通用建筑資質(zhì)辦理

通用建筑資質(zhì)辦理的流程

建筑資質(zhì)辦理通常需要經(jīng)歷以下流程：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照準(zhǔn)備
   • 辦理建筑資質(zhì)的前提是先擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。不同類別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求有所不同，需要提前做好規(guī)劃。企業(yè)需選擇符合要求的企業(yè)名稱，進(jìn)行名稱預(yù)先審批，審核通過(guò)后進(jìn)行工商注冊(cè)，注冊(cè)成功后領(lǐng)取相關(guān)證件，如注冊(cè)證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。
2. 人員配備
   • 公司需要配備符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工作人員，包括一級(jí)建筑工程師、二級(jí)建筑工程師、高級(jí)工程師、技術(shù)人員等。人員到位后，企業(yè)需為其購(gòu)買(mǎi)社保。所需人員主要包括注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員（建造師）、技術(shù)職稱人員（包括技術(shù)負(fù)責(zé)人）、技術(shù)工人、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員（九大員）等。
3. 資料提交
   • 準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場(chǎng)所證明、技術(shù)設(shè)備購(gòu)置證明等相關(guān)資料，提出書(shū)面申請(qǐng)。資料需按照相應(yīng)的順序裝訂，每份材料加蓋企業(yè)公章。
4. 現(xiàn)場(chǎng)核查
   • 相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績(jī)進(jìn)行檢查，看是否達(dá)到資質(zhì)要求。如果符合要求，相關(guān)部門(mén)會(huì)出具批準(zhǔn)文件。
5. 審批公示
   • 若提交的資料符合要求，會(huì)在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期結(jié)束后，若通過(guò)審批，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書(shū)。
6. 安全生產(chǎn)許可證辦理
   • 拿到建筑資質(zhì)證書(shū)后，企業(yè)還需辦理安全生產(chǎn)許可證才能正常承接工程項(xiàng)目。建筑施工安全生產(chǎn)許可證也可在住建部門(mén)官網(wǎng)上進(jìn)行線上申請(qǐng)，辦理程序與建筑資質(zhì)證書(shū)相似，但所需材料有所不同。

通用建筑資質(zhì)辦理的條件

辦理通用建筑資質(zhì)通常需要滿足以下條件：

1. 資產(chǎn)要求
   • 企業(yè)需要具有滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，資產(chǎn)狀況是衡量公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力的重要指標(biāo)。不同的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資產(chǎn)的要求不同，具體辦理資質(zhì)的條件還需結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行了解和滿足。
2. 人員要求
   • 具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師、工程技術(shù)人員、技術(shù)工人等。注冊(cè)建造師負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工管理等工作，工程技術(shù)人員和技術(shù)工人是具體實(shí)施工程建設(shè)的中堅(jiān)力量，他們需要具備相關(guān)專業(yè)技能和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。
3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求
   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備滿足申請(qǐng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的業(yè)績(jī)，具有豐富的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，并曾參與過(guò)相應(yīng)的工程建設(shè)項(xiàng)目，能夠領(lǐng)導(dǎo)公司的技術(shù)和管理團(tuán)隊(duì)。
4. 技術(shù)裝備要求
   • 企業(yè)需要具有必要的技術(shù)裝備，包括施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)試儀器等。企業(yè)應(yīng)不斷更新和提高技術(shù)裝備水平，以保障工程建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。

