建筑公司資質(zhì)評價要求有哪些

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2024-09-14 08:54:13
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內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)評價的基本要求建筑公司資質(zhì)評價的基本要求涵蓋多個重要方面。注冊資本是關(guān)鍵要素之一。不同等級的資質(zhì)對注冊資本的數(shù)額有明確...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質(zhì)評價的基本要求

建筑公司資質(zhì)評價的基本要求涵蓋多個重要方面。注冊資本是關(guān)鍵要素之一。不同等級的資質(zhì)對注冊資本的數(shù)額有明確規(guī)定，這是建筑公司的基本資金保障。專業(yè)技術(shù)人員不可或缺。建筑公司需要擁有一定數(shù)量的具備相應(yīng)資格證書和技術(shù)能力的專業(yè)人員，以確保在施工過程中能夠應(yīng)對各種技術(shù)問題。技術(shù)負(fù)責(zé)人作為技術(shù)核心，需具備豐富的工作經(jīng)驗和高級的專業(yè)技術(shù)能力，能夠為公司的技術(shù)決策提供有力支持。場所和設(shè)備也是必備條件。建筑公司需要擁有自己的固定場所，同時配備滿足施工需要和保障施工安全的設(shè)備。

建筑公司各類資質(zhì)的評價標(biāo)準(zhǔn)

建筑施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)分為特級、一級、二級、三級。以房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)為例，特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上，且企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括企業(yè)近5年承擔(dān)過特定的6項工程中的4項以上，工程質(zhì)量合格。如25層以上的房屋建筑工程等。同時，企業(yè)經(jīng)理需具有10年以上工程管理工作經(jīng)歷或高級職稱，總工程師、總會計師、總經(jīng)濟師也有相應(yīng)要求。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人，具有高級職稱的人員不少于10人，中級職稱的人員不少于60人，企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上，企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上，且企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)近5年承擔(dān)過特定的6項工程中的4項以上，工程質(zhì)量合格。如12層以上的房屋建筑工程等。企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或中級以上職稱，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人，具有高級職稱的人員不少于2人，中級職稱的人員不少于20人，企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人。企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上，企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入8000萬元以上，且企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)近5年承擔(dān)過特定的5項工程中的3項以上，工程質(zhì)量合格。如6層以上的房屋建筑工程等。企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人，具有中級以上職稱的人員不少于10人，企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上，企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上，且企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

建筑公司資質(zhì)評價的流程和要點

建筑公司資質(zhì)評價流程通常包括以下關(guān)鍵步驟：

準(zhǔn)備階段：并在當(dāng)?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站進(jìn)行注冊。同時，核查統(tǒng)計相關(guān)證書的數(shù)量是否符合要求，包括注冊建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等。明確公司的經(jīng)營范圍，例如市政公用工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、機電設(shè)備安裝工程等。
資金要求：根據(jù)要申請的資質(zhì)確定注冊資金，不同資質(zhì)對注冊資金有不同要求。例如建筑總承包三級資質(zhì)，注冊資金必須大于800萬。
人員配備：人員是申請資質(zhì)的核心部分，審批部門重點考核各類技術(shù)人員，即持有證書的人員。例如建筑工程施工總承包3級資質(zhì)，對建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師的人數(shù)不少于5人，技術(shù)負(fù)責(zé)人要有5年以上的相關(guān)經(jīng)驗，并且擁有中級以上的職稱，或者是執(zhí)業(yè)資格。
申請?zhí)峤唬寒?dāng)所有資料準(zhǔn)備齊全后，在網(wǎng)上填寫建筑資質(zhì)申請表，包含公司基本信息以及申請的類別和等級，完整填寫表中內(nèi)容，整理并掃描所有需要的材料進(jìn)行上傳，下載打印紙質(zhì)材料，進(jìn)行蓋章確認(rèn)。若無法網(wǎng)上申請，則前往現(xiàn)場辦理。
審批與公示：等待審批，審批結(jié)果會在網(wǎng)站上顯示狀態(tài)，通過后會進(jìn)行公示。符合要求的企業(yè)，將獲得建筑資質(zhì)證書。
后續(xù)工作：獲得建筑資質(zhì)后，企業(yè)若要承接業(yè)務(wù)，還需申請安全生產(chǎn)許可證，只有同時擁有這兩個證書，才具備承接業(yè)務(wù)的資格。

不同地區(qū)建筑公司資質(zhì)評價的差異

不同地區(qū)的建筑公司資質(zhì)評價存在一定差異。地區(qū)因素，資質(zhì)價格與所在地區(qū)密切相關(guān)，辦理成本低的地區(qū)價格相對較低，辦理成本高的地區(qū)價格則較高。轉(zhuǎn)讓方式，資質(zhì)分立的方式一般有整體轉(zhuǎn)讓、重組分立、吸收合并。整體轉(zhuǎn)讓時，部分省份不需要補充人員，價格相對分立較低，分立方式能將所需資質(zhì)分離到新公司，確保干凈無債務(wù)，是目前市場上的主要方式。再者是到期時間，同樣的資質(zhì)，有效期不同價格也有差別，購買快到期的資質(zhì)需核算后續(xù)延續(xù)成本。人員因素也會影響價格，有人員和沒人員、人員簽約時長不同，價格均不同。還有安證問題，施工資質(zhì)的安證也會影響資質(zhì)分立價格。存在一些偶然因素，如剛購買資質(zhì)就遇到核查，可能增加成本，若無法及時補充人員，資質(zhì)還可能被撤銷。

最新的建筑公司資質(zhì)評價規(guī)定

最新的建筑公司資質(zhì)評價規(guī)定包括以下重要

一、二級資質(zhì)申報：具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。若企業(yè)已持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)，可按現(xiàn)行二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請升級，也可直接申請二級資質(zhì)。
收回下放審批權(quán)：自9月15日起，建筑企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點地區(qū)不再受理試點資質(zhì)申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實施。試點期間頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書有效期屆滿前繼續(xù)有效，對企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷或撤銷資質(zhì)證書的，由試點地區(qū)住建主管部門實施。
資質(zhì)有效期延期：即日起可申請建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。建筑企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請需按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內(nèi)容負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部法律責(zé)任。
資質(zhì)重組分立核定：企業(yè)因發(fā)生重組分立申請資質(zhì)核定的，需對原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。