建筑分項(xiàng)工程專項(xiàng)資質(zhì)要求

建筑分項(xiàng)工程專項(xiàng)資質(zhì)的定 分類

建筑分項(xiàng)工程專項(xiàng)資質(zhì)是指在建筑工程中，針對(duì)特定的分項(xiàng)工程所需要具備的專門資質(zhì)。建筑資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。其中，專業(yè)承包類別中包含了眾多的分項(xiàng)工程專項(xiàng)資質(zhì)，如地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、模板腳手架工程、建筑裝修裝飾工程、建筑機(jī)電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務(wù)工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程、機(jī)場(chǎng)目視助航工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程、水利水電機(jī)電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、核工程、海洋石油工程、環(huán)保工程、特種工程等。這些不同的分項(xiàng)工程專項(xiàng)資質(zhì)，各自有著特定的技術(shù)要求和施工范圍

常見建筑分項(xiàng)工程專項(xiàng)資質(zhì)的要求

常見的建筑分項(xiàng)工程專項(xiàng)資質(zhì)要求因具體的分項(xiàng)工程而異。以房屋建筑工程施工總承包企業(yè)為例，其資質(zhì)等級(jí)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

• 特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上，企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
• 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近5年承擔(dān)過特定規(guī)模和要求的6項(xiàng)工程中的4項(xiàng)以上，工程質(zhì)量合格。企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上，企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上，企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
• 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近5年承擔(dān)過特定規(guī)模和要求的6項(xiàng)工程中的4項(xiàng)以上，工程質(zhì)量合格。企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于2人，具有中級(jí)職稱的人員不少于20人。企業(yè)注冊(cè)資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上，企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入8000萬元以上。
• 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近5年承擔(dān)過特定規(guī)模和要求的5項(xiàng)工程中的3項(xiàng)以上，工程質(zhì)量合格。企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。企業(yè)注冊(cè)資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上，企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上，企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。對(duì)于工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)，甲級(jí)要求具有獨(dú)立法人資格和5年及以上專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)資歷，并具備一定的工程項(xiàng)目管理能力，獨(dú)立承擔(dān)過專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)不少于3項(xiàng)，已建成投產(chǎn)，工程設(shè)計(jì)質(zhì)量合格、效益好，單位有一定的社會(huì)信譽(yù)并有必要的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于100萬元人民幣，有一定的技術(shù)力量，專業(yè)配備合理，具備同時(shí)承擔(dān)2項(xiàng)大型專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的能力，每個(gè)主要專業(yè)的專職技術(shù)骨干配備不少于3人，其中至少有1名主持或參加過2項(xiàng)大型專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，擁有主專業(yè)或相關(guān)專業(yè)的專利、專有技術(shù)、工藝包（軟件包）不少于2項(xiàng)，具有在專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)中應(yīng)用計(jì)算機(jī)的能力，并取得顯著效果，具有與國(guó)（境）外合作或獨(dú)立承擔(dān)國(guó)（境）外專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理的技術(shù)能力，有必要的技術(shù)裝備，基本達(dá)到國(guó)家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的甲級(jí)設(shè)計(jì)單位技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)，有一定的工作場(chǎng)所，專職技術(shù)骨干人均建筑面積不少于10平方米，建立了以設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理為中心，以專業(yè)管理為基礎(chǔ)的管理體制，實(shí)行設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制。乙級(jí)要求具有獨(dú)立法人資格和3年及以上專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)資歷，并具備一定的工程項(xiàng)目管理能力，獨(dú)立承擔(dān)過專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，已建成投產(chǎn)，工程設(shè)計(jì)質(zhì)量合格、效益好，單位有較好的社會(huì)信譽(yù)并有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于50萬元人民幣，有一定的技術(shù)力量，專業(yè)配備合理，具備同時(shí)承擔(dān)2項(xiàng)中型專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的能力，每個(gè)主要專業(yè)的專職技術(shù)骨干配備不少于2人，其中至少有1名主持或參加過2項(xiàng)大型專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，擁有主行業(yè)或相關(guān)專業(yè)的專利、專有技術(shù)、工藝包（軟件包）不少于2項(xiàng)，有必要的技術(shù)裝備，基本達(dá)到國(guó)家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的乙級(jí)設(shè)計(jì)單位技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)，建立以設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理為中心的管理體制，實(shí)行設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制

