業(yè)主裝修無(wú)資質(zhì)怎么辦理

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2024-09-18 09:36:06
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內(nèi)容摘要：業(yè)主裝修無(wú)資質(zhì)辦理流程業(yè)主裝修無(wú)資質(zhì)的辦理流程較為復(fù)雜，需要按照以下步驟進(jìn)行：注冊(cè)成立公司企業(yè)欲獲得建筑施工資質(zhì)證書務(wù)必先注冊(cè)公司...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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業(yè)主裝修無(wú)資質(zhì)辦理流程

業(yè)主裝修無(wú)資質(zhì)的辦理流程較為復(fù)雜，需要按照以下步驟進(jìn)行：

注冊(cè)成立公司
- 企業(yè)欲獲得建筑施工資質(zhì)證書務(wù)必先注冊(cè)公司，只有公司主體才能辦理并獲得資質(zhì)。需要注意的是，資質(zhì)一般對(duì)公司注冊(cè)資金有要求。
人員合格達(dá)標(biāo)
- 建筑企業(yè)資質(zhì)核心內(nèi)容是人才配備。依照工程建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，公司必須依據(jù)自身的資質(zhì)證書種類配備相對(duì)的工作人員。主要人才包括注冊(cè)建筑師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)職稱人員和技術(shù)工人等，八大員/九大員目前不再考核。
- 這些人員需具有職業(yè)資格證，職稱證，培訓(xùn)證書，身份證件等，以及社保繳納證明。
資質(zhì)申報(bào)材料
- 建筑施工公司資質(zhì)申報(bào)材料包含：建筑施工資質(zhì)申請(qǐng)表；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；法人身份證明；公司章程；人員材料；場(chǎng)地證明；設(shè)備證明等。
- 隨著資質(zhì)改革，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上查詢后，比如企業(yè)執(zhí)照等材料，就不再要求企業(yè)提供了。
資質(zhì)審批過(guò)程
- 申請(qǐng)資質(zhì)后，需要將相關(guān)原材料按序梳理訂裝后，向所在城市基本建設(shè)行政部門提出資質(zhì)申請(qǐng)，隨后等候?qū)徍恕?/li>
- 目前眾多資質(zhì)審批權(quán)限下放，處特殊資質(zhì)證書，大部分可以在當(dāng)?shù)厥屑?jí)建設(shè)部門審批。歷經(jīng)審核、公示公告后，如情況屬實(shí)，就可以領(lǐng)到企業(yè)資質(zhì)證書。
安全生產(chǎn)許可證辦理
- 建筑企業(yè)進(jìn)行工程施工活動(dòng)，還要申請(qǐng)辦理安全生產(chǎn)許可。因而，公司申請(qǐng)辦理企業(yè)資質(zhì)證書后，務(wù)必申請(qǐng)辦理安全許可，才可以正常開展建設(shè)工程。

業(yè)主裝修無(wú)資質(zhì)辦理所需材料

辦理業(yè)主裝修無(wú)資質(zhì)相關(guān)事宜，所需材料通常包括以下幾類：

人員材料
- 辦理裝修裝飾資質(zhì)，企業(yè)需要準(zhǔn)備相應(yīng)的人員，包括建造師、技術(shù)工人等。在人員準(zhǔn)備完成后，企業(yè)就可以根據(jù)所準(zhǔn)備的人員，完成人員材料的制作。關(guān)于裝修裝飾資質(zhì)的人員材料，主要證明資質(zhì)要求的人員證書，反應(yīng)人員企業(yè)關(guān)系的社保證明、聘用合同，以及人員的身份證明等。
資產(chǎn)材料
- 資產(chǎn)材料，主要是為了證明企業(yè)的凈資產(chǎn)符合資質(zhì)條件，表明企業(yè)滿足資產(chǎn)要求。在準(zhǔn)備的凈資產(chǎn)材料中，新辦企業(yè)申請(qǐng)裝修資質(zhì)用注冊(cè)資金證明材料即可，不屬于新辦企業(yè)的就需要準(zhǔn)備上一年度或近期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
業(yè)績(jī)材料
- 企業(yè)的業(yè)績(jī)材料，反應(yīng)企業(yè)近幾年來(lái)的工程業(yè)績(jī)，滿足裝修資質(zhì)的業(yè)績(jī)要求。在業(yè)績(jī)材料準(zhǔn)備中，由于二級(jí)裝修資質(zhì)沒有業(yè)績(jī)要求，所以不需要準(zhǔn)備業(yè)績(jī)材料。而在一級(jí)資質(zhì)的業(yè)績(jī)材料準(zhǔn)備中，企業(yè)拿出中標(biāo)通知書等基本材料，以及工程結(jié)算單、技術(shù)圖紙等技術(shù)材料即可。
基本材料
- 企業(yè)的基本材料，其實(shí)就是企業(yè)注冊(cè)登記后拿到的各項(xiàng)證件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資料、公司章程等。用于裝修資質(zhì)申請(qǐng)?zhí)峤坏馁Y質(zhì)申請(qǐng)表，屬于裝修資質(zhì)升級(jí)需要的原資質(zhì)證書等，都是裝修資質(zhì)辦理中需要用到的材料。

