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建筑二級總包資質(zhì)業(yè)績要求

好順佳集團(tuán)

2024-09-14 08:54:07

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內(nèi)容摘要：建筑二級總包資質(zhì)業(yè)績要求一、申請條件企業(yè)本質(zhì)穩(wěn)定，有較好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和發(fā)展?jié)摿?。企業(yè)擁有建筑工程項(xiàng)目管理人員資格。企業(yè)擁有必要的場地...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑二級總包資質(zhì)業(yè)績要求

一、申請條件

企業(yè)本質(zhì)穩(wěn)定，有較好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和發(fā)展?jié)摿Α?/li>
企業(yè)擁有建筑工程項(xiàng)目管理人員資格。
企業(yè)擁有必要的場地、設(shè)施和設(shè)備。
企業(yè)擁有一支管理、技術(shù)和施工力量合理、技術(shù)嫻熟的固定隊(duì)伍。
企業(yè)在質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面具備相應(yīng)的管理和技術(shù)能力。
企業(yè)符合國家和地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。

二、業(yè)績具體要求

資金實(shí)力
- 申請建筑總包二級資質(zhì)的企業(yè)，需要在全國范圍內(nèi)參與或完成的非住宅建筑工程項(xiàng)目的合同價(jià)值必須達(dá)到 5000 萬元人民幣以上，并且需要有相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表證明。同時(shí)，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)需要符合國家有關(guān)規(guī)定。
管理能力
- 企業(yè)在前期項(xiàng)目的招投標(biāo)、工程管理、施工組織、安全質(zhì)量管理等方面需要具備一定的管理能力，并且能夠在施工現(xiàn)場保持良好的作風(fēng)和形象。
技術(shù)能力
- 企業(yè)需要具備一定的技術(shù)能力，能夠獨(dú)立完成相應(yīng)的工程建設(shè)任務(wù)，并且能夠進(jìn)行偏遠(yuǎn)、高寒、海拔較高等特殊環(huán)境下的建設(shè)施工。
項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)
- 企業(yè)需要在申請前三年內(nèi)，參與或完成至少 1 個(gè)建筑類工程項(xiàng)目的建設(shè)，且合同價(jià)值必須達(dá)到 1000 萬元人民幣以上；或者參與或完成至少 2 個(gè)建筑類工程項(xiàng)目，且合同價(jià)值必須累計(jì)達(dá)到 2000 萬元人民幣以上。同時(shí)，建筑類工程項(xiàng)目中需包括有成品住宅、公共建筑、商業(yè)建筑等不同類型。項(xiàng)目需持有相應(yīng)的施工許可證及完工驗(yàn)收證書，且工程質(zhì)量保持良好。
- 具備建筑二級資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)擁有在建的總承包施工項(xiàng)目不少于 5 個(gè)，且總承包建筑施工工程總價(jià)值應(yīng)不少于 2 億元。并且至少有兩個(gè)單體工程工程造價(jià)應(yīng)不少于 5000 萬元。
- 建筑二級資質(zhì)企業(yè)的營業(yè)收入應(yīng)不少于 3 億元，且具備總承包能力的建筑施工項(xiàng)目應(yīng)不少于 8 個(gè)，且施工面積應(yīng)不少于 20 萬平方米。具備單個(gè)建筑工程施工能力的項(xiàng)目應(yīng)不少于 12 個(gè)，且施工面積應(yīng)不少于 10 萬平方米。
- 企業(yè)近 5 年承擔(dān)過下列 6 項(xiàng)中的 4 項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  1. 12 層以上的房屋建筑工程。
  2. 高度 50 米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
  3. 單體建筑面積 1 萬平方米以上的房屋建筑工程。
  4. 單跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程。
  5. 建筑面積 5 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
  6. 單項(xiàng)建安合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。
- 近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  1. 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
  2. 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
  3. 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
  4. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含），或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含）的建筑工程 2 項(xiàng)。

三、其他注意事項(xiàng)

一項(xiàng)工程業(yè)績?nèi)绻黄鹱饔枚囗?xiàng)技術(shù)指標(biāo)時(shí)，只能選擇其中一個(gè)指標(biāo)。例如，一項(xiàng)工程，即使層數(shù)、高度、跨度、造價(jià)等均達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，也只能算 1 項(xiàng)業(yè)績。
業(yè)績要求的“X 項(xiàng)中的 X 項(xiàng)”必須分別滿足不能相互替代。例如房屋建筑一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“6 項(xiàng)中的 4 項(xiàng)以上的工程”，是指企業(yè)完成的工程中，層數(shù)、高度、單體面積、住宅小區(qū)、單項(xiàng)建安合同額等 6 項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足 4 項(xiàng)，不足 4 項(xiàng)即為業(yè)績不達(dá)標(biāo)。某企業(yè)分別完成了層數(shù)、高度、單體面積、達(dá)標(biāo)的多項(xiàng)工程，但只能算 3 項(xiàng)業(yè)績，仍未不到要求完成 4 項(xiàng)以上業(yè)績，故該企業(yè)業(yè)績?nèi)圆贿_(dá)標(biāo)。
工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)分別滿足各項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的所要求的調(diào)價(jià)。
簽訂房屋建筑工程總承包合同的，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為工程總承包業(yè)績計(jì)算。
同一個(gè)工程項(xiàng)目分期發(fā)包，且中標(biāo)單位均為同一家企業(yè)，可以將各期工程累加。如果累加后能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的某一項(xiàng)，可以作為代表工程業(yè)績申報(bào)。不屬于同一工程的不能累加；超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)限和承攬范圍要求的不能累加。
企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實(shí)行分包，可計(jì)入該企業(yè)施工總承包業(yè)績。合法的分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績申報(bào)資質(zhì)。
施工總承包企業(yè)申請專業(yè)承包資質(zhì)升級的，應(yīng)提供單獨(dú)承包的專業(yè)工程作為工程業(yè)績，而不能使用施工總承包工程作為工程業(yè)績。
標(biāo)準(zhǔn)中要求的：“近 5 年”或“近 10 年”，是指自申報(bào)年度起逆推 5 年或者 10 年竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。
代表工程的合同資料。指企業(yè)承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價(jià)格、承包方式、施工工期、質(zhì)量約定等內(nèi)容的建設(shè)工程合同協(xié)議書或者含有上述內(nèi)容的合同部分。
質(zhì)量驗(yàn)收資料。指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗(yàn)收報(bào)告或工程質(zhì)量鑒定書。