西安市三級(jí)物業(yè)資質(zhì)

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2024-09-13 09:49:56
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內(nèi)容摘要：西安市三級(jí)物業(yè)資質(zhì)相關(guān)信息一、三級(jí)物業(yè)資質(zhì)的條件企業(yè)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)具有...

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西安市三級(jí)物業(yè)資質(zhì)相關(guān)信息

一、三級(jí)物業(yè)資質(zhì)的條件

企業(yè)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)
具有獨(dú)立法人資格
注冊(cè)資本人民幣 50 萬(wàn)元以上
物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于 10 人
- 其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于 5 人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱(chēng)
- 物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)
有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目

二、三級(jí)物業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)材料

《西安市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（三級(jí)）》
法定代表人證明書(shū)（原件）
法人授權(quán)委托書(shū)（原件）
經(jīng)辦人身份證明（復(fù)印件）
企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋公章）
資質(zhì)證書(shū)正、副本（原件）
物業(yè)管理服務(wù)合同（復(fù)印件）
物業(yè)企業(yè)聘用員工的勞動(dòng)合同；工程、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等相關(guān)類(lèi)人員中級(jí)以上職稱(chēng)證書(shū)（少 5 名）及物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)（少 10 名）（復(fù)印件）
物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料

三、三級(jí)物業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)流程

申請(qǐng)企業(yè)向注冊(cè)所在地區(qū)（縣）物業(yè)行政主管部門(mén)提交申報(bào)材料→區(qū)（縣）物業(yè)行政主管部門(mén)審查意見(jiàn)→市物業(yè)行政主管部門(mén)核準(zhǔn) - 申請(qǐng)材料： 1. 登陸物業(yè)管理系統(tǒng) 2. 點(diǎn)擊注冊(cè) 3. 填報(bào)企業(yè)基本信息、項(xiàng)目申報(bào)信息，點(diǎn)擊注冊(cè) - 附報(bào)材料： 1. 《西安市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（三級(jí)暫定）》 2. 法定代表人證明書(shū)（原件） 3. 法人授權(quán)委托書(shū)（原件） 4. 經(jīng)辦人身份證明（復(fù)印件） 5. 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋公章） 6. 企業(yè)章程（復(fù)印件加蓋公章） 7. 驗(yàn)資證明（復(fù)印件加蓋公章） 8. 辦公地址，自有房屋提供產(chǎn)權(quán)證，租賃房屋提供房屋租賃備案證明（復(fù)印件） 9. 物業(yè)企業(yè)聘用員工的勞動(dòng)合同；工程、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)人員中級(jí)以上職稱(chēng)證書(shū)（最少 3 名）及物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)（最少 6 名） - 前置條件： 1. 具有獨(dú)立法人資格 2. 注冊(cè)資本人民幣 50 萬(wàn)元以上 3. 物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于 10 人，其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于 5 人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng) 4. 物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū) 5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)