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房屋開發(fā)資質(zhì)代辦公司

好順佳集團

2024-09-14 08:54:49

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內(nèi)容摘要：一、選擇靠譜的房屋開發(fā)資質(zhì)代辦公司的要點豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識辦理房屋開發(fā)資質(zhì)需要面對復雜的法律法規(guī)和政策，因此，選擇一家具備豐富...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、選擇靠譜的房屋開發(fā)資質(zhì)代辦公司的要點

豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識 辦理房屋開發(fā)資質(zhì)需要面對復雜的法律法規(guī)和政策，因此，選擇一家具備豐富經(jīng)驗和深厚專業(yè)知識的公司至關(guān)重要。這樣的公司能夠準確理解申辦要求，熟悉申報流程，并能夠為客戶提供全面的指導。
良好的口碑和信譽 您可以通過其他客戶和投資者的意見和建議，了解他們對不同公司的評價。您也可以通過查詢相關(guān)的行業(yè)評級和認證機構(gòu)的信息，了解公司的信譽和業(yè)務水平。一個有良好口碑和信譽的公司通常能夠為客戶提供高質(zhì)量的服務，確保申辦過程的合規(guī)性和透明度。
良好的溝通和協(xié)調(diào)能力 選擇一家具備良好溝通和協(xié)調(diào)能力的公司可以確保您的申辦事務得到高效處理。這樣的公司能夠與各方建立良好的合作關(guān)系，并能夠及時解決可能出現(xiàn)的問題和糾紛。
合理的收費標準和透明的費用結(jié)構(gòu) 在選擇公司時，您應該與他們充分溝通并了解他們的收費標準。一個靠譜的公司會提供透明的費用結(jié)構(gòu)，并且不會收取過高或不合理的費用。

二、部分提供房屋開發(fā)資質(zhì)代辦服務的公司

湖北豫建企業(yè)管理咨詢有限公司現(xiàn)有一批專業(yè)化，高素質(zhì)的團隊。對建筑類各項資質(zhì)有著深入的研究以及對政策的把控，以“為客戶創(chuàng)造大價值”為己任，為每一個客戶結(jié)合自身條件和對當?shù)亟ㄔO主管部門的了解量身打造適合自身的方案，受到了眾多客戶的認可和贊同。

三、房屋開發(fā)資質(zhì)代辦的流程

首次代辦房屋開發(fā)資質(zhì)需要以下步驟: 到工商行政管理部門申請公司名稱核準，領(lǐng)取“公司名稱預先核準申請書”→到企業(yè)所在地市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門辦理預審→領(lǐng)取“預審通知書”→到工商行政管理部門辦理工商登記，領(lǐng)取“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”→到市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審→報省建設廳(初)審批。
代辦房屋開發(fā)資質(zhì)經(jīng)過步驟:
1. 申請晉升和重新核定一級資質(zhì)的，按核定該等級要求提交申請材料，由所在市開發(fā)主管部門審查，省建設廳初審，報建設部審批。
2. 申請定級、晉級及重新核定二級及二級以下資質(zhì)的，由所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審，報省建設廳審批。
代辦資質(zhì)變更流程房屋開發(fā)資質(zhì)變更需要經(jīng)過的流程: 企業(yè)名稱、經(jīng)營地址、法定代表人、憑變更后的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，向市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請，市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審核后，報省建設廳。
房屋開發(fā)資質(zhì)辦理部門:
1. 申請核定房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，由省建設廳初審，報建設部審批。
2. 申請核定二級及二級以下房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)由所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審，核驗原件，提出初審意見，并將初審意見和全部申報材料上報省建設廳審批；建設廳進行審核，做出行政許可。房地產(chǎn)開發(fā)二級及二級以下資質(zhì)初審期限為 20 個工作日；建設廳自收到初審意見和材料之日起，在 20 個工作日內(nèi)做出行政許可決定，因故經(jīng)分管廳長批準，可延長 10 個工作日。

四、房屋開發(fā)資質(zhì)代辦的費用

房屋開發(fā)資質(zhì)分為一級、二級、三級、四級和暫定級，代辦不同等級的房屋開發(fā)資質(zhì)，所需要的費用也不同。

房屋開發(fā)企業(yè)本身的注冊資金需要滿足資質(zhì)標準。
1. 代辦一級房屋開發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于 5000 萬。
2. 代辦二級房屋開發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于 2000 萬。
3. 代辦三級房屋開發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于 800 萬。
4. 代辦四級房屋開發(fā)資質(zhì)和暫定級開發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于 100 萬。
資質(zhì)代辦費用因為地區(qū)不同，企業(yè)情況不同，所以具體的代辦資質(zhì)費用無法確定。這里只能給出大概的資質(zhì)代辦費用，以北京為例。如果是申請房地產(chǎn)開發(fā)暫定級資質(zhì)大概費用需要 3 - 6 萬左右，要看公司人員夠不夠，三萬是公司證件齊全，6 萬是全包價格，比如說讓資質(zhì)代辦公司幫助準備材料、人員等等。

五、房屋開發(fā)暫定資質(zhì)證書

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后 30 日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過 2 年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起 1 年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第七條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前 1 個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質(zhì)等級。第八條，申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。第九條，臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。