轉(zhuǎn)建筑資質(zhì)三級(jí)

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2024-09-13 09:50:07
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)三級(jí)轉(zhuǎn)讓的流程建筑資質(zhì)三級(jí)轉(zhuǎn)讓的流程較為復(fù)雜，需要經(jīng)過多個(gè)環(huán)節(jié)和部門的審批。以下是一般的轉(zhuǎn)讓流程：前期準(zhǔn)備：選定符合自身要...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)三級(jí)轉(zhuǎn)讓的流程

建筑資質(zhì)三級(jí)轉(zhuǎn)讓的流程較為復(fù)雜，需要經(jīng)過多個(gè)環(huán)節(jié)和部門的審批。以下是一般的轉(zhuǎn)讓流程：

前期準(zhǔn)備：選定符合自身要求且無(wú)債權(quán)債務(wù)、無(wú)遺留問題的建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)公司。了解變更股東是否需要法人安全員A類證書，提前做好安排。
工商變更：這是轉(zhuǎn)讓的第一步，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的股東、股權(quán)、法人以及其他監(jiān)事變更為受讓方提供的人員信息，變更完成后公司的所屬權(quán)即歸受讓方。
資質(zhì)變更準(zhǔn)備：在變更資質(zhì)前，將所需的建造師調(diào)入審批部門的系統(tǒng)，通常需要1-2周。
資質(zhì)證書變更：建造師調(diào)入系統(tǒng)后即可變更資質(zhì)證書，將資質(zhì)證書上的信息變更為受讓方的信息，使資質(zhì)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照相匹配。
安全生產(chǎn)許可證變更：變更安許證書上的信息，使其與受讓方提供的信息一致。一般來說，變更完這一步，整個(gè)公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程就完成了一大半。
稅務(wù)變更：工商變更完成后隨時(shí)可進(jìn)行稅務(wù)變更，提供會(huì)計(jì)人員信息，將稅務(wù)上的受益人及法人變更為與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致。若有地址或公司名稱變更，也需一并變更，此過程可能涉及印花稅、個(gè)人所得稅或企業(yè)所得稅的繳納。
銀行變更：當(dāng)公司工商上的股東、法人及其他信息發(fā)生變更時(shí)，銀行也要做相應(yīng)變更，可選擇注銷舊的基本賬戶或直接變更，具體取決于受讓方的需求和選擇。
社保和醫(yī)保賬戶信息變更：營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更完成后，進(jìn)行社保和醫(yī)保賬戶的法人信息變更。若工商上有地址和公司名稱變更，社保和醫(yī)保相應(yīng)的也要變更。

需要注意的是，由于三級(jí)資質(zhì)審批權(quán)限大部分在市級(jí)建設(shè)主管部門，資質(zhì)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，都需要根據(jù)企業(yè)注冊(cè)地址與之相對(duì)應(yīng)的部門去提交資料審批之后，才能領(lǐng)取到新的資質(zhì)。不同地區(qū)可能會(huì)有額外的要求，需要及時(shí)咨詢主管部門。

轉(zhuǎn)建筑資質(zhì)三級(jí)的條件

轉(zhuǎn)建筑資質(zhì)三級(jí)需要滿足一定的條件，主要包括以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)不低于800萬(wàn)元。
企業(yè)人員：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

建筑資質(zhì)三級(jí)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行建筑資質(zhì)三級(jí)轉(zhuǎn)讓時(shí)，有以下重要的注意事項(xiàng)：

債務(wù)情況：受讓方需要聘請(qǐng)專業(yè)的審計(jì)人員仔細(xì)查看轉(zhuǎn)讓公司的賬目，避免潛在的債務(wù)出現(xiàn)。
人員情況：了解轉(zhuǎn)讓公司的人員配備情況，避免因人員過少或空殼影響資質(zhì)證書的后續(xù)使用。
證件有效情況：除了資質(zhì)證書，公司的其他證件也會(huì)轉(zhuǎn)讓給受讓方，要確認(rèn)這些證書的有效期，避免因證書過期而重新辦理，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。
有無(wú)違法行為：了解轉(zhuǎn)讓公司有無(wú)違法行為，避免收購(gòu)后無(wú)法投入運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失。
賬務(wù)問題：受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)前，要檢查公司的賬務(wù)，是否有潛在的賬務(wù)問題。
經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營(yíng)，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
年檢情況：年檢是國(guó)家檢查企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的重要手段，每年都會(huì)有例行檢查，而且需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒有參與年檢，會(huì)被記錄在工商局的檔案中，對(duì)企業(yè)信用有影響，還可能會(huì)面臨處罰。
審計(jì)報(bào)告：受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位，有沒有抽逃資金的現(xiàn)象。
公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目：了解公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況及是否出現(xiàn)過事故等。
證書有效期：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證的有效期等都需要關(guān)注。

轉(zhuǎn)建筑資質(zhì)三級(jí)的相關(guān)法規(guī)

根據(jù)相關(guān)法規(guī)，三級(jí)建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的一個(gè)門檻，是建筑企業(yè)取得的三級(jí)建筑資質(zhì)證書。具有三級(jí)建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)能夠在資質(zhì)允許的范圍內(nèi)從事相應(yīng)的建筑活動(dòng)。從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本。
有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。
有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備。
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

成功轉(zhuǎn)建筑資質(zhì)三級(jí)的案例

以下為一些成功轉(zhuǎn)建筑資質(zhì)三級(jí)的案例情況：

一般情況下，獲取三級(jí)資質(zhì)需要滿足企業(yè)組織機(jī)構(gòu)完善，按照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模開展經(jīng)營(yíng)；工程上有建設(shè)經(jīng)驗(yàn)要求，如國(guó)家相關(guān)規(guī)定在該級(jí)別需要有三年以上的施工經(jīng)驗(yàn)；技術(shù)人員、財(cái)務(wù)人員、安全管理人員及施工管理人員需要具備相應(yīng)的資質(zhì)；企業(yè)技術(shù)能力要達(dá)到三級(jí)資質(zhì)的相應(yīng)要求；經(jīng)審核符合三級(jí)資質(zhì)審批標(biāo)準(zhǔn)后即可獲得三級(jí)資質(zhì)。
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