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土建公司需要資質(zhì)

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-09-18 09:37:39

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內(nèi)容摘要：土建公司資質(zhì)的種類土建公司的資質(zhì)主要包括施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)涵蓋了 12 個(gè)類別，如建筑工程施工...

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土建公司資質(zhì)的種類

土建公司的資質(zhì)主要包括施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。

  • 施工總承包資質(zhì)涵蓋了 12 個(gè)類別，如建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、公路工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等。
  • 專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分為 36 個(gè)類別，包括地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等。
  • 施工勞務(wù)資質(zhì)不劃分類別與等級(jí)。

土建設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)主要分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)三個(gè)等級(jí)。

土建公司獲取資質(zhì)的條件

土建公司獲取資質(zhì)需要滿足多方面的條件，主要包括以下幾點(diǎn)：

  • 資金方面：不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)有不同的要求，如三級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
  • 人員方面：
    • 注冊(cè)建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
    • 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
    • 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
  • 業(yè)績(jī)方面：技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

土建公司資質(zhì)的審批流程

土建公司資質(zhì)的審批流程通常包括以下步驟：

  1. 成立公司主體：主要用于以公司名義向建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)。
  2. 招聘各類人才：為了滿足辦理施工資質(zhì)條件，專業(yè)齊全且不能多企業(yè)執(zhí)業(yè)，需要嚴(yán)格按照相應(yīng)要求配置，需要經(jīng)驗(yàn)豐富，才能節(jié)約時(shí)間和金錢。
  3. 制作資質(zhì)申報(bào)材料：根據(jù)主管部門的要求，把公司資料及人員資料和業(yè)績(jī)資料組裝成卷。
  4. 正式向建設(shè)主管部門提交申請(qǐng)：經(jīng)過審查，出公示意見，通告。
  5. 公示意見同意，通告完成領(lǐng)取資質(zhì)，不批準(zhǔn)需要重新上報(bào)或者申訴，反復(fù)這個(gè)流程。
  6. 辦理企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
  7. 辦理銀行對(duì)公賬戶和社保戶，各個(gè)交易資源中心的賬號(hào)，便于投標(biāo)使用。

不同級(jí)別的資質(zhì)審批時(shí)間有所不同。一般來說，注冊(cè)建造師、監(jiān)理工程師等個(gè)人資質(zhì)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審批，時(shí)間在一個(gè)月內(nèi)。施工總承包資質(zhì)由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審批，一般兩個(gè)月左右。針對(duì)大型復(fù)雜項(xiàng)目的專業(yè)承包資質(zhì)，需要由國(guó)家級(jí)部門審批，時(shí)限在 2 - 3 個(gè)月。

土建公司資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

土建公司的資質(zhì)證書具有一定的有效期。

  • 企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿 60 日前，申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期連續(xù)。原由省建設(shè)廳許可的三級(jí)資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿 60 日前，到企業(yè)注冊(cè)所在地市級(jí)建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請(qǐng)，由企業(yè)注冊(cè)地市級(jí)建設(shè)行政主管部門給出續(xù)期意見。其余由省建設(shè)廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿 60 日前，到企業(yè)注冊(cè)所在地市級(jí)建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請(qǐng)，由企業(yè)注冊(cè)地市級(jí)建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一報(bào)省建設(shè)廳，由省建設(shè)廳給出續(xù)期意見。省國(guó)資委治理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級(jí)廳局下屬企業(yè)申請(qǐng)續(xù)期，直接報(bào)省建設(shè)廳。
  • 企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，無不良記錄且注冊(cè)資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期連續(xù)五年的意見；對(duì)有違法違規(guī)行為、有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生改變的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其資質(zhì)狀況進(jìn)行重新核定。
  • 企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 60 日內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)連續(xù)的，資質(zhì)受理部門可受理其申請(qǐng)，但自有效期到期之日至批準(zhǔn)連續(xù)的時(shí)間內(nèi)資質(zhì)證書失效。資質(zhì)證書有效期屆滿仍未提出連續(xù)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需陸續(xù)開展工程建設(shè)活動(dòng)，企業(yè)一定重新申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
  • 資質(zhì)證書延續(xù)提供以下資料：
    1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)連續(xù)申請(qǐng)表》
    2. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
    3. 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本
    4. 企業(yè)注冊(cè)人員的注冊(cè)證書。

土建公司資質(zhì)的重要性和作用

土建公司的資質(zhì)具有重要意 作用：

  • 承接工程的必要條件：國(guó)家在工程招投標(biāo)過程中會(huì)檢查施工企業(yè)的資質(zhì)，沒有資質(zhì)無法承接工程。
  • 增強(qiáng)客戶信任：資質(zhì)證書是企業(yè)能力的肯定，能給客戶帶來安全感，促進(jìn)合作。
  • 保障工程款收取：關(guān)系到施工企業(yè)能否順利拿到工程款，避免干完工程卻拿不到錢的風(fēng)險(xiǎn)。
  • 綜合實(shí)力的體現(xiàn)：是衡量企業(yè)環(huán)境、施工能力、以往業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)、人員狀況、管理水平、報(bào)價(jià)水平、財(cái)務(wù)能力等因素的重要指標(biāo)之一。
  • 市場(chǎng)準(zhǔn)入的保障：資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入建筑市場(chǎng)的門檻，沒有資質(zhì)無法參與項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)。
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