代辦暫定開發(fā)資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-09-18 09:36:26
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內(nèi)容摘要：代辦暫定開發(fā)資質(zhì)相關(guān)信息一、代辦費(fèi)用代辦暫定開發(fā)資質(zhì)的費(fèi)用因地區(qū)、企業(yè)情況不同而有所差異。以北京為例，申請房地產(chǎn)開發(fā)暫定級資質(zhì)大概...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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代辦暫定開發(fā)資質(zhì)相關(guān)信息

一、代辦費(fèi)用

代辦暫定開發(fā)資質(zhì)的費(fèi)用因地區(qū)、企業(yè)情況不同而有所差異。以北京為例，申請房地產(chǎn)開發(fā)暫定級資質(zhì)大概費(fèi)用需要 3 - 6 萬左右，具體費(fèi)用取決于公司人員配備等情況，三萬是公司證件齊全的情況，6 萬是全包價格，比如讓資質(zhì)代辦公司幫助準(zhǔn)備材料、人員等。

二、申請條件

注冊資本不低于 100 萬元。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于 2 人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。
從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 1 年以上，已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的管理人員不少于 10 人，其中，具有中級以上職稱的不少于 8 人（高級職稱的 2 人），持有崗位資格證書 10 人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn) 4 人；會計(jì) 2 人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理 3 人；統(tǒng)計(jì) 1 人）；工程技術(shù)、銷售、財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；有 3 萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

三、申請流程

資質(zhì)代理公司核實(shí)企業(yè)基本情況是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
草擬合同，雙方認(rèn)可后簽署資質(zhì)代理合同。
資質(zhì)代理公司為企業(yè)選聘資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)人員，組織相應(yīng)人員培訓(xùn)考證等。
組織材料，上報建設(shè)行政主管部門。當(dāng)企業(yè)條件滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求后，組織申報材料和人員材料等，向資質(zhì)對應(yīng)的建設(shè)行政主管部門提交。
現(xiàn)場考察，主要考察企業(yè)的辦公場所和企業(yè)人員。有廠房要求的資質(zhì)也需要考察廠房。

四、證書有效期

《暫定資質(zhì)證書》有效期 1 年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過 2 年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起 1 年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

五、核定資質(zhì)等級

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前 1 個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。