建筑企業(yè)只收資質(zhì)不收資產(chǎn)

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2024-09-14 08:54:08
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內(nèi)容摘要：“建筑企業(yè)只收資質(zhì)不收資產(chǎn)”建筑企業(yè)資質(zhì)的重要性與工程承接相關(guān)：沒(méi)有資質(zhì)的建筑企業(yè)在建筑市場(chǎng)寸步難行，從 2019 年起，無(wú)資質(zhì)承...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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“建筑企業(yè)只收資質(zhì)不收資產(chǎn)”

建筑企業(yè)資質(zhì)的重要性

與工程承接相關(guān)：沒(méi)有資質(zhì)的建筑企業(yè)在建筑市場(chǎng)寸步難行，從 2019 年起，無(wú)資質(zhì)承接工程、以個(gè)人名義承接工程、借用其他單位資質(zhì)承接工程等行為，一旦被發(fā)現(xiàn)，后果會(huì)很?chē)?yán)重。
涉及法律后果：“掛靠”與轉(zhuǎn)包、違法分包相比，法律后果更為嚴(yán)重，不僅會(huì)導(dǎo)致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無(wú)效，還會(huì)導(dǎo)致承包人與發(fā)包人之間的施工合同無(wú)效。法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的違法所得。
配合動(dòng)態(tài)核查：隨著建筑行業(yè)規(guī)范的不斷完善，對(duì)建筑企業(yè)的動(dòng)態(tài)核查頻次也在提升。而建筑資質(zhì)證書(shū)是主要核查的目標(biāo)之一，目的是檢驗(yàn)建筑企業(yè)是否具備資質(zhì)證書(shū)標(biāo)明的條件，如企業(yè)凈資產(chǎn)、各類(lèi)人員等，包括注冊(cè)類(lèi)人員、工程技術(shù)類(lèi)人員、技工等。另外一方面即是企業(yè)的安全生產(chǎn)核查，核查建筑企業(yè)的安全生產(chǎn)條件及安全管理人員是否符合安全生產(chǎn)許可證的要求。

建筑企業(yè)資質(zhì)與企業(yè)利益

保障合同權(quán)益：建筑企業(yè)在承包工程時(shí)，必須與工程發(fā)包方簽訂條約，來(lái)確保雙方利益。但如果企業(yè)是沒(méi)有辦理建筑資質(zhì)就簽訂合同的話(huà)，所簽訂的條約等一些文件是不受法律保護(hù)的。
影響工程業(yè)績(jī)：無(wú)建筑資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)即便具有工程合同、竣工驗(yàn)收證明、施工圖紙等工程業(yè)績(jī)材料，但因無(wú)資質(zhì)證書(shū)無(wú)企業(yè)鎖，無(wú)法將業(yè)績(jī)錄入信息平臺(tái)，其工程業(yè)績(jī)也就無(wú)法獲得認(rèn)可。

建筑企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

凈資產(chǎn)的定義：凈資產(chǎn)是屬于建筑企業(yè)所有并且可以自由支配的財(cái)產(chǎn)，也就是所有者權(quán)益。通俗理解就是企業(yè)的所有資產(chǎn)減去負(fù)債后還剩下的凈收益。凈資產(chǎn)一般由兩部分組成，一是企業(yè)在開(kāi)辦之初投入的資本，另一部分是企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中創(chuàng)造的，它受企業(yè)利潤(rùn)和損失的影響。
凈資產(chǎn)的計(jì)算：企業(yè)的凈資產(chǎn)=資產(chǎn)-負(fù)債，受企業(yè)的盈虧情況而增減。同時(shí)凈資產(chǎn)等于所有者權(quán)益，所有者權(quán)益包括資本公積、盈余公積、實(shí)收資本或股本、未分配利潤(rùn)等。凈資產(chǎn)只包括企業(yè)的有形資產(chǎn)，企業(yè)信譽(yù)、專(zhuān)利等這些無(wú)形資產(chǎn)不能算作凈資產(chǎn)。
新辦資質(zhì)凈資產(chǎn)的解決：一家新的建筑施工企業(yè)，要辦理資質(zhì)，建筑企業(yè)首次辦理施工資質(zhì)，凈資產(chǎn)可以以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行考核。至于非首次辦理，凈資產(chǎn)要以企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)前一年度或當(dāng)期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)指標(biāo)為準(zhǔn)考核。在辦理資質(zhì)的時(shí)候，凈資產(chǎn)方面提供的材料一般是驗(yàn)資報(bào)告。