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2024-09-18 09:38:45
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑單位資質(zhì)等級取費標準并非全國統(tǒng)一，而是由各省市建設(shè)主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定。資質(zhì)等級通常包括特級、一級、二級、三級等，不同等級的資質(zhì)在取費上存在差異。一般來說，資質(zhì)等級越高，代表企業(yè)的綜合實力越強，可能在取費上具有一定優(yōu)勢。例如，在某些地區(qū)，一級資質(zhì)的建筑單位在承接工程時，其取費可能相對較高，因為其具備更豐富的經(jīng)驗、更先進的技術(shù)和更完善的管理體系。
不同類型的建筑單位資質(zhì)等級取費標準存在明顯差異。按企業(yè)行政隸屬等級劃分，行政隸屬等級越高，費率越高；按企業(yè)技術(shù)資質(zhì)等級劃分，技術(shù)資質(zhì)等級越高，費率越高；按工程結(jié)構(gòu)類別劃分，考慮到工程的結(jié)構(gòu)和技術(shù)復(fù)雜程度，不同結(jié)構(gòu)類別的工程取費不同；按工程結(jié)構(gòu)類別和企業(yè)技術(shù)資質(zhì)等級劃分，同時考慮工程結(jié)構(gòu)類別和企業(yè)技術(shù)資質(zhì)等級兩個條件，費率較為復(fù)雜。
以按企業(yè)行政隸屬等級劃分為例，行政隸屬等級高的企業(yè)，其規(guī)模較大，管理機構(gòu)也較龐大，管理費支出也較多，所以取費標準相對較高。而按工程結(jié)構(gòu)類別劃分，對管理機構(gòu)龐大的大中型企業(yè)可能不利，如果這些企業(yè)承包結(jié)構(gòu)類別較低的工程，就只能執(zhí)行較低的費率，容易出現(xiàn)管理費用超支。
建筑單位資質(zhì)等級取費標準的計算方法因地區(qū)、工程類型和具體規(guī)定而異。以前以定額計費時，會按施工單位的資質(zhì)等級取費，但現(xiàn)在實行工程量清單報價，管理費基本由施工單位自定。
例如，對于一級施工企業(yè)，根據(jù)《建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定，其管理費取費標準可能為合同價款的 6%。同時，對于建設(shè)單位管理費，其取費標準可能根據(jù)工程費用總值來確定，如 100 - 300 萬元的工程，取費可能在 - %。
目前，建筑單位資質(zhì)等級取費標準沒有統(tǒng)一的最新規(guī)定。各地根據(jù)實際情況和相關(guān)政策進行調(diào)整和制定。例如，在遼寧省，工程類別不是以單位的資質(zhì)來劃分，而是根據(jù)所建建筑物來劃分，如一類工程的單層廠房需 15000m2 以上，多層廠房 20000m2 以上等。
以某監(jiān)理單位為例，該單位資質(zhì)等級為丙級，卻通過熟人關(guān)系取得一幢 26 層綜合大樓（二等房屋建筑工程）的施工階段監(jiān)理任務(wù)，且預(yù)算造價為 2 億元人民幣，監(jiān)理費的取費費率為 % - %，但雙方所簽訂監(jiān)理合同中規(guī)定，建設(shè)單位支付監(jiān)理單位的監(jiān)理酬金為 80 萬元人民幣。這存在諸多違反國家規(guī)定的行為：
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