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轉讓房地產(chǎn)二級資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-13 09:50:08

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內(nèi)容摘要：轉讓房地產(chǎn)二級資質您想了解關于轉讓房地產(chǎn)二級資質的相關信息。1. 轉讓房地產(chǎn)開發(fā)公司二級資質的流程轉讓房地產(chǎn)開發(fā)公司二級資質的具體...

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轉讓房地產(chǎn)二級資質

您想了解關于轉讓房地產(chǎn)二級資質的相關信息。

1. 轉讓房地產(chǎn)開發(fā)公司二級資質的流程

轉讓房地產(chǎn)開發(fā)公司二級資質的具體流程包括以下幾個步驟：

公司核名

需要進行公司核名，確保公司名稱的唯一性。

編寫公司章程并簽字

編寫公司章程，并由所有股東簽字確認。

申領營業(yè)執(zhí)照

接下來，前往工商局申領營業(yè)執(zhí)照。

刻制五章

包括公司公章、財務章、合同章、發(fā)票章和法定代表人私章。

銀行開戶

到銀行開設公司賬戶。

稅務登記

進行稅務登記，獲取稅務登記證。

準備資質所需人才和資料

包括技術人員的資格證書和勞動合同，以及房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

向住建部申報資質

在住房城鄉(xiāng)建設網(wǎng)上申請，并到市住建委窗口提交材料。市住建委會對提交的材料進行受理、審查，并對符合條件的進行審批。

2. 轉讓房地產(chǎn)開發(fā)二級資質的費用和條件

轉讓房地產(chǎn)開發(fā)正式二級資質的費用和條件通常包括以下幾個方面：

公司干凈

購買的資質公司應沒有債權債務等問題。

具備一定業(yè)績

如果之前是暫定資質，需要有一定的業(yè)績才能申請為正式資質。

公司注冊資金和經(jīng)營年限

房地產(chǎn)開發(fā)二級資質評定要求注冊資本不低于2000萬元，且從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上。

近三年的房屋建筑面積和投資額

近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

工程質量合格率

連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%。

專業(yè)管理人員和職稱

有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人。

3. 轉讓房地產(chǎn)開發(fā)二級資質的市場情況

在市場上，房地產(chǎn)開發(fā)正式二級資質的需求較大，而符合條件的資質公司較少。因此，如果您有意轉讓房地產(chǎn)開發(fā)二級資質，可能會有一定的市場空間。

請注意，具體情況可能會因地區(qū)和政策變動而有所不同。在實際操作中，建議您咨詢專業(yè)的法律和財務顧問，以確保所有流程的合法性和合規(guī)性。

提示 辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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