不同地區(qū)建筑分項(xiàng)工程專項(xiàng)資質(zhì)要求的差異

不同地區(qū)建筑分項(xiàng)工程專項(xiàng)資質(zhì)要求存在多方面的差異。

• 地方政策與管理要求：不同地區(qū)的地方政府和建設(shè)主管部門會(huì)制定特殊的管理要求和政策。例如，某些地區(qū)可能要求企業(yè)在當(dāng)?shù)刈?cè)并獲得本地資質(zhì)證書，資質(zhì)等級(jí)的要求也可能因地區(qū)而異。
• 建筑市場(chǎng)分割：不同地區(qū)的建筑市場(chǎng)可能因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和建筑需求差異而呈現(xiàn)出一定的分割性，這種分割性可能導(dǎo)致不同地區(qū)對(duì)資質(zhì)要求有不同的標(biāo)準(zhǔn)。
• 注冊(cè)和備案要求：在跨地區(qū)承接工程時(shí)，企業(yè)可能需要完成額外的注冊(cè)或備案手續(xù)。
• 業(yè)績(jī)和工程承攬范圍：不同地區(qū)可能對(duì)企業(yè)過去的業(yè)績(jī)有不同的要求。工程承攬范圍也可能因資質(zhì)等級(jí)和地區(qū)的不同而有所限制。
• 人員要求：盡管新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)人員的要求有所降低，但不同地區(qū)可能對(duì)特定崗位或技術(shù)工種的人員數(shù)量、經(jīng)驗(yàn)或資格有額外要求。
• 財(cái)務(wù)和稅務(wù)要求：不同地區(qū)可能對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)和稅務(wù)狀況有不同的要求。在敏感區(qū)域、特殊行業(yè)領(lǐng)域或特定工程項(xiàng)目中，可能對(duì)參與者的資質(zhì)要求提出更高標(biāo)準(zhǔn)或特殊要求。企業(yè)需要特別關(guān)注這些特殊要求，并確保自身資質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

建筑分項(xiàng)工程專項(xiàng)資質(zhì)申請(qǐng)流程和條件

建筑分項(xiàng)工程專項(xiàng)資質(zhì)的申請(qǐng)流程和條件如下：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這是辦理資質(zhì)的前提條件，不同類別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)要求不一樣，需要做好規(guī)劃。
2. 人員配備：公司需要有符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工作人員，如一級(jí)建筑工程師、二級(jí)建筑工程師、高級(jí)工程師、技術(shù)人員等才能滿足條件。
3. 資料提交：準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場(chǎng)所證明、技術(shù)設(shè)備購置證明等相關(guān)資料，提出書面申請(qǐng)。
4. 現(xiàn)場(chǎng)核查：主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績(jī)是否達(dá)到資質(zhì)要求，如果符合要求，相關(guān)部門會(huì)出具批準(zhǔn)文件。
5. 審批公示：如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站出公式意見是否通過，公示期結(jié)束，出具通知，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。
6. 備案：領(lǐng)取資質(zhì)證書的申請(qǐng)人還需到相關(guān)部門備案，以便于后續(xù)監(jiān)管。
   • 申請(qǐng)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具有從事建筑工程施工的資質(zhì)。
   • 申請(qǐng)人應(yīng)具備法定代表人與技術(shù)負(fù)責(zé)人，且人員滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
   • 申請(qǐng)人應(yīng)具備與擬建項(xiàng)目規(guī)模、工程量相適應(yīng)的施工設(shè)備、機(jī)具和施工組織人員。
   • 申請(qǐng)人應(yīng)具備與擬建項(xiàng)目規(guī)模、工程量相適應(yīng)的安全生產(chǎn)條件。
   • 申請(qǐng)人應(yīng)具備與擬建項(xiàng)目規(guī)模、工程量相適應(yīng)的資金、工程進(jìn)度安排等。
   • 申請(qǐng)人應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的其他資質(zhì)條件。在申請(qǐng)過程中，申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)擬建項(xiàng)目的規(guī)模、工程量等因素，合理確定施工人員、設(shè)備、機(jī)具等資源需求，并在申請(qǐng)時(shí)提交。應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行承諾，并在申請(qǐng)時(shí)提交。應(yīng)確保所提交的資質(zhì)申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、完整，并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。應(yīng)確保所提交的工程設(shè)計(jì)、施工圖紙等文件符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。應(yīng)確保所申報(bào)的工程造價(jià)、工期等主要指標(biāo)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。應(yīng)積極配合審批部門的核查工作，提供相關(guān)材料。應(yīng)按照審批部門的要求，按時(shí)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料。應(yīng)關(guān)注資質(zhì)申請(qǐng)的結(jié)果，對(duì)審批結(jié)果有異議的，可向相關(guān)部門申請(qǐng)行政復(fù)議

最新的建筑分項(xiàng)工程專項(xiàng)資質(zhì)政策變化

建筑分項(xiàng)工程專項(xiàng)資質(zhì)政策不斷變化，最新的政策變化主要包括以下方面：

• 住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求：提高審批效率，之前下放到省審批的總包一級(jí)等資質(zhì)回歸到住建部審批。企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定，要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核?？己松陥?bào)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。通知還提到加強(qiáng)動(dòng)態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風(fēng)廉政建設(shè)。
• 廣州住建審批政策馬上執(zhí)行：申報(bào)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)四庫要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時(shí)需要滿足ABC證人員要求。
• • 資質(zhì)政策的調(diào)整意味著政府對(duì)建筑行業(yè)的監(jiān)管更加嚴(yán)格，企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)才能從事建筑活動(dòng)，這將使行業(yè)更加規(guī)范化和有序化。
  • 新政策促使企業(yè)提高自身的技術(shù)水平和專業(yè)能力，技術(shù)力量薄弱、專業(yè)能力不足的企業(yè)將面臨巨大的挑戰(zhàn)，企業(yè)必須加強(qiáng)自身的技術(shù)研發(fā)和能力提升，以適應(yīng)新的政策環(huán)境。
  • 新政策推動(dòng)建筑行業(yè)的創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級(jí)，由于新政策強(qiáng)調(diào)了對(duì)綠色建筑和智能建筑的支持，企業(yè)必須積極探索新的技術(shù)和模式，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和提升競(jìng)爭(zhēng)力**