通用建筑資質(zhì)辦理的費(fèi)用

辦理通用建筑資質(zhì)的費(fèi)用因多種因素而異，主要包括以下方面：

1. 資質(zhì)人員費(fèi)
   • 根據(jù)資質(zhì)等級(jí)不同，人員費(fèi)在幾十萬(wàn)到幾百萬(wàn)元之間。一級(jí)資質(zhì)人員費(fèi)通常在幾百萬(wàn)元左右，二級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)在幾十萬(wàn)元之間，三級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)在幾萬(wàn)元。
2. 年檢費(fèi)
   • 依據(jù)資質(zhì)等級(jí)的差異，年檢費(fèi)在幾萬(wàn)元之間。其中，一級(jí)資質(zhì)年檢費(fèi)約在6-8萬(wàn)元，二級(jí)資質(zhì)年檢費(fèi)約在4-6萬(wàn)元，三級(jí)資質(zhì)年檢費(fèi)約在3-5萬(wàn)元。
3. 資質(zhì)提級(jí)費(fèi)
   • 根據(jù)原資質(zhì)等級(jí)和申請(qǐng)等級(jí)的不同，提級(jí)費(fèi)在10-30萬(wàn)元之間。例如，一級(jí)至二級(jí)資質(zhì)提級(jí)費(fèi)約在20-25萬(wàn)元，二級(jí)至一級(jí)資質(zhì)提級(jí)費(fèi)約在15-20萬(wàn)元，三級(jí)至二級(jí)資質(zhì)提級(jí)費(fèi)約在10-15萬(wàn)元。
4. 其他費(fèi)用
   • 除上述主要費(fèi)用外，還涉及信息披露費(fèi)、電子認(rèn)證費(fèi)等小額費(fèi)用，總額一般不超過(guò)幾萬(wàn)元。若選擇資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)，可能還需支付10萬(wàn)元左右的代辦費(fèi)。

通用建筑資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理通用建筑資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

1. 明確資質(zhì)類型
   • 企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)前，應(yīng)明確自身發(fā)展方向和所需的資質(zhì)類型，了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并按照程序準(zhǔn)備相關(guān)材料。目標(biāo)不明確可能導(dǎo)致辦理過(guò)程不順利。
2. 企業(yè)資質(zhì)維護(hù)
   • 企業(yè)取得資質(zhì)并非一勞永逸，資質(zhì)證書(shū)并非終身制。企業(yè)應(yīng)關(guān)注資質(zhì)的有效期，提前做好延期準(zhǔn)備，并不斷提升自身實(shí)力，創(chuàng)造更多工程業(yè)績(jī)，為提升資質(zhì)創(chuàng)造條件。
3. 合理辦理資質(zhì)增項(xiàng)
   • 資質(zhì)增項(xiàng)應(yīng)結(jié)合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并非越多越好。在選擇增項(xiàng)時(shí)，要確保所增項(xiàng)目與企業(yè)業(yè)務(wù)拓展相關(guān)，且要從低等級(jí)開(kāi)始辦理。同時(shí)，辦理增項(xiàng)需考核凈資產(chǎn)，一般以企業(yè)上年度財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
4. 合法合規(guī)辦理
   • 企業(yè)應(yīng)誠(chéng)信辦理資質(zhì)，不得通過(guò)非法方式節(jié)省成本或獲取資質(zhì)，否則將對(duì)企業(yè)信用產(chǎn)生不良影響，甚至可能面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。

通用建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)政策

以下是一些通用建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)政策：

1. 資質(zhì)分類與等級(jí)
   • 施工資質(zhì)分為三個(gè)類別：12項(xiàng)總承包資質(zhì)、36項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)、1項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)。每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個(gè)等級(jí)。
2. 資質(zhì)申請(qǐng)表獲取
   • 企業(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)網(wǎng)站下載并打印資質(zhì)申請(qǐng)表。
3. 基本條件
   • 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)；具有必要的技術(shù)裝備。
4. 新設(shè)立企業(yè)材料
   • 新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書(shū)、驗(yàn)資報(bào)告等材料。
5. 工程業(yè)績(jī)證明材料
   • 每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料，如工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū)，境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門(mén)出具的工程真實(shí)性證明文件。竣工驗(yàn)收證明材料需包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容。參與驗(yàn)收的單位一般有建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。
6. 資質(zhì)申請(qǐng)要求
   • 企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

通用建筑資質(zhì)辦理的機(jī)構(gòu)推薦

以下是一些常見(jiàn)的通用建筑資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)：

1. 資質(zhì)街
   • 提供建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、升級(jí)、增項(xiàng)、辦理服務(wù)，具有八年建筑行業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，2000+顧問(wèn)，在資質(zhì)街簽約，資質(zhì)合同有保障。全國(guó)建筑資質(zhì)代辦建筑企服平臺(tái)，辦理不成功全額退款，嚴(yán)格規(guī)范的資質(zhì)新辦流程，通過(guò)率高。
2. 今運(yùn)陽(yáng)光投資顧問(wèn)北京有限公司青海分公司
   • 可辦理施工總承包序列資質(zhì)12項(xiàng)和承包序列資質(zhì)36項(xiàng)等。