業(yè)主裝修無(wú)資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理業(yè)主裝修無(wú)資質(zhì)相關(guān)事宜時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

對(duì)新企業(yè)辦理資質(zhì)不存在績(jī)效要求
- 新辦建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)沒有業(yè)績(jī)要求，在升級(jí)資質(zhì)時(shí)才有業(yè)績(jī)要求，目前，用于的業(yè)績(jī)都需要備案，另外老企業(yè)資質(zhì)升級(jí)是需要業(yè)績(jī)的，前提是老企業(yè)需要進(jìn)行業(yè)績(jī)備案。
申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)企業(yè)人員的社保問(wèn)題
- 申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)在上社保中遇到很多問(wèn)題。例如，兼職的證書公司需要為人才繳納社保。
資質(zhì)申報(bào)材料整理
- 雖然現(xiàn)時(shí)已實(shí)施電子化資料申報(bào)，亦無(wú)須提交紙面申請(qǐng)材料，但很多人對(duì)此表示懷疑。建議不熟悉資質(zhì)辦理的企業(yè)應(yīng)該直接把資質(zhì)申報(bào)材料做出來(lái)，在電子文件申報(bào)系統(tǒng)中，很難找出問(wèn)題所在。

無(wú)資質(zhì)業(yè)主裝修辦理的相關(guān)法規(guī)

在無(wú)資質(zhì)業(yè)主裝修辦理方面，相關(guān)法規(guī)有明確規(guī)定：

消費(fèi)者可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門進(jìn)行投訴，要求進(jìn)行調(diào)查處理。根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)部門負(fù)責(zé)對(duì)建筑施工企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)于違規(guī)的裝修公司，建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)依法查處。
對(duì)設(shè)計(jì)單位存在未按工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時(shí)依法處罰負(fù)有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員。
裝飾裝修企業(yè)要嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保人員和房屋安全。不得超越資質(zhì)等級(jí)承攬業(yè)務(wù)。對(duì)存在擅自施工變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時(shí)依法處罰負(fù)有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理機(jī)構(gòu)要按規(guī)定告知相關(guān)企業(yè)和個(gè)人裝飾裝修活動(dòng)的禁止行為和注意事項(xiàng)，加強(qiáng)巡查檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為應(yīng)予制止并及時(shí)報(bào)告屬地街道辦事處、城管執(zhí)法平臺(tái)、有關(guān)部門或12345熱線依法處理。對(duì)未落實(shí)相關(guān)規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將視情節(jié)給予警告、罰款、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時(shí)依法處罰負(fù)有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員。

成功辦理業(yè)主裝修無(wú)資質(zhì)的案例

原告北京市裝飾有限責(zé)任公司訴被告廣東有限公司裝飾裝修合同糾紛一案，原告稱被告將位于北京市西單大悅城九層的裝修項(xiàng)目發(fā)包給原告，雙方簽訂了《裝飾裝修施工合同》，約定工程價(jià)款。工程竣工后，被告僅給付部分工程款，原告多次討要余款未果。被告辯稱施工中不存在原告所述的二次增項(xiàng)事實(shí)，且原告不具備裝飾裝修資質(zhì)，合同無(wú)效。經(jīng)查，原告于施工后取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。最終法院判決被告給付原告工程款。