人，鐵路原是 3 人，水利是 8 人，冶金是 7 人）改為只需 2 人以上即可（只要是注冊建造師就行，不分一級二級），中級職稱人數(shù)要求不變，持崗位證書的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人的要求未做要求，**降低了資質(zhì)要求，乙級資質(zhì)可承擔項目范圍為原來二級資質(zhì)的范圍。

四、新增建筑資質(zhì)別墅項目

近年來，揭陽市迎來了一波別墅項目的建設(shè)熱潮。作為廣東省珠江三角洲地區(qū)的一個重要城市，揭陽以其優(yōu)越的地理位置和獨特的資源優(yōu)勢，吸引了眾多開發(fā)商和投資者的目光。新的建筑資質(zhì)別

五、別墅施工資質(zhì)申請

需要施工許可證的公司包括：
- 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下小型工程。
- 作為文物保護的建筑工程。
- 搶險救災(zāi)等工程。
- 按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建設(shè)項目。
- 軍用房屋建筑。
辦理施工許可證需要的資料：
- 建筑工程施工許可申請表。
- 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本和附件）。
- 市政建筑類需：用地批準手續(xù)，國有土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證或有關(guān)批準文件。
- 中標通知書（必須招標的項目提供）或合同協(xié)議書主要內(nèi)容頁（非必須招標的項目提供）。
- 依法應(yīng)委托監(jiān)理的：監(jiān)理單位中標通知書（必須招標的項目提供）或監(jiān)理合同協(xié)議書主要內(nèi)容頁（非必須招標的項目提供）。
- 法人委托書。
- 居民身份證。
- 非必須招標項目：直接辦理施工許可證承諾書。
- 使用預算資金的工程；撥款文件。
- 建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件綜合審查合格書。
辦理施工許可證的詳細流程：
- 申請人向有關(guān)單位提出辦理申請。
- 提交施工許可證辦理資料。
- 到建筑工程管理科辦理手續(xù)。
- 建筑工程管理科受理后十五個工作日內(nèi)作出是否許可的決定；資料符合要求，頒發(fā)建筑工程施工許可證。
辦理施工許可證的費用：
- 規(guī)劃設(shè)計費：由國家物價局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔。
- 施工圖審查費：由省物價部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預算造價 2‰（500 萬元以下）； ‰（500 萬元 - 1000 萬元）；另收審查后降低造價額的 3 - 5%，并由建設(shè)單位承擔。
- 交易中心服務(wù)費：由省物價局規(guī)定按中標造價的 1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰。
- 招標代理費（標底編制費）：由省物價局規(guī)定按中標造的 3‰記取，并由建設(shè)單位承擔。
- 工程建設(shè)監(jiān)理費：由國家物價局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價 %（M<500 萬元）的 2%，并由建設(shè)單位承擔。
- 建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗費：由省物價局、財政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測。
辦理施工許可證的時間：最好在開工前半個月辦理。根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，“建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。”