山東臨沂二級(jí)物業(yè)資質(zhì)

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2024-09-18 09:38:09
2020

內(nèi)容摘要：山東臨沂二級(jí)物業(yè)資質(zhì)相關(guān)信息物業(yè)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)條件注冊(cè)資本：人民幣 300 萬元以上人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等...

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山東臨沂二級(jí)物業(yè)資質(zhì)相關(guān)信息

物業(yè)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)條件

注冊(cè)資本：人民幣 300 萬元以上
人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 20 人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書
管理物業(yè)類型及面積：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于 100%：多層住宅 100 萬平方米；高層住宅 50 萬平方米；獨(dú)立式住宅（別墅）8 萬平方米；辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 20 萬平方米
企業(yè)管理制度：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績(jī)

申報(bào)流程

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)：

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式三份，《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》可通過中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng) hppt://. 下載）
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本
物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同（復(fù)印件）
物業(yè)服務(wù)合同
物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)
建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)情況證明
物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料（含企業(yè)及管理項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況、企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)表等）

許可程序

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。其中，建設(shè)部負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，審批前，由省建設(shè)主管部門審查并提出審查意見；省建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理

許可時(shí)限

受理后 20 個(gè)工作日內(nèi)作出許可決定

臨沂市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)

12 月 1 日 9:30，臨沂市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)成立大會(huì)暨第一屆會(huì)員代表大會(huì)在新藍(lán)海召開。臨沂市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)（簡(jiǎn)稱臨沂市物協(xié)）是臨沂市范圍內(nèi)從事物業(yè)管理與服務(wù)的企事業(yè)單位，依照法規(guī)和政策自愿組成的自律性、行業(yè)性、地方性、非盈利性的具有法人資格的社會(huì)團(tuán)體組織